Решение № 2-212/2020 2-212/2020~М-23/2020 М-23/2020 от 26 февраля 2020 г. по делу № 2-212/2020

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Монастырщина 27 февраля 2020 года

Монастырщинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Севастьянова И.В.,

при секретаре Андреевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4. ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4. ФИО1, в котором просят признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета указанному адресу.

Свои требования истцы мотивируют тем, что им на праве собственности принадлежит <адрес>.

Указанная квартира была приобретена истцами у ФИО4 На момент подписания договора купли-продажи квартиры (ДД.ММ.ГГГГ) в квартире были зарегистрированы сам продавец - ФИО4 и ФИО1 По условиям договора, ФИО4 и ФИО1 должны были сняться с регистрационного учета в течение 45 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

Право общей совместной собственности на квартиру было зарегистрировано за ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени ФИО1 с учета не снята. Сняться с регистрационного учета добровольно не желает.

Истцам известно, что ФИО6 является бывшей супругой ФИО4, брак между ними расторгнут в 2012 году. С момента расторжения брака ФИО1 в вышеуказанной квартире не проживает, забрала все свои вещи, имеет временную регистрацию по месту пребывания своей матери, где и проживает.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, просили данное дело рассмотреть в их отсутствие, суду представили заявление, в котором указали, что ФИО4 снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с чем ФИО2 и ФИО3 просят прекратить производство по делу в отношении ФИО4

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель МО МВД <адрес> в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении данного дела без его участия.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцам ФИО2 и ФИО3 на праве общей совместной собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес>, расположенного на <адрес>. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13, 14-15).

На момент оформления договора купли-продажи квартиры, в ней были зарегистрированы продавец ФИО4 и его бывшая супруга ФИО1

По условиям п.3.8 Договора купли-продажи квартиры продавец ФИО7 обязан снять с регистрационного учета всех зарегистрированных в <адрес> лиц в течение 45 календарных дней с момента государственной регистрации права собственности на квартиру.

ФИО4 снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, добровольно.

Ответчик ФИО1 добровольно сняться с регистрационного учета не желает (л.д.9).

В квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО9, не проживает с 2012 года, ее вещей в доме не имеется.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО1 с <данные изъяты> года не проживает по указанному адресу, ее личные вещи в доме отсутствуют, в добровольном порядке выписаться из жилого помещения не желает, а истцы (собственники) настаивают на ее выселении (выписке), ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учета (выселению) и признанию утратившим право пользования жилым домом.

Руководствуясь ст.194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой №, находящейся по адресу: <адрес>.

Обязать МО МВД <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Смоленский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Монастырщинский районный суд Смоленской области.

Судья И.В.Севастьянов