Решение № 2-1680/2017 2-1680/2017~М-1738/2017 М-1738/2017 от 5 октября 2017 г. по делу № 2-1680/2017

Дело № 2-1680/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 октября 2017 года г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фроловой И.Н., при секретаре Печерской Е.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Палате имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района РТ и исполнительному комитету Бугульминского муниципального района РТ признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района РТ и исполнительному комитету Бугульминского муниципального района РТ о выкупе части земельного участка с кадастровым номером № площадью 38 кв.м. и признании за ним права собственности на земельный участок площадью 438 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>».

В исковом заявлении указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Бугульминского нотариального округа Республики Татарстан ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года, ему принадлежит земельный участок в садоводческом обществе «<данные изъяты>», расположенный в городе Бугульма Республики Татарстан на землях населенных пунктов, предоставленный для садоводства, площадью 400 кв. м. При уточнении границ земельного участка путем межевания было установлено, что площадь земельного участка в уточненных границах составляет 438 кв. м, что больше указанной в правоустанавливающих документах на 38 кв. м. При проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка его границы в натуре не изменялись и остались в том состоянии, в каком они находились на момент предоставления земельного участка в собственность наследодателю (отцу истца) ФИО 1 согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ года Администрации Бугульминского района и г. Бугульмы, что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. Земельный участок для садоводства отцу истца был выделен в ДД.ММ.ГГГГ году. Таким образом, они открыто владеют земельным участком в неизменных границах более 15 лет. Претензий от муниципального органа власти и от соседей по садоводческому обществу не поступало.

Представитель ответчика - Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района РТ ФИО3 возражений по существу иска не заявила.

Представитель ответчика - исполнительного комитета Бугульминского муниципального района РТ в суд не явился, извещение произведено надлежащим образом. От представителя ответчика по доверенности ФИО4 поступило письменное заявление о признании иска и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика

Заслушав явившихся участников судебного разбирательства, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено из объяснений истца и показаний свидетелей, что отцу истца ФИО 1 был предоставлен земельный участок площадью 400 кв.м в садоводческом обществе «<данные изъяты>» для садоводства. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ года администрации Бугульминского района и г. Бугульмы земельный участок был передан ему в собственность, что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

В настоящее время указанный земельный участок принадлежит истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Бугульминского нотариального округа Республики Татарстан ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года.

При уточнении границ земельного участка путем межевания было установлено, что площадь земельного участка в уточненных границах составляет 438 кв. м. Расхождение в площади земельного участка по правоустанавливающим документам и по материалам межевания препятствует истцу в регистрации права собственности на земельный участок.

Истец заявляет о согласии внести в бюджет муниципального образования плату за излишние 38 кв.м, исчисленную из кадастровой стоимости земельного участка.

Фактические границы земельного участка истца никем не оспариваются, иные правообладатели земельного участка либо лица, на него претендующие, отсутствуют. Орган муниципального образования признает права истца на земельный участок.

Следует удовлетворить иск и признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 438 кв.м., из них на 38 кв.м. – за плату по кадастровой стоимости путем ее взыскания с истца в бюджет.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № уточненной площадью 438 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования Бугульминского муниципального района 1762 рубля 16 копеек.

Копию решения направить ответчику.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись И.Н. Фролова

Копия верна.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>