Решение № 2-3175/2025 2-3175/2025~М-2725/2025 М-2725/2025 от 22 октября 2025 г. по делу № 2-3175/2025

Дело № 2-3175/2025

УИД 55RS0004-01-2025-004076-08

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Руф О.А.

при секретаре Бургардт М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 16 октября 2025 года гражданское дело в порядке заочного производства по иску ФИО1 к ФИО2, ТУ Росимущества в Омской области о признании права собственности на земельный участок, установлении местоположения границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ТУ Росимущества в Омской области о признании права собственности на земельный участок, установлении местоположения границ земельного участка. В обосновании требований указала, что на основании постановления Малого Совета Омского района от 17.06.1992 № 38 глава администрации Морозовского сельского Совета народных депутатов 17.07.1992 постановил: освободить землю под садовые участки в размере до 700 кв. м, во временное пользование до 700 кв. м; взымать плату в размере 10 руб. за 100 кв. м; за выдачу свидетельств на право собственности на землю взымать с владельцев 17 руб.

Главой администрации Морозовского сельского поселения на основании указанного выше постановления от 17.07.1992 № 25 «Об отводе земли в личную собственность» ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок 0,15 га. Свидетельство № 90 о праве собственности на земельный участок было утеряно.

12.12.2006 Администрацией Морозовского сельского поселения Омского муниципального района Омской области переданы по акту приема-передачи свидетельства на право собственности на землю граждан, проживающих в п. Осташково, в территориальный отдел № 1 г. Омска. Согласно акту приема-передачи ФИО3 значится под номером 66.

Данный земельный участок истец приобрела у ФИО3 по договору (расписке).

ФИО3 <данные изъяты> года. Ответчик ФИО2 является родной дочерью умершего ФИО3

Таким образом, зарегистрировать переход права собственности на земельный участок не предоставляется возможным.

В результате проведения кадастровых работ по образованию земельного участка по адресу: г. Омск, СНТ Осташково, было определено местоположение уточненных границ земельного участка по фактически расположенному капитальному ограждению (деревянный, металлический забор). Площадь земельного участка составляет 1644 кв. м.

В ходе кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> внесены в ЕГРН без учета ранее учтенных земельных участков (в том числе образуемого), без учета фактического расположения на местности. В связи с наличием пересечения границ участков, правообладателю уточняемого земельного участка рекомендовано обратиться в суд для разрешения спора и устранения ошибки в сведениях ЕГРН. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> является участком в составе единого землепользования, имеющего кадастровый номер <данные изъяты>.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> передан в постоянное (бессрочное) пользование ФКУ ИК-12 УФСИН России по Омской области. Правообладатель – Россия.

Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Омск, СНТ Осташково, площадью 0,15 га, с видом разрешенного использования - ведение садоводства на основании договора купли-продажи земельного участка, заключенного с ФИО3, установить границы земельного участка, расположенного по адресу: Омская область, г. Омск, пос. Осташково, по характерным точкам, установленным при проведении кадастровым инженером ФИО4, исключить из Единого государственного реестра недвижимости координаты характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего Российской Федерации, фактическое местоположение земельного участка, расположенного по адресу: г. Омск, СНТ Осташково, по характерным точкам, установленным при проведении кадастровым инженером ФИО4

ФИО1 участия в судебном заседании не принимала, о времени и дне слушания дела извещена.

Представитель истца ФИО5 (по доверенности) участия в судебном заседании не принимал, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании требования поддержал и просил их удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что после приобретения земельного участка ФИО1 пользуется им, оплачивает членские взносы. Право собственности намерена зарегистрировать в связи с чем обратилась к кадастровому инженеру для определения границ и координат участка. В ходе кадастровых работ выявлена реестровая ошибка, которую необходимо устранить. Не возражал на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

ФИО6, ТУ Росимущества в Омской области участия в рассмотрении дела не принимали, о времени дне слушания дела извещены надлежаще.

СНТ СН «Осташково» просили рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем направили в суд заявление.

Информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Омска в сети Интернет.

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

На основании части 4 статьи 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (на дату возникновения спорных отношений) садоводческое товарищество вправе было самостоятельно распределять земельные участки из земель СНТ.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Материалами дела установлено, что ФИО1 приобрела по договору купли-продажи оформленному в простой письменной форме у ФИО3 земельный участок <данные изъяты>.

Право собственности от ФИО3 к ФИО1 в установленном порядке не зарегистрировано.

ФИО3 скончался, о чем предоставлено свидетельство о смерти.

В настоящее время ФИО1 пользуется земельным участком, спора с наследниками ФИО3 не имеется.

ФИО2 (дочь ФИО3) не возражала против удовлетворения требований ФИО1, о чем суду предоставлено заявление.

В силу части 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Пунктом 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

По общему правилу, п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное (абзац третий). Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд при рассмотрении и разрешении спора исходит из тех доказательств, которые предоставлены сторонами в обосновании своих требований и возражений

Частью 1 статьи 36 Конституции РФ закреплено право граждан и их объединений иметь в собственности землю.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты (п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "О государственной регистрации недвижимости")

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в 2 вышеуказанного Постановления указано, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Суд полагает, что требования о признании права собственности на земельный участок заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Частью 1 статьи 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 01.11.2007, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежит на праве собственности Российской Федерации на основании постановления Главы администрации Омского района от 21.02.1992 № 50-п «О предоставлении земельных участков предприятиям и организациям» и государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 26.02.1992.

На основании распоряжения ТУ Росимущества по Омской области от 20.06.2008 № 518-р переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, а именно прекращено право постоянного (бессрочного) пользования Управления исполнения наказания управления внутренних дел Омской области на земельный участок общей площадью 121 га для производственной деятельности. Земельный участок площадью 576 466 кв. метров кадастровый номер <данные изъяты> предоставлен ФГУ ИК-12 УФСИН России по Омской области в постоянное (бессрочное) пользование

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> является условным и входит в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 573669 +/- 336 кв.м, находящегося в собственности Российской Федерации.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> был образован путем разделения земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 121 га.

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для производственной деятельности, размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально- технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Местоположение данного земельного участка установлено в 450 м северо-западнее относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: г. Омск, ФИО7, микрорайон Осташково, ул. Осташковская, дом 12.

Согласно выписке из ЕГРН, с 04.09.2008 за ФКУ «ИК-12 УФСИН по Омской области» уполномоченным органом зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

Данные обстоятельства подтверждаются сведениями предоставленными ППК «Роскадастр» (диск) и решениями суда по аналогичным спорам (№2-603/2024 г., 2-1525/2024 г.).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, а также правовой позиции, изложенной в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав», собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО4 для составления межевого плана, были проведены кадастровые работы для уточнения границ спорного земельного участка.

Кадастровым инженером ФИО4 подготовлен межевой план 27.08.2025 г.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО4 в котором указано, что местоположение границ земельного участка по фактически расположенному капительному ограждению (деревянный, металлический забор), площадь участка составляет 1644 кв.м. Выявлена реестровая ошибка в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:150603:3004, границы внесены в ЕГРН без учета ранее учтенных земельных участков ( в т.ч. образуемого), без учета фактического положения на местности. В связи с наличием пересечения границ участков, правообладателю образуемого земельного участка рекомендовано обратиться в суд для устранения ошибки в ЕГРН. Земельный учасок с кадастровым номером <данные изъяты> является участком в составе единого землепользования имеющего кадастровый номер <данные изъяты>.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) (в редакции, действовавшей на момент проведения землеустроительных работ) землеустройство проводится по инициативе уполномоченных органов, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Частью 4 названной статьи было предусмотрено, что при проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении, путем извещения их в письменной форме землеустроителями не позднее чем за семь календарных дней до начала работ. Отсутствие при проведении землеустроительных работ надлежащим образом извещенных лиц не является препятствием для проведения землеустройства. Заинтересованные лица вправе обжаловать действия, ущемляющие их права и законные интересы, в установленном порядке.

Согласно части 7 той же статьи, порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 15 Федерального закона от 18.06.2001 № 78-ФЗ (ред. от 04.12.2006) «О землеустройстве» порядок проведения территориального землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 07.06.2002 № 396 утверждено Положение о проведении территориального землеустройства, согласно п.п. 8-10 которого межевание объектов землеустройства представляет собой установление границ муниципальных и других административно - территориальных образований, а также земельных участков.

Работы по межеванию объектов землеустройства включают в себя: а) определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование с лицами, права которых могут быть затронуты; б) закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства; в) изготовление карты (плана) объекта землеустройства в порядке, устанавливаемом Федеральной службой земельного кадастра России. При определении границ объекта землеустройства на местности и их согласовании обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты межеванием, путем извещения их в письменной форме не позднее чем за 7 дней до начала работ. Отсутствие надлежащим образом извещенных лиц не является препятствием для проведения этих работ.

Согласно пунктам 1.1, 1.2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08.04.1996, межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Согласно пунктам 8.1, 8.2, 8.3 указанной инструкции, собственники, владельцы и пользователи размежевываемого и смежных с ним земельных участков заблаговременно, не позднее чем за 2 дня до начала работ, извещаются о времени проведения межевых работ. Извещения (приложение 3.3) вручаются под расписку (приложение 3.4) с указанием времени вручения. Извещения и расписки составляются в 2 экземплярах, один экземпляр из которых подшивается в межевое дело.

Как установлено пунктами 9.1., 9.2 Инструкции, установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке. После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца. Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером - землеустроителем - производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города) (приложение 3.5).

На основании пункта 10.8 методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утвержденных. Росземкадастром 17.02.2003 (ред. от 18.04.2003), положение границ земельного участка на проектном плане подлежит согласованию с правообладателем этого земельного участка и правообладателями смежных земельных участков. Оповещение вышеуказанных лиц о месте и времени согласования проводится в установленном порядке.

Согласование положения границ земельного участка на проектном плане оформляется актом согласования. Акт подписывается всеми участниками процесса согласования, включая исполнителя работ. Отсутствие на согласовании кого-либо из участников согласования отмечается исполнителем работ в акте (п. 10.9 Методических рекомендаций).

Согласование положения границ земельного участка на проектном плане с правообладателями смежных земельных участков не проводится в случаях определения местоположения границ по сведениям государственного земельного кадастра; утвержденным проектам территориального землеустройства и землеустроительным делам; строительным нормам и правилам для объектов, размеры земельных участков под которые определяются исключительно но установленным нормам и правилам (опоры линий электропередачи, нефтепроводы, газопроводы и т.п.). В этих случаях в акте согласования делается ссылка на документ (документы), по которому определялось местоположение границ земельного участка на проектном плане (п. 10.10 Методических рекомендаций).

Таким образом, при проведении работ по межеванию земельного участка с кадастровым <данные изъяты> в результате которого был образован земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, стороной ответчика, а также третьего лица ФКУ ИК № 12 как землепользователя должно было быть обеспечено согласование границ образуемого земельного участка с землепользователями смежных земельных участков.

В то же время, из имеющихся в землеустроительном деле извещений следует, что для установления и согласования в натуре границ земельного участка приглашались только представители ФКУ «ИК-12 УФСИН России по Омской области», ФКУ «ИК-13 УФСИН России по Омской области», ФИО8

При проведении межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> его границы, в том числе в части смежных с участком истца границ должны были быть согласованы с собственником спорного земельного участка, чего фактически сделано не было.

Нарушение процедуры согласования границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> при его межевании привело к пересечению границ земельного участка истца с границами земельного участка с кадастровым номером 55:36:150603:3004, являющегося частью единого землепользования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Факт нахождения земельного участка истца в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> ответчиком и третьим лицом ФКУ ИК № 12 в ходе рассмотрения настоящего дела не оспаривался, предъявление встречного иска о признании права истца на спорный участок отсутствующим не осуществлялось.

Поскольку при межевании земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> сведений об обеспечении учета законных интересов истца как собственника спорного земельного участка, права которого могли быть затронуты при его проведении, не содержит, при том, что последний был учтен в установленном порядке в органах кадастрового учета с предоставлением правоустанавливающего документа на данный земельный участок (вышеуказанного свидетельства на право собственности на землю) - в 1992 году и фактически использовался лишь прежними собственниками, а в настоящее время истцом, без предъявления ответчиком и третьим лицом ФКУ ИК № 12 каких-либо правопритязаний.

Рядом со спорным участком находятся земельные участки, выделенные под садоводство, в отношении них также имеются зарегистрированные в ЕГРН в установленном порядке права собственности садоводов СНТСН «Осташково».

С учетом совокупности приведенных нормативных предписаний и обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что истцом доказано наличие обстоятельств наличия у нее права собственности на земельный участок, а также препятствий в пользовании участком с учетом имеющегося наложения на его площадь вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, при этом в нарушение пункта 1 статьи 56 ГПК РФ каких-либо доказательств обратного ответчиком и третьим лицом ФКУ ИК № 12 в ходе рассмотрения настоящего дела в материалы дела не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости исключения сведений о границах земельных участков из государственного кадастра недвижимости с установлением границ спорного земельного участка в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО4

Судом установлено, что земельный участок ТУ Росимущества в Омской области изначально был предоставлен Управлению исполнения наказаний из земель совхоза «Красное Знамя», в то время, как земельный участок истца был выделен из земель Морозовского сельского Совета.

Спорные земельные участки истца, с одной стороны, и стороны ответчика и третьего лица ФКУ ИК № 12 представляют собой самостоятельные земельные участки, границы которых являются смежными, в связи с чем доводы стороны истца о наличии в этой части реестровой ошибки суд находит доказанными, поскольку юридическое вхождение земельного участка истца в состав участка ответчика и третьего лица ФКУ ИК № 12 было обусловлено исключительно нарушением ответчиком и третьим лицом ФКУ ИК № 12 процедуры межевания.

С учетом названной совокупности нормативных предписаний и обстоятельств дела суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены правомерно и соответственно должны быть удовлетворены.

При этом следует учесть, что необходимость устранения пересечения границ земельных участков обусловлена нормами земельного законодательства, и требование об установлении границ земельных участков, заявленное к правообладателям смежного участка, является одним из способов устранения имеющегося пересечения их границ.

Часть 1 статьи 56 ГПК РФ устанавливает процессуальную обязанность каждой стороны представлять доказательства в обоснование своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно части 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, что имеет место в настоящее время.

Поскольку до настоящего времени указанное противоречие в части наложения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> не разрешено, для разрешения дела по существу необходимы специальные познания, то суд полагает возможным принять представленное стороной истца заключение кадастрового инженера, в котором содержатся указания на то, что для устранения имеющейся ошибки – устранения наложения границ спорного участка с участком с кадастровым номером <данные изъяты> - необходимо внести изменения в координаты фактической границы, разделяющей смежные земельные участки. Для этой цели необходимо в отношении земельного участка истца в ЕГРН, согласно правоустанавливающим документам на земельный участок, внести точки н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н1, а так же указать в части основных характеристик объекта недвижимости образуемого земельного участка в графе «площадь» 1644 кв.м. согласно межевого плана от 27.08.2025 г. подготовленного кадастровым инженером ООО «Симплекс» - ФИО4 с вышеуказанными координатами, что обеспечит права истца в отношении данного земельного участка.

В заключении кадастрового инженера ФИО4 содержится вариант устранения пересечения границ земельного участка истца и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> Вышеуказанное заключение кадастрового инженера ответчиком и третьим лицом ФКУ ИК № 12 не оспорено, ходатайств о назначении землеустроительной экспертизы не заявлялось.

Так суд полагает возможным исключить из Единого государственного реестра недвижимости координаты характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего Российской Федерации, фактическое местоположение земельного участка, расположенного по адресу: г. Омск, СНТ Осташково, по характерным точкам, установленным при проведении кадастровым инженером ФИО4 кадастровых работ, -н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н1

С учетом изложенного суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 <данные изъяты>.р. уроженкой г. Омска (СНИЛС <данные изъяты>) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Омск, СНТ Осташково, площадью 0,15 га, с видом разрешенного использования - ведение садоводства на основании договора купли-продажи земельного участка, заключенного с ФИО3;

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: Омская область, г. Омск, пос. Осташково, по характерным точкам, установленным при проведении кадастровым инженером ФИО4 кадастровых работ, н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н1 со следующими координатами:

№ точки

X
Y

н1

480 659,88

2 174 224,70

н2

480 665,01

2 174 238,89

н3

480 640,49

2 174 247,01

н4

480 613,83

2 174 258,31

н5

480 581,87

2 174 269,44

н6

480 577,79

2 174 270,86

н7

480 579,88

2 174 278,15

н8

480 577,48

2 174 278,57

н9

480 575,73

2 174 278,87

н10

480 575,62

2 174 277,34

н11

480 574,10

2 174 256,79

н12

480 573,94

2 174 254,72

н13

480 574,84

2 174 254,28

н14

480 608,10

2 174 239,42

н1

480 659,88

2 174 224,70

с указанием площади земельного участка 1644 кв.м.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости координаты характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего Российской Федерации, фактическое местоположение земельного участка, расположенного по адресу: г. Омск, СНТ Осташково, по характерным точкам, установленным при проведении кадастровым инженером ФИО4 кадастровых работ, -н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11-н12-н13-н14-н1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г. Омска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п О.А. Руф