Решение № 2-2986/2017 2-2986/2017~М-2557/2017 М-2557/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-2986/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-2986/2017
16 ноября 2017 года
г. Тюмень


Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Ушаковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к СНТ «Лесник-2», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Лесник-2», Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о признании права собственности на земельный участок, возложении обязанности зарегистрировать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что с 2004 года истец является членом СНТ «Лесник-2» и выполняет все обязательства, связанные с членством в СНТ. Спорный земельный участок выделен ДД.ММ.ГГГГ г. решением общего собрания членов и уполномоченных СНТ «Лесник-2» из земель, переданных СНТ «Лесник-2» согласно Постановлению администрации Тюменского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № № Указывает, что при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, истцом был получен отказ в связи с отсутствием документов, содержащих информацию из каких земель сформирован земельный участок, а также в связи с тем, что ФИО1 не являлся членом СНТ «Лесник-2» на момент издания указанного Постановления, представленные документы не подтверждают наличие, возникновение его права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 107), дело рассмотрено в его отсутствие, с участием представителя.

Представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 113), в судебном заседании исковые требования уточнила, просила исключить из числа ответчиков Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.

Представитель ответчика СНТ «Лесник-2» ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, суду пояснил, что спорный земельный участок был предоставлен истцу из земель, выделенных СНТ «Лесник-2», ранее данный участок никому не принадлежал, представлял собой заболоченное место, заросшее травянистой растительностью. Кроме того, указал, что у истца в СНТ имеется еще один земельный участок.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 110), о причинах неявки не известил, возражений по существу заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 109), в суд направлен письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 99-105).

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Тюменского района Тюменской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года СТ «Лесник-2» для садоводства и огородничества в частную собственность граждан был передан земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: СТ Подъем (л.д. 29-32).

Как следует из материалов дела, ФИО1 с 2004 года является членом СНТ «Лесник-2», что подтверждается справкой СНТ «Лесник-2» (л.д. 37).

Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «Лесник -2» от ДД.ММ.ГГГГ г. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> выделен ФИО1 (л.д. 33, 129).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тюменской области в регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> ФИО1 отказано, в связи с отсутствием документов, содержащих информацию из каких земель сформирован земельный участок, кроме того, ФИО1 не являлся членом СНТ «Лесник-2» на момент издания постановления администрации Тюменского района Тюменской области от 26.01.1995 г. № 40 о выделении земель (л.д. 7-11).

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01.03.2015 года, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, поскольку судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, предоставленных СНТ «Лесник-2», истец является членом данного общества, регулярно оплачивает членские взносы, по которым задолженности не имеет, ранее спорный земельный участок никому не принадлежал, доказательств обратного суду не представлено, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 55-56, 67, 68, 71, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Н.В. Губская

Копия верна:

Судья Н.В. Губская