Решение № 2-1978/2023 2-1978/2023~М-1420/2023 М-1420/2023 от 6 июля 2023 г. по делу № 2-1978/2023

Дело № 2-1978/2023

УИД: 50RS0044-01-2023-001969-34


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2023 года г. Серпухов, Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриличевой А.Б.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Резниченко А.В.,

с участием:

представителя ответчика ФИО1 – ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Занарье-ЖКХ" к ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ООО "Занарье - ЖКХ" обратился в суд с иском и с учетом уточнения исковых требований просит взыскать с ответчиков ФИО4 и ФИО5, а также с ФИО1, субсидиарно с ФИО3 задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 124193 рубля 04 копеек за период с 01.05.2021 по 31.03.2023, пени в размере 70158 рублей 61 копейка 70158 рублей 61 копейка за период с 26.05.2021 по 05.05.2023, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1929 рублей и по оплате почтовых отправлений в размере 653 рубля 50 копеек.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы, а ФИО1 в период с 27.04.2024 по 19.10.2022 была зарегистрирована по <адрес>, л/сч <номер>, неразрывно связанного с многоквартирным домом. ФИО4 и ФИО3 являются родителями ФИО1, которая 15.01.2022 достигла 18-летнего возраста.

На основании договора управление многоквартирным домом от 11.01.2017, заключенного на основании решения общего собрания собственников жилого дома, ООО "Занарье - ЖКХ" с января 2007 года по настоящее время выполняет обязанности управляющей организации в отношении многоквартирного дома, расположенного по <адрес>. Пользуясь услугами управляющей организации, указанные лица не вносили или вносили частично плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

ООО "Занарье - ЖКХ" обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности и пени, судебный приказ №2-3432/2023 был вынесен 28.10.2022, 06.12.2022 ООО "Занарье - ЖКХ" обратилось в службу судебных приставов, в рамках исполнительного производства поступили денежные средства в размере 10997 рублей 05 копеек.

Определением от 16.03.2023 судебный приказ был отменен в связи с поступлением возражений, ФИО1 указала, что не проживает по данному адресу с 2007 года. Из определения суда усматривается, что она зарегистрировалась по новому мусту жительства 20.10.2022.

Указал, что оплата за коммунальные услуги в размере 9148 рублей 05 копеек, списанная Серпуховским отделом службы судебных приставов по исполнительному производству по судебному приказу № 2-2432/2022 со счета ФИО1, зачислена в счет оплаты за коммунальные услуги в период, когда она достигла совершеннолетия и учтена при расчете задолженности за взыскиваемый период. Кроме того, Серпуховским РОСП перечислена оплата за судебные расходы в размере 1928 рублей по судебному приказу №2-2432/2022.

Представитель истца ООО "Занарье-ЖКХ" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 7).

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против иска, считает размер задолженности и пени завышенными. Полагает, что ФИО4 как отец и законный представитель ФИО1 должен был оплачивать коммунальные платежи, но не сделал этого. ФИО1 в спорны период находилась на лечении в больнице и реабилитационном центре, она не обращалась в управляющую компанию по данному вопросу, но полагает, что за этот период на ФИО1 не должны производиться начисления.

Представитель ответчика ФИО1 – по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, размер задолженности и пени считает завышенными, поддержала доводы, указанные в письменных возражениях ФИО1, указавшей, что исковые требования не признает, она не является собственником жилого помещения и с ноября 2007г. она не проживает по <адрес>, ее регистрация носила формальный характер, а проживала она фактически по <адрес>, была прикреплена к поликлинике в <адрес>. С 10.03.2022 по 06.09.2022 она находилась на лечении, проходила курс социальной и психологической реабилитации в центре круглосуточного пребывания ООО «Социальные услуги». С 07.09.2022 и до покупки квартиры, т.е. до октября 2022г. она проживала по <адрес>. После приобретения её дедом квартиры, она 20.10.2022 добровольно снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес> зарегистрировалась в принадлежащую её деду квартиру по <адрес>.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО1 – по доверенности ФИО2, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, собственником квартиры по <адрес> является ФИО4 (л.д. 113), ответчики были зарегистрированы в квартире (л.д. 10 – выписка из домовой книги).

Управление многоквартирным домом, расположенным по <адрес>, осуществляется истцом ООО "Занарье-ЖКХ". Выбор управляющей организации произведен в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации. Предметом договора управления является оказание Управляющей компанией услуг и выполнение работ управлению многоквартирным домом, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес>, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме (л.д. 21-26 – копия договора управления многоквартирным домом от 16.01.2007).

Истцом в материалы дела представлены: расчеты из лицевого счета (л.д. 14-17, 54-56, 60-64), справка по расчету пени (л.д. 18-20, 57-59, 65-67).

Определением мирового судьи 237 судебного участка Серпуховского судебного района от 16.03.2023 в связи с поступлением от ФИО1 возражений был отмене судебный приказ № 2-2432/2022 от 28.10.2022 о взыскании с ФИО4, ФИО1, ФИО5 в пользу ООО "Занарье - ЖКХ" задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 31.08.2022 в размере 89128 рублей 68 копеек, пени с учетом применения моратория за период с 01.05.2021 по 31.08.2022 в размере 43720 рублей 65 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 928 рублей, а всего 134777 рублей 33 копейки (л.д. 27-29, 107-108 - копия определения, л.д. 32 – копия судебного приказа).

Судебный приказ № 2-2432/2022 от 28.10.2022 был предъявлен для исполнения, постановлением от 01.02.2023 было возбуждено исполнительное производства в отношении ФИО4 (л.д. 39-41), постановлением от 08.02.2023 было возбуждено исполнительное производство в отношении ФИО1 (л.д. 36-38).

Постановлением от 28.03.2023 исполнительное производство №30004/23/50039-ИП от 08.02.2023 в отношении ФИО1 было прекращено в связи с отменой судебного приказа; сумма, взысканная по исполнительному приказу составляет 11076 рублей 05 копеек (л.д. 68).

Из копии свидетельства о рождении ФИО1, <дата> рождения, усматривается, что её родителями являются ФИО4 и ФИО3 (л.д. 77), брак между которыми был прекращен 07.04.2008 (л.д. 78).

Из выписки из домовой книги усматривается, что И. и ФИО3 были зарегистрированы по <адрес> (л.д. 79), данный адрес указан в медицинской карте ФИО1 (л.д. 95-103). ФИО1 с 1 по 9 класс обучалась в МОУ «Дашковская СОШ», была зачислена <дата>, ей выдан аттестат об основном общем образовании <дата> (л.д. 94).

09.02.2010 Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом по <адрес> (л.д. 106).

06.10.2022 зарегистрировано право собственности И. на квартиру по <адрес> (л.д. 105-106).

В подтверждением доводов ответчика ФИО1 о списании с её банковской карты денежных средств в размере 10657 рублей 50 копеек по исполнительному производству №30004/23/50039-ИП от 08.02.2023 представлен скриншот сообщения (л.д. 109).

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности за жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с п.п. «и» п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения по общему правилу возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Разрешая заявленные истцом требования о взыскании задолженности за содержание, управление и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, принимая во внимание, что собственником квартиры по <адрес>, является ФИО4, суд полагает, что с него в пользу истца подлежит взысканию задолженность за содержание, управление и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.05.2021 по 31.03.2023 в размере 27042 рубля 94 копейки.

Оплата услуг по содержанию жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома, не зависит от проживания собственника по спорному адресу, в силу ст. 210 ГК РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, "потребителем" является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Из п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу п.32 указанного постановления, денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в жилом помещении по <адрес>, зарегистрированы ФИО4 и ФИО5, а также была зарегистрирована ФИО1, <дата> рождения, родителями которой являются С. и Г.

Из копии справки ООО «Социальные услуги» от 07.04.2023 исх. №07/04 усматривается, что ФИО1 в период с 10.03.2022 по 06.09.2022 проходила курс социальной и психологической реабилитации и в центре круглосуточного пребывания ООО «Социальные услуги» (л.д. 84), представлена копия договора №10/03 на оказание услуг от 10.03.2022 (л.д. 85-90), с приложением описания услуг (л.д. 91), Правил внутреннего распорядка (л.д. 92-93).

Разрешая заявленные истцом требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, суд полагает, что подлежит взысканию в пользу истца: солидарно с ответчиков ФИО4, ФИО5, а также в интересах ФИО1 с ФИО4 и ФИО3, в пользу истца задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.05.2021 по 14.01.2022 в размере 32371 рубль. При этом суд принимает во внимание несовершеннолетний возраст ответчика ФИО1, <дата> рождения, являвшейся несовершеннолетней, следовательно, задолженность по оплате коммунальных платежей подлежит взысканию с ее родителей – ответчиков ФИО4 и ФИО3

Также суд полагает, что после исполнения ответчику ФИО1 и до момента снятия её с регистрационного учета она должна нести обязанность по оплате коммунальных платежей самостоятельно, следовательно, с ответчиков ФИО4, ФИО5 и ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 15.01.2022 по 19.10.22 в размере 34251 рубль 20 копеек, а после снятия ФИО1 с регистрационного учета задолженность подлежит взысканию в пользу истца только с ответчиков ФИО4 и ФИО5 – за период с 20.10.2022 по 31.03.2023 в размере 30527 рублей 90 копеек.

Оснований для освобождения ответчиков от погашения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не имеется.

Ответчиками не представлено доказательств погашения предъявленной истцом ко взысканию задолженности.

Судом проверен расчет задолженности, представленный истцом, он является арифметическим верным, подтверждается представленными доказательствами, стороной ответчиков не оспорен.

Суд находит несостоятельными возражения ответчика ФИО1, её представителя, а также ответчика ФИО3 относительно того, что ФИО1 с ноября 2007г. не проживает в квартире по <адрес>, а в период с 10.03.2022 по 06.09.2022 находилась на лечении, в связи с чем, по спорному жилому помещению на нее не должны начисляться коммунальные платежи. При этом суд принимает во внимание, что ФИО1 не только не обращалась за перерасчетом по данному поводу, но и не представлено сведений о том, что жилое помещение ответчиков не оборудовано приборами горячего и холодного водоснабжения, отсутствует акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета, в связи с чем в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, начисления коммунальных услуг в отношении ФИО1 истцом произведены верно и не имеется оснований для освобождения её, а также её законных представителей от их уплаты за указанный период.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени.

Представителем ответчиков заявлено ходатайство о снижении размера пени.

В силу п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Основанием для применения данной нормы права может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в п.42 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума ВАС Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при решении вопроса об уменьшении неустойки необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства.

Закрепив свободу договора в качестве одного из основополагающих принципов гражданского оборота, по смыслу вышеприведенных норм, Гражданский кодекс Российской Федерации предоставил при этом суду право уменьшать как законную, так и установленную сторонами неустойку, т.е. применять одно из условий договора иначе, чем оно было определено сторонами.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21.12.2000 г. за N 263-О «…предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, на реализацию требований части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба».

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики ненадлежаще исполняли обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, требования истца о взыскании с ответчиков в пользу истца пени являются обоснованными, однако, суд полагает необходимым уменьшить размер пени, начисленных в связи с нарушением срока оплаты задолженности за содержание, управление и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги, взыскав в пользу истца: с ответчика ФИО4 пени за несвоевременную оплату за содержание, управление и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.05.2021 по 31.03.2023 – в размере 5000 рублей; солидарно с ФИО4, ФИО5, а также в интересах несовершеннолетней ФИО1 с ФИО4 и ФИО3, за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с 01.05.2021 по 14.01.2022 - пени в размере 6000 рублей; солидарно с ФИО4, ФИО5 и ФИО1 - за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с 15.01.2022 по 19.10.2022 - пени в размере 4500 рублей; солидарно ФИО4, ФИО5 за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период с 20.10.2022 по 31.03.2023 - пени в размере 2000 рублей, полагая, что взыскание пени в вышеуказанном размере соответствует последствиям нарушения обязательств с учетом периода просрочки и сумм задолженности.

Оснований для освобождения от уплаты пени, с учетом размера и периода задолженности, а так же доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неуплаты ответчиками основного долга, суд не усматривает.

С учетом положений ч. 2 ст. 195 ГПК РФ и в соответствии с закрепленным в ч. 3 ст. 123 Конституции РФ принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии с требованием ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Понесенные истцом расходы подтверждены документально (л.д. 8 – платежное поручение №943 от 29.03.2023, л.д. 9 – платежное поручение №3376 от 17.10.2022 в размере 1928 рублей, л.д. 43, 69 – копии почтовых чеков). Данные расходы подлежат взысканию в пользу истца: с ФИО4 расходы по оплате госпошлины 1011 рублей 29 копеек; солидарно с ФИО4, ФИО5, а также в интересах несовершеннолетней ФИО1 с ФИО4 и ФИО3 – расходы по оплате государственной пошлины в размере 929 рублей 08 копеек и почтовые расходы в размере 215 рублей 65 копеек; солидарно с ФИО4, ФИО5 и ФИО1 – расходы по оплате государственной пошлины в размере 995рублей 99 копеек и почтовые расходы в размере 228 рублей 73 копейки; солидарно ФИО4, ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в размере 920 рублей 64 копейки и почтовые расходы в размере 209 рублей 12 копеек).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО "Занарье-ЖКХ" удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Занарье-ЖКХ» (ИНН <***>) задолженность за содержание, управление и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.05.2021 по 31.03.2023 в размере 27042 рубля 94 копейки, пени в размере 5000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1011 рублей 29 копеек, а всего 33054 (тридцать три тысячи пятьдесят четыре) рубля 23 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5, а также в интересах несовершеннолетней ФИО1, <дата> рождения, с ФИО4, и ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Занарье-ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.05.2021 по 14.01.2022 в размере 32371 рубль, пени в размере 6000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 929 рублей 08 копеек, почтовые расходы в размере 215 рублей 65 копеек, а всего 39515 (тридцать девять тысяч пятьсот пятнадцать) рублей 73 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Занарье-ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 15.01.2022 по 19.10.2022 в размере 34251 рубль 20 копеек, пени в размере 4500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 995 рублей 99 копеек, почтовые расходы в размере 228 рублей 73 копейки, а всего 39975 (тридцать девять тысяч девятьсот семьдесят пять) рублей 92 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Занарье-ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 20.10.2022 по 31.03.2023 в размере 30527 рублей 90 копеек, пени в размере 2000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 920 рублей 64 копейки, почтовые расходы в размере 209 рублей 12 копеек, а всего 33657 (тридцать три тысячи шестьсот пятьдесят семь) рублей 66 копеек.

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Занарье-ЖКХ» о взыскании пени в большем размере оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Гавриличева А.Б.

Мотивированное решение изготовлено: 19.09.2023