Решение № 2-1645/2018 2-1645/2018~М-974/2018 М-974/2018 от 17 мая 2018 г. по делу № 2-1645/2018

№2- 1645/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2018 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре судебного заседания Агафонове А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к Администрации <данные изъяты> о снятии земельного участка с кадастрового учета, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к ответчику о признании за ней права собственности <данные изъяты> по адресу: <адрес> исключении из ЕГРН сведений о земельных участках: с кадастровым номером <данные изъяты>., с К№ площадью <данные изъяты>м., ссылаясь на то, что истице на основании Решения суда от <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Определением мирового судьи судебного участка № Дмитровского судебного района истице выделен в пользование земельный участок площадью <данные изъяты>м. при указанном доме, который состоит из двух частей <данные изъяты>. Данные участки поставлены на кадастровый учет. Фактически при доме существует один земельный участок площадью <данные изъяты>м. в связи с чем просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> спорного земельного участка и исключить из состава ЕГРН земельные участки с К№, с К№.

В судебном заседании представитель истца уточненный иск поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> решение оставил на усмотрение суда.

Представители третьих лиц - ФГБУ «ФКП Росреестра», Управления Росреестра по <адрес>, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах не явки в суд не известили.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. выделялся ФИО5 под строительство дома в ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Истцу на основании решения Дмитровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежало 5<данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 19,20)

Определением Дмитровского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на жилой дом было прекращено и в собственность истице была выделена часть жилого дома.

Определением мирового судьи судебного участка № Дмитровского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. между совладельцами вышеуказанного дома - ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО8, было заключено мировое соглашение, согласно которого определен порядок пользования земельным участком при <адрес>, площадь которого составляет 2751 кв.м..

Согласно определения в пользование ФИО1 выделен земельный участок суммарной площадью <данные изъяты> участка общего пользования ФИО1 и ФИО2 площадью 2 кв.м., участок площадью <данные изъяты>., участок площадью <данные изъяты>м. (л.д. 23-25)

Как следует из материалов дела выделенные истцу в пользование земельные участки были поставлены на кадастровый учет, в том числе: земельному участку площадью <данные изъяты> присвоен кадастровый № (л.д. 28-29), земельному участку площадью <данные изъяты> с был присвоен кадастровый № (л.д. 26-27)

Вместе с тем, при доме как было установлено, фактически имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.. Не земельный участок изготовлен межевой план (л.д. 8-18).

Согласно ст.36 ЗК РФ (действующей на момент возникших правоотношений) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.3 п.9.1 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25октября2001года за №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что земельный участок в установленном законом порядке был предоставлен в пользование предшественнику истца, на участке имеется жилой дом, истец является собственником части дома, которая соответствует <данные изъяты> в праве, суд полагает, что истец имеет право приобрести право собственности на <данные изъяты> спорного участка.

А поскольку земельный участок, который фактически находится при доме, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., то отдельные его части площадью <данные изъяты> кадастровым номером №; площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № поставлены на кадастровый учет фактически дублируя общий земельный участок, данные участки не являются объектами гражданских прав.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованным удовлетворить исковые требования истца, признать за ним право собственности на <данные изъяты> земельного участка при доме, по адресу: <адрес>, исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о земельных участках площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №; площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО11, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО12 право собственности на <данные изъяты> земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>. Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о земельных участках: с кадастровым номером №; с кадастровым номером №, расположенных по адресу <адрес>, сняв их с государственного кадастрового учета.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

Судья: