Решение № 2-4688/2019 2-4688/2019~М-3988/2019 М-3988/2019 от 30 августа 2019 г. по делу № 2-4688/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30.08.2019 г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Куркутовой Э.А.,

при секретаре Крастылевой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4688/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, указав в обоснование, что он является собственником квартиры по адресу: ....

В квартире зарегистрирована, но фактически не проживает ответчик – его бывшая супруга. Ответчик выехала из квартиры в сентябре 2018г., забрала свои вещи. 11.12.2018 был расторгнут брак. Впоследствии ответчик вступила в новый брак, однако в квартире не проживает, с регистрационного учета не снимается. Он вынужден нести бремя затрат по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, ответчик членом его семьи не является, оплату за коммунальные услуги не производит.

Просил признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и доводы, указанные в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещалась судом надлежащим образом. Почтовый конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

По определению, занесенному в протокол судебного заседания, гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, допросив свидетеля приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: ....

Собственником указанной квартиры на основании договора дарения от 13.01.2018 является истец ФИО1

Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 16.01.2018.

В спорной квартире на регистрационном учете помимо ФИО1, с 09.08.1988 состоит ответчик ФИО2 – бывшая жена, что подтверждается справкой жилищной организации от 29.07.2019.

Брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3, заключенный 09.08.1998 прекращен 11.12.2018 на основании совместного заявления супругов.

Доводы истца о не проживании ответчика в спорном жилом помещении с сентября 2018 г. подтвердила допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5, сестра истца.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, её показания не опровергнуты, свидетель была предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного показания.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

П.п. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суд РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещениям принадлежит только собственникам и членам его семьи.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ....

Однако, ответчик, являясь бывшей супругой истца, в силу закона к членам семьи собственников жилого помещения не относится. Доказательств её проживания в качестве члена семьи собственников спорного жилого помещения, заключения с ним соглашения по пользованию спорной квартирой суду не представлено. С сентября 2018г. ответчик выехала из спорного жилого помещения, прекратив право пользования им. Из представленных доказательств не установлено оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением. Суд учитывает, что факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право пользования спорным жилым помещением.

Собственник по закону имеет право требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности имуществом, устранения нарушений его прав, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поэтому исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда будет изготовлено 06.09.2019.

Судья Э.А.Куркутова