Решение № 2-140/2017 2-140/2017~М-91/2017 М-91/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-140/2017

Дело № 2-140/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Троицкое 22 марта 2017 года

Троицкий районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Зайцевой Л.Н.,

С участием прокурора Поповой А.А.

При секретаре Хрупиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

В обоснование требований указано, что жилой дом по указанному адресу принадлежит супругам ФИО3 на праве общей совместной собственности, истец зарегистрирован и проживает со своей семьей в доме с ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик зарегистрирован в доме с ДД.ММ.ГГГГ года, однако фактически в нем не проживает, мер для снятия с регистрационного учета не предпринимает, членом семьи собственников жилого дома не является, его место нахождения истцу неизвестно, предположительно ответчик находится в местах лишения свободы.

В судебном заседании истец ФИО1 и третье лицо ФИО4 исковые требования поддержали и пояснили, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого дома по адресу <адрес>. Помимо членов их семьи в доме зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2, который с ними не жил и не живет в настоящее время, его место жительство неизвестно, членом семьи собственников жилого помещения не является, в связи с чем просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела был извещен по последнему известному месту жительства, судебное извещение возращено с отметкой об истечении срока хранения. Согласно информации КАБ ФИО2 до настоящего времени имеет регистрацию по адресу <адрес>.

Иными способами известить ответчика о времени и месте судебного заседания не представляется возможным.

На основании ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, жилой дом по адресу <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО4 и ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно адресной справки миграционного пункта МО МВД России «Троицкий» и выписки из домовой книги по указанному адресу, помимо собственников жилого помещения и их детей, значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2

Согласно справки администрации Гордеевского сельсовета Троицкого района Алтайского края ФИО2 на территории Гордеевского сельсовета не проживает.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса РФ).

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Учитывая, что ответчик в жилом доме не проживает длительное время, ода, сохраняя лишь регистрацию в жилом помещении, расходы по содержанию дома, в том числе оплате жилищно-коммунальных услуг, не несет, при этом членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является, общего бюджета, а равно общего имущества с собственниками жилого помещения не имеет, каких-либо действий, связанных с решением вопроса о проживании в доме, не предпринимает, то есть не имеет намерений по использованию жилого помещения для своего проживания, что не позволяет признать его временно отсутствующим, а равно не проживающим вынужденно, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.

Председательствующий Л.Н. Зайцева