Решение № 2-2426/2025 2-2426/2025~М-7555/2024 М-7555/2024 от 20 ноября 2025 г. по делу № 2-2426/2025

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

07 ноября 2025 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Ковезы Г.И., при секретаре судебного заседания Пташинской А.О.,

с участием:

от истца: ФИО2 – лично;

от ответчиков: ФИО3 – представитель по доверенности УКХ и ЖФ администрации ПКГО и администрации ПКГО;

от третьего лица: ФИО4 – лично;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права пользования квартирой на условиях социального найма, возложении обязанности по заключению договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения.

В обоснование заявленных исковых требований указала на то, что жилое помещение – <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском предоставлено 15 августа 1990 году ее супругу ФИО9, куда она вселена в качестве члена семьи нанимателя совместно с детьми. 24 мая 1998 года супруг умер. 10 августа 2010 года между ней и МУП Петропавловск-Камчатского городского округа «Горизонт» заключен договор найма указанного жилого помещения в общежитии № 265. Она обращалась в администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа с заявлением о заключении с ней договора социального найма квартиры, в чем ей было отказано. Ссылаясь на то, что с момента вселения и по настоящее время она проживает в спорной квартире, просила обязать ответчика заключить с ней договор социального найма в отношении указанного жилого помещения с учетом состава семьи из трех человек.

В ходе судебного разбирательства на основании ходатайства стороны истца к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Петропавловск-Камчатского городского округа.

Истец ФИО2 в ходе судебного разбирательства уточнила исковые требования и просила признать за ней право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, обязать ответчиков заключить договор социального найма. В судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение в общежитии предоставлено в 1987 году ее супругу ФИО9 в связи с трудовыми отношениями с Петропавловским производственным объединением автомобильного транспорта «Камчатавтотранс». Она с детьми вселилась в квартиру в качестве членов семьи нанимателя. На момент передачи спорного жилого помещения в общежитии органам местного самоуправления их семья проживала в данной квартире. После смерти супруга она осталась проживать в квартире совместно с двумя детьми, нести бремя на ее содержание, оплачивать жилищно-коммунальные услуги. С момента передачи жилого помещения в муниципальную собственность правоотношения трансформировались в социальный наем.

Представитель ответчиков Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, администрации Петропавловск-Камчатского городского округа ФИО3 возражала против заявленных требований. Указала на то, что каких-либо правоустанавливающих документов, подтверждающих предоставление спорного жилого помещения супругу истца ФИО9 в качестве общежития, материалы дела не содержат. С 27 декабря 1991 года спорная квартира находится в муниципальной собственности. При этом оснований для применения ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к спорным правоотношениям не имеется, поскольку квартира предоставлена истице лишь в 2010 году в силу соответствующего договора № 265 от 10 августа 2010 года между ней и МУП ПКГО «Горизонт». Вместе с тем согласно нормам Жилищного кодекса РФ, для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в таком помещении. Однако истец и члены ее семьи таковыми признаны в установленном законом порядке не были.

Третье лицо ФИО4 полагала заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поддержала правовую позицию истца. Поянила, что проживает в спорном жилом помещении с рождения.

Третьи лица ФИО5, Управление Росреестра по Камчатскому краю, ООО УК «Миг» представителей для участия в судебном заседании не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Поскольку спорные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, к ним применяются положения Жилищного кодекса РСФСР, которые регулировали порядок и процедуру предоставления гражданам жилых помещений в общежитиях.

Согласно ст. 5 Жилищного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) жилищный фонд включает:

1) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд);

2) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям (общественный жилищный фонд);

3) жилые дома, принадлежащие жилищно-строительным кооперативам (фонд жилищно-строительных кооперативов);

4) жилые дома и квартиры, находящиеся в личной собственности граждан (индивидуальный жилищный фонд).

В жилищный фонд включаются также жилые дома, принадлежащие государственно-колхозным и иным государственно-кооперативным объединениям, предприятиям и организациям. В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик к этим домам применяются правила, установленные для общественного жилищного фонда.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Положениями ст. 109 ЖК РСФСР установлено, что для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется Советом Министров РСФСР, в частности постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 года № 328 «Об утверждении Примерного положения об общежитиях».

Пунктом 10 данного постановления предусмотрено, что жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 7 указанного Федерального закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В п. 3 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 11 апреля 2011 № 4-П по делу о проверке конституционности статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в связи с жалобой граждан Е.А. и Е.Е. указано, что введение в законодательство нормы статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» было обусловлено задачей защиты прав именно тех граждан, которые после передачи органам местного самоуправления общежитий, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям), выполнявшим в отношении указанных граждан функцию и наймодателя, и работодателя, оказались пользователями жилых помещений, принадлежащих другому наймодателю, не являющемуся их работодателем. Соответственно, распространяя на жилые помещения в общежитиях правовой режим социального найма и тем самым фактически предрешая вопрос о правовом режиме самих зданий, в которых они находятся, федеральный законодатель преследовал цель устранить неопределенность правовых последствий передачи этих зданий в ведение органов местного самоуправления.

Изменение правового режима таких жилых помещений обусловлено передачей зданий, в которых они расположены, в ведение органов местного самоуправления, когда проживающие в них граждане оказываются пользователями жилых помещений, принадлежащих наймодателю, который не является их работодателем. Сообразно с этим определяется и дальнейшая юридическая судьба правоотношений, возникших ранее в связи с наймом жилых помещений в общежитии.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при применении положений ЖК РФ о договоре найма специализированных жилых помещений судам надлежит учитывать, что после 01 марта 2005 года основанием заключения договора найма конкретного специализированного жилого помещения, дающего право на вселение и проживание в жилом помещении, является, согласно ст. 99 ЖК РФ, решение собственника такого жилого помещения или действующего от его имени уполномоченного органа государственной власти или уполномоченного органа местного самоуправления либо иного уполномоченного им лица (например, администрации государственного унитарного предприятия, государственного или муниципального учреждения) о предоставлении гражданину, не обеспеченному жилым помещением в соответствующем населенном пункте, специализированного жилого помещения.

По действующему до 01 марта 2005 года законодательству основанием для вселения в общежитие являлся установленной формы ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии (ст. 109 ЖК РСФСР).

Вопрос о том является ли конкретное жилое помещение специализированным (в частности, служебным, общежитием, жильем для временного поселения вынужденных переселенцев или лиц, признанных беженцами) решается в силу статьи 5 Вводного закона, исходя из положений законодательства, действовавшего на момент предоставления данного жилого помещения.

Из правового анализа приведённых норм жилищного законодательства усматривается, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус специализированного жилого помещения в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч. 1 ст. 62 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

На основании изложенного к юридически значимым обстоятельствам для правильного разрешения судом настоящего спора относится выяснение следующих вопросов: находилось ли спорное жилое помещение перед его передачей в муниципальную собственность в здании, принадлежавшем государственному или муниципальному предприятию либо государственному или муниципальному учреждению, использовалось ли оно в качестве общежития, имело ли место законное заселение истца в это жилое помещение до его передачи в муниципальную собственность.

Как следует из материалов дела, собственником жилого <адрес> года постройки, с 19 марта 1987 года являлось ЖКО объединения «Камчатавтотранс», данное здание использовалось в качестве общежития (инвентаризационное дело №).

Согласно сведениям Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа с момента постройки жилого <адрес> он использовался в качестве общежития, в связи с чем жилые помещения в нем предоставлялись по основаниям, предусмотренным ст. 109 Жилищного кодекса РФСФР, впоследствии – ст. 105 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со справкой ГУП «Камчатское краевое БТИ» от 07 июля 2016 года постановлением Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27 декабря 1991 года «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» жилые помещения в жилом <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском переданы в муниципальную собственность Петропавловск-Камчатского городского округа (л.д. 54).

В связи с указанным постановлением Верховного Совета РФ 17 ноября 1992 года градоначальником г. Петропавловска-Камчатского вынесено распоряжение № 937-р «О принятии ведомственного жилого фонда и нежилой площади, сданной в аренду, территориального производственного объединения «Камчатавтотранс» в муниципальную собственность».

Согласно Закону СССР № 7284-XI «О государственном предприятии (объединении)» от 30 июня 1987 года производственное объединение входит в структуру государственных предприятий (объединений).

Распоряжением градоначальника г. Петропавловска-Камчатского от 01 ноября 1993 года № 296-р «О приеме в муниципальную собственность общежитий по <адрес>» на Департамент городского хозяйства возложена обязанность обеспечить прием на баланс МП «Петропавловск-Камчатские городские общежития» указанных общежитий АО «Камчатавтотранс».

В соответствии с актом приема-передачи от 01 октября 1993 года общежитие по адресу: <адрес> передано на баланс департамента.

Согласно выписке № 459 из реестра муниципального имущества Петропавловск-Камчатского городского округа от 07 августа 2025 года <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском на основании постановления Правительства РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-191 передана в муниципальную собственность Петропавловск-Камчатского городского округа.

Обращаясь с заявленными требованиями, истец ссылалась на то, что на момент передачи органам местного самоуправления спорного жилого помещения в общежитии, она с детьми проживала в данной квартире, в связи с чем имеет право на заключение с ней договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в период с 19 декабря 1981 года по 13 июня 1996 года ФИО9 и ФИО6 (до брака – ФИО7) О.Н. состояли в браке (л.д. 78).

Они являются родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8 (до брака – ФИО6) Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

24 мая 1998 года ФИО9 умер (л.д. 79).

Согласно его трудовой книжке АТ-I № 18 июня 1980 года он принят на работу в автоколонну № 1400 Камчатского транспортного управления на должность шофера, откуда 19 февраля 1983 года в связи с реорганизаций предприятия уволен переводом в Петропавловское грузовое автопредприятие в КЖУ, где работал на различных должностях. 01 июля 1985 года в связи с реорганизацией предприятия путем слияния с ТЭП переведен в Петропавловское производственное объединение автомобильного транспорта. 31 декабря 1990 года уволен переводом в Петропавловское производственное объединение автотранспорта производственный кооператив «Техсорг», 01 января 1991 года принят членом данного кооператива для работы в качестве маляра. 31 марта 1992 года уволен переводом в Петропавловское производственное объединение автотранспорта (31 августа 1994 года преобразовано в акционерное общество открытого типа «Петропавловское производственное объединение автотранспорта»), откуда уволен по собственному желанию 24 апреля 1995 года.

Согласно сведениям из поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, его нанимателем являлся ФИО9, который в период с 15 августа 1990 года был зарегистрирован в указанном жилом помещении (л.д. 20).

В нем также зарегистрированы с 18 июля 1995 года ФИО2, с 14 августа 1998 года сын ФИО5 и с 18 июля 1995 года дочь ФИО10

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, спорное жилое помещение в общежитии предоставлено в 1987 году ее супругу ФИО9 в связи с трудовыми отношениями с Петропавловским производственным объединением автомобильного транспорта «Камчатавтотранс». Она с детьми вселилась в квартиру в качестве членов семьи нанимателя. На момент передачи от работодателя супруга органам местного самоуправления спорного жилого помещения в общежитии их семья проживала в нем. После смерти супруга она осталась проживать в квартире совместно с двумя детьми, нести бремя на ее содержание, оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Пояснения истца в части проживания семьи Д-вых с 1987 года в спорном жилом помещении также подтверждаются представленными ею в судебное заседание медицинскими документами, согласно которым в 1987 году при открытии ФИО2 больничного листа медицинским учреждением в качестве ее адреса проживания указана <адрес>. Данный адрес жилого помещения в качестве места жительства ФИО11 также указан в направлениях на лабораторные исследования биоматериалов от 25 января и 12 июля 1989 года.

Кроме того, как следует из справки МБОУ «Основная школа № 37» Петропавловск-Камчатского городского округа от 15 августа 2025 года № 131, ФИО11 в период с 01 сентября 1994 года по 29 августа 1997 года обучалась в данном образовательном учреждении, и адресом ее фактического проживания являлось жилое помещение по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Согласно представленным Управлением коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и КГКУ «Государственный архив Камчатского края» сведениям в архиве отсутствуют правоустанавливающие документы о предоставлении спорной квартиры ФИО9

В соответствии с копией свидетельства о смерти I-МЛ № от 25 мая 1998 года ФИО9 умер 25 мая 1998 года.

10 августа 2010 года между наймодателем МУП «Петропавловск-Камчатского городского округа «Горизонт» и нанимателем ФИО2 заключен договор найма в общежитии № 265, согласно которому ей предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес> для проживания с дочерью ФИО11 и сыном ФИО5 (л.д. 28).

Согласно сведениям из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ФИО2, ФИО5 и ФИО10 в собственности какого-либо недвижимого имущества не имеют.

В соответствии со сведениями ресурсоснабжающих организаций, МАУ «РКЦ ЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу спорного жилого помещения отсутствует (л.д. 23-26).

23 октября 2024 года истец обратилась в Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа с заявлением о заключении договора социального найма в отношении спорной квартиры (л.д. 29)

Письмом Управления от 25 ноября 2024 года № 01-02-02-01/8013/24 ей отказано в этом со ссылкой на то, что на момент принятия решения о предоставлении ей 10 августа 2010 года спорного жилого помещения оно находилось в ведении органов местного самоуправления и использовалось в режиме специализированного жилищного фона – «жилое помещение в общежитии». Также указано на то, что ограниченный правовой режим по праву пользования данным жилым помещением не утрачен (л.д. 30).

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года от 07 июня 2006 года, 14 июня 2006 года, общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Учитывая изложенное, суд не может согласиться с позицией ответчика об отнесении спорного жилого помещения к специализированному жилищному фону.

Принимая во внимания положения ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», статус общежития в отношении спорного жилого помещения был утрачен в силу закона при передаче его в ведение Петропавловск-Камчатского городского округа, в связи с чем к нему должен применяться правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Каких-либо доказательств тому, что после передачи в муниципальную собственность спорного жилого помещения оно в установленном порядке было отнесено собственником к специализированному жилищному фонду, ответчиками не представлено.

Соответствующего решения об отнесении спорной квартиры к статусу общежития с момента её передачи в муниципальную собственность, собственником также не принималось, что ответчиками в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о доказанности факта предоставления ФИО9 спорного жилого помещения в общежитии до передачи его в ведение органов местного самоуправления.

Отсутствие у него ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении в предоставленное жилое помещение, проживании в нем и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением (аналогичная правовая позиции содержится в Определении Верховного Суда РФ от 23 апреля 2013 года № 5-КГ13-41).

Принимая во внимание установленные обстоятельства, согласно которым спорное жилое помещение в здании общежития в 1987 году было предоставлено супругу истца в связи с трудовыми отношениями с собственником общежития, куда ФИО2 с детьми вселена в качестве члена семьи нанимателя, и на момент его передачи в ведение органа местного самоуправления их семья фактически проживала и пользовалась квартирой на законных основаниях, в силу закона с момента перехода его в муниципальную собственность данное жилое помещение утратило статус общежития и к нему подлежит применению правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При таких обстоятельствах, требование истца о признании за ней право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Также суд обращает внимание на то, что с момента предоставления спорного жилого помещения семье Д-вых и до настоящего времени, собственник данной квартиры не обращался к проживающим в нем лицам с требованием об освобождении жилого помещения, то есть фактически им признавалось законное право истца и ее детей на проживание в нем.

Относимых и допустимых доказательств, которые бы опровергали установленные судом обстоятельства, ответчиками не представлено.

Довод ответчика об отсутствии решения о признании истца нуждающимся в жилом помещении не является юридическим обстоятельствам, подлежащим доказыванию в рамках спорных правоотношений, поскольку право на заключение с ней договора социального найма в отношении квартиры возникло у нее в силу ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ».

Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 30 марта 2016 года № 412 утверждены функции и полномочия Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципального учреждения.

Так, данным постановлением на Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа возложена обязанность по заключению договора социального найма жилого помещения.

Таким образом, Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, действующее от имени собственника - муниципального образования в жилищной сфере, в силу прямого указания закона обязано заключить с истцом договор социального найма спорного жилого помещения.

Руководствуясь статями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 (паспорт № удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, проспект <адрес> на условиях социального найма.

Обязать Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (ИНН <***>) заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> на состав 3 человека: ФИО2, ФИО5 (сын), ФИО4 (дочь).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21 ноября 2025 года.

Судья Г.И. Ковеза