Решение № 2-763/2021 2-763/2021~М-491/2021 М-491/2021 от 28 июня 2021 г. по делу № 2-763/2021

дело 2-763/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2021 года п. Чишмы РБ

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Касимовой Ч.Т.,

при секретаре судебного заседания Газеевой А.Х.,

с участием истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Хабибуллиной Э.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 е о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения, указывая на то, что он является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Чишминского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7., ФИО6 признаны утратившими право пользования указанным жилым домом.

Решение суда ответчиками, участвовавшими в судебном заседании обжаловано не было, вступило в законную силу. На основании решения суда Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Чишминскому району произвел снятие с регистрации ответчиков.

Однако, права собственника в отношении спорного имущества ФИО1 осуществлять не может, поскольку в доме в настоящее время проживают ответчики.

ФИО1 считает, что у ответчиков право пользования жилым помещением прекращено и они не могут больше проживать в указанном жилом доме.

Истец, как собственник жилого помещения, установил ответчикам срок до ДД.ММ.ГГГГ для выселения из жилого помещения, однако в указанный срок ответчики жилой дом не освободили.

Истец просит выселить ответчиков: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Х.у из занимаемого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил удовлетворить.

В судебном заседании старший помощник прокурора Хабибуллина Э.Г. полагала возможным удовлетворить исковые требования истца с учетом вступившего в законную силу решения Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте и рассмотрения дела.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав в истца, заслушав старшего помощника прокурора Хабибуллина Э.Г., изучив и оценив материалы настоящего дела, а также материалы гражданского дела №, приходит к следующему.

Судом установлено, что жилой дом, общей площадью 53,6 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 2641 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией сельского поселения Чишминский сельсовет муниципального района <адрес>, по адресу: <адрес>, зарегистрированных лиц нет.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Данное правило нашло свое развитие в Гражданском кодексе Российской Федерации (далее – ГК РФ) и Жилищном кодексе Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Так, в соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности. Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан (часть 4 статьи 17 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником дома. Также в судебном заседании установлено, что ответчики членом семьи собственника жилья ФИО1 не являются.

Решением Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу 2-1037/2020 постановлено:

«Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 е, ФИО6, ФИО7, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Х.у, ФИО6, ФИО7, ФИО6, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ы, ФИО6, ФИО7, ФИО6 с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>».

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 61 ГК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как видно из материалов дела, ФИО4 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается протоколом судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ гражданского дела 2 -1037/2020 (л.д. 215 (оборот), гр. дело 2-1037/2020).

Также при рассмотрении указанного гражданского 2-1037/2020 было установлено, что фактически в спорном доме проживают ответчики ФИО3 и ФИО2, а ФИО5 проживает по адресу: РБ, <адрес>.

Таким образом, с учетом изложенного, исковые требования ФИО1 о выселении подлежат удовлетворению в отношении ответчиков ФИО3, и ФИО2, в остальной части необходимо отказать.

Поскольку исковые требования удовлетворены, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО3 и ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 75 рублей с каждого из пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 е о выселении из жилого помещения удовлетворить частично.

Выселить ФИО3, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 02 июля 2021 года.

Судья (подпись).

Копия верна.

Судья Ч.Т. Касимова

Решение29.07.2021