Решение № 2-227/2017 2-227/2017~М-227/2017 М-227/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-227/2017

Дело № 2-227/2016 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 июля 2017 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Тараховой Г.П., при секретаре Каплуновой Ю.Б., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ответчицы земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <адрес>, передав продавцу деньги в сумме 15000 рублей. В подтверждение того, что сделка фактически состоялась, ФИО2 выдала расписку. Зарегистрировать в установленном прядке сделку по купле-продаже земельного участка квартиры не представляется возможным, поскольку статус дома в ЕГРП значиться, как многоквартирный, на часть квартир зарегистрированы права. Соглашение о реальном разделе домовладения также невозможно составить виду отсутствуя нескольких собственников. В соответствии с Постановлением администрации Поспелихинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ произведена смена адреса жилой квартире и земельному участку, принадлежащих ФИО2, с <адрес>.

Истица просила прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 287 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ней, истицей, право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по указанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, заявив, что признание иска ею сделано добровольно в соответствии с ее волей и желанием, последствия принятия судом признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения гражданского дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у ФИО2 земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <адрес>, передав продавцу деньги в сумме 15000 рублей. В подтверждение того, что сделка фактически состоялась, ФИО2 выдала расписку.

Квартира и земельный участок принадлежали ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3 и зарегистрированным нотариусом Поспелихинского нотариального округа ФИО4, свидетельства на праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с Постановлением администрации Поспелихинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ произведена смена адреса жилой квартире и земельному участку, принадлежащих ФИО2, с <адрес>.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Поспелихинским производственным участком Рубцовского отделения Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ», инвентаризационная стоимость объекта недвижимости по адресу <адрес>, № на ДД.ММ.ГГГГ составляет 140147,55 руб.. Квартира расположена на земельном участке площадью 287 кв.м.. Указанный земельный участок имеет кадастровый №.

Спорная квартира площадью 20,8 кв.м. имеет кадастровый №.

По поводу прав на указанную недвижимость отсутствуют какие-либо споры, правопритязания со стороны третьих лиц, а также аресты, запреты, ограничения и обременения.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 287 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 287 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 20,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 5 июля 2017 года

Судья Г.П. Тарахова