Решение № 2-378/2021 2-378/2021~М-315/2021 М-315/2021 от 15 июня 2021 г. по делу № 2-378/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2021 года г. Венёв

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Садовщиковой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на квартиру с кадастровым нмером № в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что ФИО1 в 1983 году была предоставлена квартира <адрес> на состав семьи три человека, в том числе ФИО1 и ФИО2

Однако ордер на спорное жилое помещение не сохранился.

С 1983 года вышеуказанные лица вселились с спорную квартиру и в ней проживали.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В 2001 году (с рождения) она также была вселена в спорную квартиру, поскольку ФИО2 являлся ее отцом.

В спорной квартире она проживала с дедом, отцом и матерью ФИО3 до года, после чего она с матерью стала проживать по другому адресу в связи с тем, что прекратились семейные отношения между ее родителями.

ФИО1 был зарегистрирован в спорной квартире с 17 июня 1982 года по 16 июня 2006 года, ФИО2 с 13 августа 1983 года по день смерти.

Она в спорной квартире зарегистрирована с 22 ноября 2001 года по настоящее время.

По договоренности родителей, оплату за коммунальные услуги в спорной квартире осуществлял ее отец ФИО2, в том числе за нее, поскольку алименты на ее содержание не платил.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 она перевезла свои вещи в спорную квартиру, стала оплачивать коммунальные платежи.

В связи с отсутствие ордера на квартиру, она лишена возможности оформить свои права на нее.

Полагает, что приобрела право пользования жилым помещением на основании договора социального найма.

Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования Веневский район от 18 декабря 2020 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования Веневский район на основании постановления главы администрации Веневского района от 9 октября 1996 года № «О передаче жилищного фонда в муниципальную собственность».

Считает, что поскольку ее дед, отец и она вселены в спорую квартиру на законных основаниях, проживали в ней значительное время, несли и несут бремя коммунальных платежей, то приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Истец ФИО5, ее представитель по ордеру адвокат Алехин А.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Веневский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив рассмотрение искового заявления на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в 1983 году ФИО1 с составом семьи три человека, в том числе ФИО1 и ФИО2 была предоставлена квартира <адрес>, что подтверждается протоколом заседания исполнительного комитета Веневского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ордер на спорное жилое помещение не сохранился.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В 2001 году (с рождения) ФИО5 также была вселена в спорную квартиру, поскольку ФИО2 являлся ее отцом.

ФИО1 был зарегистрирован в спорной квартире с 17 июня 1982 года по 16 июня 2006 года, ФИО2 с 13 августа 1983 года по 2 ноября 2020 года, ФИО5 с 23 марта 2001 года по настоящее время, что подтверждается выпиской из домой книги, поквартирной карточкой.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования Веневский район 20 ноября 2020 года.

Факт родственных отношений ФИО2 и ФИО5 подтверждается свидетельством о рождении № от 10 апреля 2015 года, выданным отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования Веневский район, свидетельством о перемене имени № от 10 апреля 2015 года, выданным отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования Веневский район.

Согласно справке МУП «Управляющая организация МО Веневский район» от 3 декабря 2020 года, ФИО2 действительно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, с ФИО4

В 1998 году между начальником ЖЭУ ФИО6 и ФИО2 был заключен типовой договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда РФ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования Веневский район № от 18 декабря 2020 года квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования Веневский район на основании постановления главы администрации Веневского района от 9 октября 1996 года № 633 «О передаче жилищного фонда в муниципальную собственность».

Как усматривается из выписки из ЕГРН № № от 10 декабря 2020 года на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер 71:05:030204:1330, площадь 43,7.

Согласно сведениям нотариуса Веневского нотариального округа Тульской области ФИО7 № от 27 апреля 2021 года, наследственное дело к имуществу ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на 27 апреля 2021 года, не заводилось.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

В силу ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года, с последующими изменениями, приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Статья 11 Закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец ФИО5 решила воспользоваться своим правом на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации квартиры <адрес>.

По имеющимся сведениям истец не имеет в собственности другого жилья, приобретенного в порядке приватизации.

Суд считает, что истец ФИО5 обладает правом на приватизацию квартиры, в которой проживает, но лишена возможности приобрести право собственности на квартиру в порядке приватизации не по своей вине.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования ФИО5 к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на квартиру с кадастровым номером № в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

р е ш и л :

исковые требования ФИО5 к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке приватизации на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.А.Садовщикова