Решение № 2-1-158/2019 2-1-158/2019~М-1-149/2019 М-1-149/2019 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-1-158/2019

Дело № 2-1-158/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2019 года р.п.Николаевка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе

председательствующего судьи Ханбековой Н.М.,

при секретаре Джаббаровой Н.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В суд с указанным иском обратились ФИО1, ФИО2, ФИО3, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ умер БИВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по отношению к истцам являвшийся супругом и отцом. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>, денежных средств с причитающимися процентами и компенсациями, хранящиеся в ОАО «<адрес> земельного участка и садового дома, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №, а также жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>. К указанному выше имуществу истцы являются наследниками по закону, других наследников не имеется.

По истечению 6 месяцев со дня смерти наследодателя истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное наследственное имущество, за исключением наследственного имущества, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в связи с тем, что на момент подачи заявления о принятии наследства не имелось на руках правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>, наследодателю БИВ

В ноябре 2016 года при оформлении спорных жилого дома и земельного участка выяснилось, что указанное имущество продано ПЛВ ГМА, которому указанное имущество продал ПСГ По гражданскому делу по иску ФИО3 судом сделки купли-продажи признаны недействительными, указанные жилой дом и земельный участок истребованы из незаконного владения ПЛВ и переданы ФИО3 Нотариусом отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорные жилой дом и земельный участок, в связи с указанием в апелляционном определении Ульяновского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, о передаче ФИО3 спорного жилого дома и земельного участка. Управлением Росреестра по <адрес> области отказано в государственной регистрации права на спорные жилой дом и земельный участок, в связи с тем, что судебными актами право собственности за ФИО3 не признано. После чего, при обращении к нотариусу истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, по 1/3 доле в праве каждому, после смерти БИВ ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве каждого) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, за истцами зарегистрировано в Управлении Росреестра. При этом в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорный земельный участок нотариус отказал, указав, что для оформления наследственных прав на указанное недвижимое имущество в наследственное дело наследниками не представлены правоустанавливающие документы на указанный земельный участок.

Истцы полагают, что имеют право претендовать на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти наследодателя БИВ, поскольку спорный земельный участок принадлежал наследодателю БИВ на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-П №I) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись №. Указанное Свидетельство на право собственности на землю никем оспорено не было, каких-либо решений о признании недействительным указанного свидетельства на право собственности не имеется. Кроме того, состоявшимися судебными актами, а именно решением Николаевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционным определением Ульяновского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ было бесспорно установлена принадлежность спорного земельного участка на праве собственности наследодателю БИВ Наследодателем БИВ ежегодно оплачивался земельный налог за спорный земельный участок, на основании налоговых уведомлений, которые приходили ему как собственнику спорного земельного участка.

Истцы просят суд признать за ними - ФИО1, ФИО3, ФИО2, право общей долевой собственности, по 1/3 доле в праве за каждым, на земельный участок, площадью 980 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без участия представителей ответчиков, возражений не имеют.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Нотариус нотариального округа г.Санкт-Петербурга ФИО4, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, являются наследниками умершего БИВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., указанное подтверждается наследственным делом № к имуществу БИВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

БИВ государственным нотариусом государственной нотариальной конторы № ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой бревенчатый дом, находящийся в р.<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> на имя БИВ выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ-II УЛО:№(I) № на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении частной собственности на землю по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 0,098 га, земельный участок с кадастровым номером №, земли населенного пункта, предназначен для личного подсобного хозяйства.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2018-10325383 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации объекта недвижимости – земельный участок по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый номер земельного участка №

ФИО1, ФИО2, ФИО3 нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество БИВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - на одноэтажный бревенчатый индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый номер №, на право общей долевой собственности на 1/3 долю.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга отказано ФИО1, ФИО2, ФИО3, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок (кадастровый №), площадью 980 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В соответствии с решением Николаевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 удовлетворены, признан недействительным договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПСГ и ГМА, в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>, истребованы из незаконного владения ПЛВ и переданы ФИО3 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> приостановлено проведение государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, со ссылкой на то обстоятельство, что при проведении правовой экспертизы представленных документов вышеуказанное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записей о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес> на имя ПСГ и ГМА, апелляционное определение является основанием для регистрации прекращения права собственности ПЛВ на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес> прекращении ипотеки в силу закона на указанные объекты недвижимости, также является основанием для прекращения пользования ПЛВ, ШРА, ШНР, ШРР, ШФР, МСС, НРГ, выселения их из занимаемого жилого помещения и снятия с регистрационного учета на данное жилое помещение. Указанными судебными актами право собственности за ФИО3 не признано, следовательно, они не могут являться основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Наследниками по закону первой очереди после смерти БИВ являются его жена ФИО1, сын ФИО2 и дочь ФИО3, которые в установленные законом сроки (ДД.ММ.ГГГГ) приняли наследство путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства.

Судом установлено, что после смерти БИВ жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: р.<адрес> перешли в собственность его наследников - ФИО1, ФИО2, ФИО3

Исследовав в совокупности все представленные сторонами доказательства, суд считает, что исковые требования истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

В связи с тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются наследниками имущества БИВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует признать за истцами право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 980 кв.м., определив размер доли по 1/3 за каждым.

В соответствии со ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок за ФИО1, ФИО2, ФИО3

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 980 кв.м., определив размер доли по 1/3 за каждым.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок за ФИО1, ФИО2, ФИО3

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Николаевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.М.Ханбекова

Решение в окончательной форме изготовлено 10.06.2019 года.

Судья Н..М. Ханбекова