Решение № 2-994/2017 2-994/2017~М-645/2017 М-645/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-994/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата><адрес> районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Гиниятуллиной Л.К.,

При секретаре Ангалышевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, ФИО2 к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Департаменту управления имуществом г.о. Самары о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что они зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время они решили приватизировать указанную квартиру, однако им было отказано, в связи с тем, что объект недвижимости по адресу: <адрес> не состоит в реестре муниципальной собственности. Брак между истицей ФИО1 и ответственным квартиросъемщиком ФИО расторгнут <дата>. <дата>. он выписан из данного жилого помещения. Истцы считают, что их права нарушены и просят суд признать за ними право общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 70,70 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации в равных долях по 1/3 доли каждому.

В судебное заседание истцы не явились, о дате и времени рассмотрения дела были извещены.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить, дала пояснения, аналогичные вышеизложенному.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самары в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 11 Распоряжения Президента РФ «Об утверждении Положения об определении объектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности» от <дата> №-рп и п. 3.1. Постановления Самарской Губернской Думы от <дата> № «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью <адрес>», все объекты муниципальной собственности подлежат учету в реестре муниципальной собственности <адрес>.

В соответствии со ст. 47 Устава городского округа Самары от <дата> №, Департамент управления имуществом городского округа Самара осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара, осуществляет учет муниципального имущества и ведет его реестр.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от <дата>., граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями в государственного и муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе и несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений несовершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте сот 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО1 с <дата>. по настоящее время; ФИО2 с <дата> по настоящее время, ФИО2 с <дата>. по настоящее время, что подтверждается справкой о составе семьи №. На имя ФИО открыт лицевой счет №. <дата>. брак между ФИО1 и ФИО расторгнут, <дата>. он выписан из данного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <дата>. и вышеуказанной справкой.

Согласно сообщения Департамента управления имуществом городского округа Самара объект недвижимости, распложенный по адресу: <адрес>, <адрес> не состоит в реестре муниципального имущества городского округа Самара.

В соответствии с ответом Управления Росреестра по <адрес> права на спорную квартиру ни за кем не зарегистрированы.

Таким образом, установлено, что жилой дом по вышеуказанному адресу является муниципальной собственностью и подлежит включению в реестр муниципального имущества. Отсутствие государственной регистрации прав муниципальной собственности на спорное жилое помещение, нарушает право истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, поэтому необоснованное не включение уполномоченным органом спорного объекта недвижимости в реестр муниципального имущества не может препятствовать истцам в осуществлении предоставленного им законом права на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.

Согласно данным технического паспорта, подготовленного АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на <дата>., площадь указанной квартиры составляют: жилая площадь – 42,90 кв.м., общая площадь – 70,70 кв. м., площадь с учетом прочей (с коэффициентом) 75,10 кв.м.

Судом установлено, что истцы приватизированного жилья в <адрес> не имеют, право приватизации ими не использовалось.

В соответствии со ст.18 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от <дата>., п.4 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. « О некоторых вопросах применения судами Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидации не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений.

В соответствии п.2 ст. 6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от <дата>. регистрация права собственности, возникшего до введения в действие Закона, может быть проведена без оплаты для лица, право которого регистрируется.

Ст. 131 ГК РФ предусматривает решение вопроса о государственной регистрации права в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, доводы истцов суд признает правомерными и подлежащими удовлетворению по вышеуказанным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым, на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 70,70 кв. м., жилой площадью 42,90 кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с <дата>.

Судья Гиниятуллина Л.К.