Решение № 2-2-195/2020 2-2-195/2020~М-2-215/2020 М-2-215/2020 от 10 ноября 2020 г. по делу № 2-2-195/2020

УИД73RS0014-02-2020-000296-53

Дело №2-2-195/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Павловка 11 ноября 2020 года

Николаевский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Довженко Т.В.,

при секретаре Усачеве М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Павловский район Ульяновской области к акционерному обществу «Почта России» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации МО «Павловский район» ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивировав его следующим.

Решением Николаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию муниципального образования «Павловский район» возложена обязанность обратиться в Управление Росреестра по Ульяновской области с заявлением о принятии на учет бесхозяйного административного здания, находящегося на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метров из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

Во исполнение решения Николаевского районного суда по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования «Павловский район» включило в Реестр муниципального имущества муниципального образования «Павловский район» нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, и обратилась с заявлением о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества в Межмуниципальный отдел по Радищевскому, Старокулаткинскому и Павловскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества (per. номер № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Со дня постановки указанного нежилого здания на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более года, однако за это время выяснилось, что согласно выписке из реестра федерального имущества помещение, кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное в здании по адресу: <адрес>, принадлежит на праве хозяйственного ведения ФГУП «Почта России» (документ-основание указанного вещного права - распоряжение ТУ Росимущества в г.Москве от ДД.ММ.ГГГГ №) и находится в собственности Российской Федерации (документ-основание права собственности -Постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 №3020-1), согласно выписки из ЕГРН дата регистрации права собственности на указанное помещение ДД.ММ.ГГГГ. Как уже указывалось выше согласно имеющейся выписки из ЕГРН помещение с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> кв. м, в то же время согласно Техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное помещение (пом. № на поэтажном плане) имеет площадь <данные изъяты> кв.м. Устранить имеющиеся расхождения в площади помещения с кадастровым номером №, расположенного в здании по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве хозяйственного ведения ФГУП «Почта России» и находящегося в собственности Российской Федерации, представляется возможным только в ходе судебного разбирательства.

Администрация МО «Павловский район» не оспаривает право собственности Российской Федерации на помещение с кадастровым номером №, расположенное в здании по адресу: <адрес>, однако другие помещения, находящиеся в том же здании, по-прежнему не имеют собственника и являются помещениями в здании, которое в установленном законом порядке поставлено на учёт как бесхозяйный объект недвижимости, т.е. эти помещения (за исключением помещения с кадастровым номером №, право собственности на которое принадлежит Российской Федерации) необходимо рассматривать как уже поставленные на учёт в качестве бесхозяйных недвижимых вещей.

В настоящее время в здании по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м, находятся следующие помещения: 1) с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, которые не имеют собственника; 2) с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, которое не имеет собственника; 3) с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м (согласно выписки из ЕГРН) или <данные изъяты> кв. м (согласно Техническому плану здания), право собственности на которое принадлежит Российской Федерации.

На основании пункта 3 статьи 218, статьи 225 ГК РФ, статей 131-132 ГПК РФ, просит суд признать за МО «Павловский район» Ульяновской области право собственности на нежилые помещения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м расположенные по адресу: <адрес>; право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца администрации МО «Павловский район» ФИО2 в судебном заседании поддержал иск в полном объеме, изложив аналогичные доводы. Не оспаривают право собственности Российской Федерации на помещение с кадастровым номером №, расположенное в здании по адресу: <адрес>, площадью согласно актуальным данным -<данные изъяты> кв.м, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика АО «Почта России» ФИО3 в судебном заседании показала, что не возражает против требований АМО «Павловский район» о признании права муниципальной собственности на нежилые помещения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м расположенные по адресу: <адрес>, и с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м расположенное по адресу: <адрес>. Просит установить факт верности указанных сведений о площади помещения с кадастровым номером №- <данные изъяты> кв.м. Подробная позиция изложена в письменном возражении.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст.195 ГПК РФ).

В ходе рассмотрения дела установлено, что решением Николаевского районного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ постановлено, в том числе,

«Обязать администрацию МО «Павловский район» обратиться в Управление Росреестра по Ульяновской области с заявлением о принятии на учет бесхозяйного административного здания, находящегося на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метров из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение суда вступило в законную силу.

В соответствии с п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утверждённого Приказом Министерства экономического развития РФ от 10 декабря 2015 г. № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Во исполнение решения Николаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «Павловский район» включило в Реестр муниципального имущества муниципального образования «Павловский район» нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, и обратилась с заявлением о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества в Межмуниципальный отдел по Радищевскому, Старокулаткинскому и Павловскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

По сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ в подраздел 1-3 ЕГРП внесена запись об изменениях: в графе «Наименование» с «Жилой дом» на «Здание». Изменения подраздела с «1-3- ЖИЛОЙ ДОМ» на «1-2-НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ,СТРОЕНИЕ». Изменение в графе «Назначение» изменено с «жилой дом» на «Нежилое здание». Добавлено в графу «кад№№».

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 255).

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

С момента постановки указанного нежилого здания на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более года.

В настоящее время в спорном нежилом здании по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, находятся следующие помещения:

1) с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (№ (1 этаж), № ( 2 этаж), которые не имеют собственника;

2) с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м (помещение №, этаж 2), которое не имеет собственника;

3) с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м (согласно выписки из ЕГРН) или <данные изъяты> кв. м (согласно Техническому плану здания), право собственности на которое принадлежит Российской Федерации.

Истец просит признать за муниципальным образованием «Павловский район» Ульяновской области право собственности на нежилые помещения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>; и на нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

Кроме того, необходимо отметить, что согласно выписке из реестра федерального имущества помещение, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное в здании по адресу: <адрес>, принадлежит на праве хозяйственного ведения ФГУП «Почта России» (документ-основание указанного вещного права - распоряжение ТУ Росимущества в г.Москве от ДД.ММ.ГГГГ №) и находится в собственности Российской Федерации (документ-основание права собственности -Постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 №3020-1), согласно выписки из ЕГРН дата регистрации права собственности на указанное помещение ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки ЕГРН следует, что помещение с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> кв. м, в то же время, согласно Техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное помещение имеет площадь <данные изъяты> кв.м. То есть имеется расхождение в площади помещения с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего на праве хозяйственного ведения ФГУП «Почта России» и находящегося в собственности Российской Федерации.

Представитель истца АМО «Павловский район» пояснил в судебном заседании, что право собственности ответчика на помещение, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное в здании по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве хозяйственного ведения ФГУП «Почта России» и находящееся в собственности Российской Федерации, согласно выписки из ЕГРН дата регистрации права собственности на указанное помещение ДД.ММ.ГГГГ, не оспаривают.

Учитывая, что право собственности на спорные объекты недвижимости: нежилые помещения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, и на нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, в течение года с момента постановки на учет права на данные объекты не заявлены, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установленная разница в площади нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного в спорном здании по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве хозяйственного ведения АО «Почта России» и находящееся в собственности Российской Федерации, согласно выписки из ЕГРН (дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ) - <данные изъяты> кв. м (согласно Выписки из реестра федерального имущества) и <данные изъяты> кв.м (согласно Технического плана от ДД.ММ.ГГГГ г.), не влияет на разрешение заявленных исковых требований.

Факт несоответствия площади помещения с кадастровым номером №, указанной в Техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ, установление факта верности сведений о площади помещения с кадастровым номером №, как <данные изъяты> кв.м, а не <данные изъяты> кв.м, как об этом указывает представитель АО «Почта России», не является предметом рассмотрения настоящего гражданского дела.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным в установленном порядке требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Павловский район» Ульяновской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Павловский район» Ульяновской области право собственности на нежилые помещения с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м (помещения № (1 этаж), помещения № (2 этаж), с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м (помещение №, 2 этаж), расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Николаевский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.В. Довженко

Решение принято в окончательной форме 16 ноября 2020 года.