Решение № 2-279/2018 2-279/2018~М-279/2018 М-279/2018 от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-279/2018

Дело № 2-279/2018


Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

с. Усть-Кан 07 сентября 2018 года

Усть-Канский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Шадеевой С.А.,

при секретаре Кармановой Б.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей совместной собственности, аннулировании записи регистрации права общей совместной собственности, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей совместной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для организации крестьянского (фермерского) хозяйства общей площадью (данные изьяты) с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, в границах (данные изьяты) аннулировании записи регистрации права общей совместной собственности № от ******* на указанный земельный участок, признании за ФИО1 права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивировала тем, что ******* между истицей и М.А.А., ФИО2 было заключено Соглашение о создании КФХ, главой которого избрана истица. ******* на основании договора купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения для организации крестьянского (фермерского) хозяйства общей площадью (данные изьяты)м. с кадастровым номером № , с местоположением: <адрес>, в границах <адрес> зарегистрирована общая совместная собственность указанных лиц на земельный участок. В связи со смертью М.А.А. истица не может зарегистрировать право собственности на земельный участок, погашение записи права общей совместной собственности возможно только в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истицы иск поддержала.

В судебное заседание ответчик ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора, М.И.И. , Ю.В.И., М.И.И. не явились.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 257 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В силу ст. 6 Федерального закона от 11.06.2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество. Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

ФИО1, ФИО2, М.А.А. являлись членами крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которого был ФИО1 (л.д.18-20). Между данными лицами было заключено соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства.

Статьей 9 Федерального закона от 11.06.2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» предусмотрено, что при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат. Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства.Согласно ч.ч. 3,4 ст. 14 указанного Закона членство в фермерском хозяйстве прекращается при выходе из членов фермерского хозяйства или в случае смерти члена фермерского хозяйства. Выход члена фермерского хозяйства из фермерского хозяйства осуществляется по его заявлению в письменной форме.

Из условий Соглашения «О создании фермерского хозяйства» (п. 16, 21, 22) следует, что наследование имущества хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Членство в хозяйстве прекращается при выходе из членов хозяйства или в случае смерти члена хозяйства. Выход члена из состава хозяйства осуществляется по его письменному заявлению на имя главы хозяйства. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ******* правообладателями земельного участка с кадастровым номером № на праве общей совместной собственности являются ФИО2, М.А.А., ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № от *******, что также подтверждается Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из материалов дела, ФИО2, М.А.А. обратились к главе крестьянского хозяйства ФИО1 с заявлениями с просьбой выплатить им денежную компенсацию, соразмерную доле в имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства, в связи с выходом из состава крестьянского хозяйства. Денежные компенсации указанным лицам выплачены, что подтверждается расписками от ******* (л.д.26-29).

Установлено, что М.А.А. умерла *******, наследственное дело к ее имуществу не заводилось.

Согласно ст. 59 ч.1 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ч. 1 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Таким образом, поскольку крестьянское хозяйство прекратило свою деятельность, двое членов получили денежные компенсации, суд, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Прекратить право общей совместной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью (данные изьяты)(данные изьяты). с местоположением: <адрес>, в границах <адрес> аннулировать запись регистрации права общей совместной собственности № от *******.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью (данные изьяты) с местоположением: <адрес>, в границах <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай через Усть-Канский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Шадеева

Мотивированное решение суда изготовлено 10 сентября 2018 года.

Судья С.А. Шадеева.