Решение № 2-3142/2017 2-3142/2017 ~ М-2431/2017 М-2431/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-3142/2017

Дело № 2-3142/17 23 октября 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при секретаре Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципальное образование <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав следующее. Истец был принят в члены СНТ «Кабельщик » решением общего собрания в ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке правления протокол общего собрания о приеме истца в члены СНТ не сохранился. Указанным решением истцу был передан во владение и пользование земельный участок по адресу: <адрес>. На момент принятия в члены СНТ выделенный истцу земельный участок являлся свободным, никем не обрабатывался, строения на участке отсутствовали. Истцу ДД.ММ.ГГГГ была выдана членская книжка СНТ. С этого периода времени истец оплачивает членские взносы и необходимые платежи, что подтверждается членской книжкой и справкой правления СНТ. Согласно выписки из ЕГРН спорный земельный участок, находящийся в пользовании истца, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый №,относится к категории земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, его кадастровая стоимость составляет <данные изъяты> рубля, сведения о правах отсутствуют.

В соответствии с постановлением Главы администрации Тосненского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № членам СНТ «Кабельщик» были предоставлены земельные участки в собственность общей площадью <данные изъяты> га для организации коллективного садоводства согласно спискам, которые должны использовать земельные участки по назначению и согласно утвержденному генплану. Однако в списке членов СНТ «Кабельщик», являющимся приложением к постановлению Главы администрации Тосненского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве владельца спорного участка указан не истец, а ФИО3. Согласно выписке из ЕГРН право собственности на земельный участок не зарегистрировано. Согласно п.2.7, ст. 3 ФЗ РФ от 25.10. 2001 г № 137-Ф3 « О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на спорный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель истца в суд явился, иск просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик администрация муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо СНТ «Кабельщик» о времени и месте судебного заседания извещено, в судебное заседание не явилось.

Третье лицо ФИО3 в суд не явился, извещен во времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «Кабельщик» в массиве «Бабино», ФИО3 включен в список членов садоводов, участок № для предоставления земельного участка в собственность (л.д.8 и на обороте).

ФИО1 является членом СНТ «Кабельщик» с ДД.ММ.ГГГГ пользуется спорным земельным участком, что подтверждается книжкой садовода, справкой от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями (л.д.9-15).

Спорный земельный участок поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для ведения садоводства, категория – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый № по адресу: <адрес> (л.д.17).

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что постановлением главы администрации Тосненского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «Кабельщик» в массиве «Бабино», ФИО3 включен в список членов садоводов, участок № для предоставления земельного участка в собственность.

ФИО1 является членом СНТ «Кабельщик» с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется спорным земельным участком, что подтверждается книжкой садовода, справкой от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями.

Право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

(п. 2.7 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Судом установлено, что испрашиваемый гражданином участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого объединения «Кабельщик», данное СНТ создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежит удовлетворению.

На основании ст. 25, 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданный <данные изъяты> отделом милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для ведения садоводства, категория – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (28.10.2017г.) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: