Решение № 2-612/2021 2-612/2021~М-565/2021 М-565/2021 от 19 июля 2021 г. по делу № 2-612/2021

№2-612/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2021 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Т.Л. Утюшевой, единолично,

при секретаре В.У. Губашевой,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения г.Палласовка Волгоградской области об исключении из числа собственников, о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации городского поселения г.Палласовка Волгоградской области об исключении из числа собственников, о признании права собственности на жилой дом. Указывают, что в порядке приватизации на основании Договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 13.05.1992 года истцам в общую долевую собственность перешёл жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный договор был своевременно зарегистрирован в установленном порядке. И.С. Сушонкова (до заключения брака ФИО5), ФИО3 были включены в несовершеннолетнем возрасте в договор о передаче жилья в собственность граждан. ФИО2 и ФИО3, имея в настоящее время в собственности своё жильё, добровольным волеизъявлением решили отказаться от своих прав на 1\4 доли каждого в приватизированном жилом доме в пользу своих родителей. Просили исключить ФИО2, ФИО3 из числа приобретших право собственности на основании «Договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан» от 13 мая 1992 года в размере ? доли каждого в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности ФИО1 и ФИО4 по ? доли за каждым на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу : <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, просил их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, просил их удовлетворить.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомлена о явке в суд своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца ФИО4- ФИО6, действующий на основании ордера, в судебное заседание не явился, уведомлён о явке в суд своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского поселения г.Палласовка Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлён своевременно и надлежащим образом. Возражений не представил.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно положений ст. 1,2 Федерального Закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года «Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде…, Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.»

В силу ч. 2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, а в силу ч.1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с ч.1 ст. 65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей.

Истцами представлен договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 13.05.1992, которым подтверждено, что в порядке приватизации гражданам ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО7 передано жилое помещение по адресу: <адрес>. На момент заключения договора ФИО3 <дата> года рождения, ФИО8 <дата> года рождения, являлись несовершеннолетними.

Истец ФИО2 согласно свидетельству о браке от <дата> до брака носила фамилию «ФИО5».

Согласно техническому плану от 14 июля 2020 года объект является жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

При установленных обстоятельствах исковые требования о об исключении ФИО2 и ФИО3 из числа собственников подлежат удовлетворению.

После исключения ФИО2 и ФИО3 из числа сособственников жилого помещения, право собственности на него подлежит установлению в порядке ст. 12 ГК РФ за ФИО4 и ФИО1 в равных долях, т.е. по 1\2 доли за каждым в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения г. Палласовка Волгоградской области об исключении из числа собственников, о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Исключить ФИО2, ФИО3 из числа лиц, приобретших право собственности по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 13 мая 1992 года в размере по ? доли каждого в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности за ФИО4, ФИО1 в размере по ? доли за каждым на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области путём подачи апелляционной жалобы в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения (срок изготовления мотивированного решения – 23 июля 2021 года).

Судья Т.Л.Утюшева