Решение № 2-3394/2019 2-3394/2019~М-2979/2019 М-2979/2019 от 19 ноября 2019 г. по делу № 2-3394/2019

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре Тотоевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Истра, Гаражному потребительскому кооперативу «Покровское-1», третье лицо АО «Мособлгаз» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

в Истринский городской суд обратилась ФИО1 с исковым заявлением к Администрации г.о. Истра, Гаражному потребительскому кооперативу «Покровское-1» о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что гаражный бокс был построен в ДД.ММ.ГГГГ году на свои личные средства, являясь членам ГПК «Покровское-1» она полностью внесла паевой взнос, задолженностей по внесению членских взносов не имеет. Гаражный бокс возведен в границах земельного участка переданного ГПК «Покровское-1», общей площадью 3677 кв. м.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Представители Администрации г.о. Истра, ГПК «Покровское-1», АО «Мособлгаз» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ГПК «Покровское-1», расположенного по адресу: <адрес> и распоряжается гаражным боксом №, общей площадью 25,90 кв. м, лит.Г2, КН №, задолженностей по оплате членских взносов не имеет, пай по строительству гаражного бокса выплачен в полном объеме.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Истринского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № было разрешено колхозу «Россия» в д. Покровское строительство 106 коллективных сараев с занятием 0,60 га.

На основании выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания граждан создан ГПК «Покровское-1» землях <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании технического паспорта, выданного ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 2005 г. ГПК «Покровское-1» включает в себя 111 гаражных боксов, строительный объем которых составляет 8207 куб. м, общая площадь застройки зданий по внутреннему обмеру составляет 3512,0 кв. м, площадь застройки – 3060,1 кв. м.

На основании Постановления Главы Истринского района МО от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 3677 кв. м с КН №, местоположением <адрес>, «под строительство гаражей».

На основании Постановления Главы Истринского района МО от ДД.ММ.ГГГГ № между Комитетом по управлению имуществом Истринского муниципального района МО и ГПК «Покровское-1» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка с кадастровым № площадью 3677 кв. м по адресу: <адрес> сроком на 49 лет.

В материалы дела представлено заключение эксперта ФИО2, согласно которого бокс № имеет достаточную прочность и устойчивость, не несет угрозу жизни и здоровью граждан, дефектов, представляющих угрозу безопасной эксплуатации, не имеет. Экологические нормы и требования охраны окружающей среды соблюдены. Гаражный бокс с КН № эксплуатируется, не имеет и, следовательно, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не затрагивает интересы других лиц. Гаражный бокс № не отличается этажностью от остальных строений, расположенных по соседству, принятыми объемно-планировочными решениями и использованными при возведении строительными материалами. Объект исследования архитектурного облика близлежащего района не портит. Препятствий к принятию одноэтажного бокса с КН №, расположенных в границах земельного участка с КН № по адресу: <адрес>

Об отсутствии признаков самовольности постройки свидетельствует тот факт, что до настоящего времени администрация Истринского муниципального района каких-либо притязаний на земельные участки, занимаемый гаражными боксами ГПК «Покровское-1», не заявляла, с требованием о сносе самовольных строений не обращалась.

С учетом установленных обстоятельств, суд находит исковые требования истца о признании за ней права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 25,9 кв. м, КН №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ