Решение № 2-2123/2017 2-2123/2017~М-2173/2017 М-2173/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-2123/2017

Дело №2-2123/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2017 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе

председательствующего Романютенко Н.В.,

при секретаре Ватутиной Е.Н.,

с участием прокурора Ананиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, <данные изъяты>

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о выселении.

Исковые требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: /// что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик ФИО3 является сестрой истца, вселена в спорную квартиру и зарегистрирована в ней предыдущим собственником ФИО1 В квартире ответчик не проживает, добровольно ее покинула, но сняться с регистрационного учета не желает. В связи с тем, что ответчик не является членом ее семьи, оснований для сохранения за ней право пользования квартирой не имеется, просит выселить ФИО3 из квартиры /// <данные изъяты>0;Впоследствии исковые требования уточнены, также просит признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением. <данные изъяты>

В судебное заседание истец ФИО2, ответчик ФИО3, третье лицо ФИО4 не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания.

Представитель истца ФИО5 поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО6 возражал против исковых требований, дал объяснения аналогичные изложенным в письменных возражениях на исковое заявление. †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††? Выслушав объяснения представителей истца, ответчика, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Как следует из материалов дела, истец ФИО2 является собственником квартиры по ///, что подтверждается договором купли-продажи от 14 июня 2017 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 5-6, 19-20). Предыдущим собственником квартиры являлась ФИО1 Ей на основании договора о передаче жилья в собственность №18905 от 29 апреля 1999 года предоставлена в единоличную собственность квартира ///. Право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО1 09 июля 1999 года. Предоставленный по запросу суда материал по приватизации спорной квартиры указывает на отсутствие иных лиц, пользователей жилого помещения, которые имели право участвовать в приватизации. Согласно выписке из домовой книги ответчик ФИО3 в указанном жилом помещении зарегистрирована с +++ (л.д.88), фактически в нем не проживает с мая 2017 года. <данные изъяты>Довод ответчика о том, что она имела право участвовать в приватизации жилого помещения, отказалась в пользу бывшего собственника, а значит за ней должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, опровергается материалами дела, не подтвержден объективными доказательствами. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что Довод ответчика о том, что она имела право участвовать в приватизации жилого помещения, отказалась в пользу бывшего собственника, а значит за ней должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, опровергается материалами дела, не подтвержден объективными доказательствами. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.На основании ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В судебном заседании установлено, что ФИО3 членом семьи истца не является. Между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о праве пользования ФИО3 спорной квартирой. В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение (прекратить пользоваться им). Установленные судом обстоятельства, свидетельствуют об обоснованности заявленных требований о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением. Поскольку ФИО3 в спорном жилом помещении фактически не проживает, исковые требования о выселении заявлены излишне и не подлежат удовлетворению. Решение о признании ответчика утратившей право пользования является основанием для снятия ее с регистрационного учета (подпункт «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»). Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой ///

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В.Романютенко

Мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2017 года

Решение не вступило в законную силу на 05.11.2017г.