Решение № 2-10077/2025 2-661/2026 2-661/2026(2-10077/2025;)~М-7287/2025 М-7287/2025 от 5 мая 2026 г. по делу № 2-10077/2025

Дело № 2-661/2026

УИД № 35RS0010-01-2025-012679-86


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 21 апреля 2026 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Ирины Владимировны,

при секретаре Кузнецовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО25 к СНТ «Труд Льнокомбинат», ФИО26, ФИО27, ФИО28 о признании решений общего собрания недействительными,

установил:

ФИО25, являясь членом СНТ «Труд Льнокомбинат», обратился в суд с иском к СНТ «Труд Льнокомбинат», ФИО26 о признании недействительными решений общих собраний от 22.09.2024, 01.11.2024, 26.04.2025.

В обоснование требований указал, что собрания организованы незаконно, участники товарищества надлежащим образом о проведении собрания не уведомлялись, доступ на собрание был ограничен, ознакомиться с принятыми решениями, возможности не имеется. ФИО26 оформлен председателем незаконно, являясь злостным неплательщиком паевых взносов, он став председателем, произвел захват общественной земли, присоединив её к своему участку, тем самым ограничил доступ к участкам других собственников.

Просил суд признать недействительными протоколы общих собраний СНТ «Труд Льнокомбинат» от 22.09.2024, 01.11.2024, 26.04.2025.

Определением судьи, занесенным в протокол судебного заседания от 04.12.2025, принято увеличение исковых требований ФИО25 в части признания недействительным результатов общего собрания, оформленных протоколом от 09.12.2024.

Определением судьи, занесенным в протокол судебного заседания от 15.01.2026, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены: ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31

Определением судьи, занесенным в протокол судебного заседания от 27.01.2026, ФИО28, ФИО27, исключены из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечены в качестве ответчиков, ФИО32 привлечена третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования на предмет спора, принято изменение обоснования исковых требований.

Уточняя обоснование исковых требований ФИО25 в обоснование указал, что при проведении оспариваемых собраний были допущены грубые нарушения требований Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесение изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

При проведении собрания 22.09.2024 были нарушены правила созыва собрания, действующий на тот момент председатель правления СНТ не уведомлен, не прошло 30 дней с момента собрания инициативной группы, объявление о проведении собрания 22.09.2024 было размещено менее чем за 14 дней, без указания инициатора собрания. Повестка собрания, указанная в объявлении, не соответствовала протоколу собрания, при заявленных в повестке четырех вопросах разрешено шесть, их содержание значительно разнится. Собрание проводилось на закрытой территории, в доме одного из членов СНТ – ФИО3, имеющей конфликты с членами СНТ. Представленный реестр собственников участков не соответствует действительности, не представлен реестр членов СНТ, участие в голосовании приняли собственники участков, не являющихся членами СНТ. Допущено голосование за иных лиц без доверенностей. Численный состав избранного правления не соответствует требованиям Закона № 217-ФЗ и Устава. Ревизорами избраны не члены СНТ, при этом ФИО28 является супругой члена правления ФИО1 Протокол не был опубликован, ознакомится с ним до истребования судом возможности не имелось.

Аналогичные нарушения приведены при оспаривании решений общих собраний 01.11.2024, 26.04.2025 и от 14.12.2024.

Кроме того, по всем обжалуемым собраниям отсутствовал необходимый кворум для принятия решений, итоги голосования в общем доступе не размещались, протоколы собраний не публиковались, часть членов СНТ заблокирована ил удалена из общих чатов.

Определением судьи, занесенным в протокол судебного заседания от 02.04.2026, на основании личных заявлений в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены члены СНТ «Труд Льнокомбинат»: ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43

В судебном заседании истец ФИО25 ссылаясь на многочисленные нарушения законодательства при проведении общих собраний просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, уточнил, что оспаривает решения собрания, оформленные протоколом от 14.12.2024. Просил восстановить срок для обжалования решений, указал, что до начала судебных разбирательств и его ознакомления с материалами гражданского дела № 2-3115/2025 18.03.2025 он не знал содержания решений оспариваемых собраний. Заявил о фиктивности, представленных суду реестров членов СНТ, просил учесть, что в голосовании участие принимали не члены товарищества.

Представитель истца по ордеру адвокат Канова Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель СНТ «Труд» по доверенности и по устному ходатайству представитель ответчиков ФИО26, ФИО27, ФИО28 - ФИО44 исковые требования не признала по изложенным в письменном виде основаниям. Суду дополнительно пояснила, что объявления о собраниях размещались своевременно и в соответствии с Уставом СНТ на щите, расположенном в границах территории товарищества, дублировались в мессенджерах и социальных сетях. Все существенные вопросы, включенные в повестку собрания, заблаговременно доводились до членов СНТ, незначительное уточнение формулировок не является существенным нарушением, влекущим недействительность собрания. Нарушение порядка формирования счетной комиссии, включение в её состав ФИО27 (член правления и секретарь собрания) и ФИО28 (ревизор и супруга члена правления) не повлияло на законность подсчета голосов. Доказательств фальсификации результатов голосования не представлено. В счетную комиссию была включена член СНТ ФИО2, которая также зафиксировала результаты голосования. Порядок голосования, закрепленный в Уставе СНТ, был изменен, соответствующие изменения внесены в Устав, подсчет производился по правилу 1 сотка принадлежащей площади равна 1 голосу. Проведение собраний в частном доме не противоречит закону, препятствий к доступу не чинилось. Реестр членов товарищества надлежащим образом не велся, в период когда руководство правлением СНТ осуществлял ФИО25 голосовали все пришедшие на собрания, для кворума участвовали не только собственник, но и его супруг или супруга. Реестр членов товарищества для проведения оспариваемых собраний составлялся со слов участников, считавших себя таковыми. Оснований не доверять людям не было. Альтернативный расчет кворума истцом не представлен.

Ответчик ФИО26 исковые требования не признал по изложенным в письменном виде возражениям. Доводы истца полагал надуманными не обоснованными. Устав в части голосования был изменен, поскольку владелец трех участков имел только один голос, голосование в зависимости от площади обеспечивало права владельцев крупных участков, такой порядок посоветовала применить нотариус. Протоколы общих собраний печатали ФИО27 и ФИО28, сколько конкретно было изготовлено экземпляров не знает. Заявил о пропуске срока для обжалования, протоколы вывешивались на стенд на <адрес>, у ФИО25 была возможность ознакомится с их содержанием.

Ответчик ФИО27 исковые требования не признала, суду пояснила, что с 2021 года проживает на территории СНТ, ходили на общие собрания, которые организовывало правление под председательством ФИО25, считали себя членами товарищества. Собственником земельного участка в СНТ является непрерывно, действительно продала один участок, но почти сразу приобрела другой в этом же товариществе. Конфликт возник потому, что ФИО25, являясь председателем правления, установил на территории товарищества вышку сотовой связи. Протокол общего собрания с указанием участвующих лиц, повестки собрания и принятых решениях изготавливался в одном экземпляре, на стенд вывешивали сокращенный вариант, убирали персональные данные. Несоответствия в содержании представленных протоколов могли быть вызваны опечатками.

Ответчик ФИО28 исковые требования не признала, поддержала позицию представителя по устному ходатайству ФИО44, ответчиков ФИО26, ФИО27 Дополнительно суду пояснила, что первое собрание проводили вынужденно несмотря на истечение срока полномочий бывший председатель ФИО25 собрания не организовывал. Считали себя членами СНТ, список членов СНТ составляли со слов землевладельцев, документов не требовали, верили на слово.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, на предмет спора, в судебном заседании ФИО32, ФИО34, ФИО36, ФИО38 поддержали исковые требования ФИО25 Суду дополнительно пояснили, что о проведении собраний не знали, не согласны с изменениями Устава по порядку голосования, возражают против перераспределения земель общего пользования, указали, что возникли препятствия для прохода к их участкам.

В судебное заседание не явились третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, ФИО33, ФИО35, ФИО37, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43 суду направили письменные пояснения о поддержании позиции истца ФИО25, просили о рассмотрении спора без их участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, ФИО31 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ранее суду пояснил, что в собраниях участвовал по доверенности от имени тещи, которая умерла, соответственно его полномочия, как доверенного лица, закончились в августе 2025 года. В 2024 году он на собраниях был, его уведомила по телефону ФИО3, когда выбирали ФИО26 было примерно 20 человек, выбрали единогласно, подсчета голосов он не дождался, о результатах собрания знал. На собрании где выбрали уполномоченного по согласованию кадастровых работ он тоже был голосовал против, также было примерно 20 человек, с решением он не согласен.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, ФИО29, ФИО30 в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, причина неявки не известна.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей ФИО3, ФИО4 исследовав материалы дела и оценив представленные по нему доказательства, приходит к следующему.

С 01.01.2019 вступил в законную силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ), который регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и определяет особенности создания, гражданско-правового положения и деятельности садоводческих некоммерческих товариществ и огороднических некоммерческих товариществ.

Переходные положения данного закона (статья 54) предусматривают, что реорганизация некоммерческих организаций, созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до дня его вступления в силу не требуется, за исключением случаев, установленных настоящей статьей (часть 1), учредительные документы, а также наименования организаций подлежат приведению в соответствие со статьями 1 - 28 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ при первом изменении учредительных документов указанных организаций и действуют в части, не противоречащей ему (часть 5).

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ в редакции в от 22.07.2024 № 211-ФЗ, действовавшей на момент подготовки и проведения оспариваемого собрания, высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества (часть 1), в товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества) (часть 3), в порядке и для целей, которые предусмотрены уставом товарищества, должна быть образована ревизионная комиссия (ревизор) (часть 4), председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросам, указанным в настоящей части, принимается общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа членов товарищества, принявших участие в таком собрании. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества (часть 5).

Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества (часть 7).

Статус и компетенция правления товарищества предусмотрены статьей 18 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ.

Председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем (часть 2), количество членов правления в случае, если количество членов товарищества не превышает шестидесяти человек, должно составлять три человека (часть 3), заседания правления товарищества созываются председателем товарищества по мере необходимости в сроки, установленные уставом товарищества (часть 4), заседание правления товарищества правомочно, если в нем принимает участие не менее половины его членов (часть 5), решения правления товарищества принимаются открытым голосованием простым большинством голосов участвующих в заседании членов правления, при равенстве голосов голос председателя товарищества является решающим (часть 6), к полномочиям правления товарищества относятся в том числе: 1) выполнение решений общего собрания членов товарищества; 2) принятие решения о проведении общего собрания членов товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования; 3) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования; 4) руководство текущей деятельностью товарищества; 16) прием граждан в члены товарищества.

Компетенция общего собрания членов товарищества предусмотрена статьей 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ.

В соответствии с частью 1 указанной статьи к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

1) изменение устава товарищества;

2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

5.1) принятие решения о передаче земельных участков и (или) находящихся на них объектов недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, гражданам или организациям в аренду либо в безвозмездное пользование или об установлении сервитута в отношении такого имущества, а также определение условий использования такого имущества для целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом;

6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в собственность организаций, осуществляющих газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, либо в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

6.1) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости;

7) исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;

8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества;

9) принятие решения о подготовке проекта межевания территории и (или) проекта планировки территории применительно к территории садоводства или огородничества либо о подготовке изменений в такую документацию, об одобрении таких проектов или изменений в них;

10) распределение образованных на основании утвержденного проекта межевания территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);

12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом;

13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них;

14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;

15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;

18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;

19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества;

20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;

21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса;

24) принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" случаях в целях организации выполнения таких работ в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, в составе согласительной комиссии, созданной в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности";

25) принятие решения о возможности применения электронных или иных технических средств при принятии решений общим собранием членов товарищества и включении в устав товарищества перечня вопросов, указанных в части 2 статьи 8 настоящего Федерального закона;

26) принятие решения об использовании земельного участка общего назначения для реализации гражданами, являющимися правообладателями садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выращенной на таких земельных участках сельскохозяйственной продукции при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.

Общее собрание членов товарищества вправе принимать решения по иным вопросам деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, не предусмотренным выше.

По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 части 1 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества ( часть 2).

По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (часть 3).

По иным вопросам решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества (часть 4).

Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным ( часть 5), очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год (часть 6), внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию: 1) правления товарищества; 2) ревизионной комиссии (ревизора); 3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества (часть 7).

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (часть 19), председательствующим на общем собрании членов товарищества является председатель товарищества, если иное решение не принято этим собранием (часть 20).

Решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с пунктом 17 части 1 статьи 8 настоящего Федерального закона. При этом решение общего собрания членов товарищества считается принятым, если в соответствующем голосовании по данному решению приняли участие более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (часть 21).

Принятие решения общего собрания членов товарищества путем заочного голосования не предполагает очного обсуждения вопросов повестки такого собрания и осуществляется путем подведения итогов голосования членов товарищества, направивших до дня проведения такого общего собрания свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление (часть 26).

Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: 1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; 2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление (часть 24).

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 (часть 25).

Информация о принятых решениях общего собрания членов товарищества доводится до сведения членов товарищества, а также лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, не позднее чем через десять дней после принятия таких решений путем размещения соответствующего сообщения об этом: 1) на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 2) на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества (часть 30).

В соответствии с частью 1 статьи 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ член товарищества имеет право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Статьей 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) решение собрания недействительно по основаниям, установленным данным Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно. Согласно пункту 7 статьи 184.1 ГК РФ оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

В соответствии с положениями статьи 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

В пункте 106 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 23.06.2015 № 25 разъяснено, что допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

Пунктом 3 статьи 181.4 ГК РФ предусмотрено право оспорить в суде решения собрания участником соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавшего участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавшего против принятия оспариваемого решения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.4 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия, допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении, допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

Как разъяснено в пункте 108 названного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, к нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования.

Решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации). К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества (пункт 109 Постановления).

Также в силу положений пункта 2 статьи 181. 4 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного суда РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда за исключением случаев, когда такое последующее решение принято после признания судом первоначального решения собрания недействительным, или когда нарушение порядка принятия выразилось в действиях, влекущих ничтожность решения, в частности решение принято при отсутствии необходимого кворума. При этом новое решение собрания, подтверждающее решение предыдущего собрания, может по содержанию быть аналогичным предыдущему решению либо содержать исключительно формальное указание на подтверждение ранее принятого решения.

В пункте 2.5 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, указано, что при разрешении вопросов, связанных с оспариванием решений общего собрания членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, обстоятельствами, имеющими значение для правильного разрешения такой категории споров является установление соответствия закону и уставу процедуры назначения и созыва общего собрания товарищества; соответствие разрешаемых собранием вопросов компетенции общего собрания; наличие кворума на собрании; соответствие порядка проведения собрания и голосования по вопросам повестки дня требованиям закона и устава товарищества; соответствие изготовленного текста решения собрания фактически принятым собранием решениям.

Материалами дела подтверждается, а также установлено вступившим в законную силу решением Вологодского городского суда от 16.12.2025, что постановлением Администрации города Вологды от 20.11.1992 № 1788 предоставлен в постоянное бессрочное пользование СНТ «Труд» земельный участок общей площадью 3787 кв.м. (под дорогами), 33 761 кв.м. – в пожизненное наследуемое владение его членам в соответствии со списком, с учетом внесенных в него изменений постановлением главы города Вологды № 717 от 31.03.1998 площадь земельного участка, предоставленного в бессрочное (постоянное) пользование товарищества, составила 3636 кв.м., в собственность членов СНТ – 28 358 кв.м., в пожизненное наследуемое владение 4 членам СНТ – 5 554 кв.м.

Государственная регистрация СТ «Труд» Льнокомбинат произведена 31.03.1998 № 717 с последующим внесением сведений в ЕГРН 12.03.2003 с присвоением ОГРН №.

В соответствии с уставом садоводческого товарищества «Труд-Лькнокомбинат», принятым в новой редакции решением общего собрания от 25.06.2000, органами управления товарищества являются общее собрание, правление, председатель (пункт 3.1). К компетенции общего собрания относятся в том числе: принятие в члены и исключение из членов (пункт 3.2.2), определение количественного состава правления, избрание членов правления и досрочное прекращение их полномочий ( пункт 3.2.2), избрание председателя правления и допросное прекращение его полномочий (пункт 3.2.4), председатель и правление избираются общим собранием членов сроком на два года ( пункт 3.5, 3.7.1),

В соответствии с пунктом 2.2.8 Устава член товарищества имеет право при отчуждении садового участка одновременно отчуждать приобретателю садового имущества общего пользования в размере целевых взносов имущественный пай размере паевого взноса.

В соответствии с уставом СНТ «Труд» в редакции, действующей на момент проведения собрания от 22.09.2024 и утверждённого решением общего собрания членов СНТ «Труд» от 16.06.2019, наименование общества - Садоводческое некоммерческое товарищество «Труд Льнокомбинат», сокращённое наименование – СНТ «Труд»;

общее собрание членов товарищества является высшим органом управления товарищества (пункт 3.1), правление товарищества является постоянно действующим коллегиальным исполнительным органом товарищества (пункт 3.2), председатель товарищества является единоличным исполнительным органом товарищества (пункт 3.3), для контроля финансово – хозяйственной детальности правления и председателя товарищества избирается ревизионная комиссия (ревизор) (пункт 3.4), председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизор избираются на общем собрании членов товарищества на пять лет открытым голосованием (пункт 3.5);

к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в том числе следующие вопросы: избрание органов управления товарищества (председателя, членов правления), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий (пункт 4.1.2), прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества (пункт 4.1.4), утверждение порядка ведения общего собрания, деятельности председателя и правления товарищества, ревизионной комиссии (пункт 4.1.7), определение размера и срока внесения взносов и платежей, порядок их расходования (пункт 4.1.12), любые вопросы деятельности товарищества в соответствии с действующим законодательством (пункт 4.2).

Согласно пункту 4.3 Устава общее собрание созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже 1 раза в год; внеочередное общее собрание членов товарищества проводится по требованию правления товарищества, ревизионной комиссии, членов товарищества в количестве более, чем 1/5 членов товарищества, а также по требованию органа местного самоуправления по месту нахождения территории товарищества ( пункт 4.3).

Правление товарищества вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества за исключением вопросов, отнесенных уставом к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества (пункт 5.1); Правление избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества в количестве трех человек (пункт 5.2).

В соответствии с протоколом общего собрания членов СТ «Труд» от 16.06.2019 принято решение об избрании членов правления товарищества (ФИО25, ФИО5, ФИО17), председателем правления товарищества и председателем товарищества - ФИО25

С учетом приведенных выше положений устава срок их полномочий истек. В силу положений пункта 6 статьи 16 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» указанные лица, как избранные в исполнительные органы товарищества, продолжили осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества.

Решением Вологодского городского суда от 16.12.2025 удовлетворены исковые требования ФИО26, ФИО28, ФИО27, ФИО3 к ФИО25, СНТ «Труд», ФИО17Иса оглы, ФИО5 Признаны недействительными решения общего собрания членов СНТ «Труд», оформленные протоколом общего собрания членов товарищества от 01.10.2024.

Решение не обжаловано вступило в законную силу.

Указанным решением установлено и в силу положений части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации носит преюдициальный характер при рассмотрении настоящего спора, что ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО27, ФИО9, ФИО10 на 01.10.2024 не являлись членами СНТ «Труд». К моменту проведения собрания 01.10.2024 членами товарищества являлись 47 человек, Для принятия решения простым и квалифицированным большинством голосов при полной явке количество голосов должно было составлять 24 и 31.

Из представленных по запросу суда документов следует, что 08.09.2024 по адресу: <адрес> состоялось собрание инициативной группы по созыву внеочередного собрания СНТ «Труд Льнокомбинат», согласно приложению № от 08.09.2024 в собрание приняли участие 9 членов товарищества: ФИО28, ФИО26, ФИО13, ФИО10, ФИО12, ФИО15, ФИО3, ФИО16, ФИО14, ФИО18, а также ФИО27, ФИО1, ФИО6, ФИО7

Согласно Уставу товарищества в редакции от 05.06.2019, действовавшей на 08.09.2024 внеочередное общее собрание членов Товарищества проводится по требованию правления товарищества, ревизионной комиссии (ревизора), членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества, а также по требованию органа местного самоуправления по месту нахождения товарищества.

Исходя из общего числа членов товарищества 47 человек 9 участников составляют ровно 1/5 (47:5=9,4 (по правилам округления до 9)), соответственно у собравшихся 08.09.2024 было право принять решение о проведении общего собрания.

Согласно акту от 08.09.2024, засвидетельствованному ФИО19, ФИО27, ФИО3, ФИО15, ФИО11 оглы, ФИО12 оглы, на стенде размещено объявление о проведении внеочередного общего собрания СНТ «Труд», которое состоится 22.09.2024.

Уточняя исковые требования ФИО25 по факту размещения объявления о проведении собрания 22.09.2024 указал, что на щите объявлений, как того требует пункт 4.5 Устава, информации о проведении собрания не было, объявление было размещено в социальной сети «В контакте» только 20.09.2024.

В соответствии с частью 14 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (часть 15 статьи 17).

В соответствии с пунктом 4.5 Устава уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения путем размещения на информационном щите, расположенном в границах территории товарищества, а также другим путем, утвержденным общим собранием.

Решений общего собрания членов СНТ «Труд», которым был бы установлен иной способ уведомления членов товарищества о проведении собрания, суду не представлено, в связи с чем подлежат применению нормы устава, соответствующие указанным выше положениями Федерального закона № 217-ФЗ.

Вместе с тем, собрание инициативной группы исходя из содержания протокола началось 08.09.2024 в 20 часов 00 минут, соответственно при размещении объявления сразу после его окончания, четырнадцатидневный срок следует исчислять с 09.09.2024, а датой окончания будет являться 23.09.2024, следовательно собрание проведено до истечения срока на уведомление членов товарищества.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, ФИО31 в судебном заседании 11.03.2026 суду пояснил, что был уведомлен о проведении собрания по телефону ФИО3, объявление на стенде не смотрел.

Кроме того, обратившиеся в суд с заявлениями о привлечении в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, члены СНТ - ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО43, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО20, ФИО41, ФИО42 указали, что не были извещены о проведении собрания.

Доказательств того, что приведенные члены товарищества наряду с истцом были извещены иным образом, предусмотренным законом, а равно и по телефону, суду ответчиками не представлено. Доказательств присутствия истца на собрании, а равно голосования по поставленным на голосование вопросам, суду не представлено. Те обстоятельства, что вышеуказанные лица не принимали участие в голосовании, ответчики не отрицали.

Нарушение императивного требования по порядку направления уведомления не менее чем за две недели до дня его проведения влечет недействительность принятого по итогам собрания решения в полном объеме, поскольку в этом случае члены товарищества лишены возможности выразить свое волеизъявления относительно вопросов, постановленных на повестку дня.

При этом следует отметить, что из представленной суду светокопии объявления следует, что местом проведения обозначен <адрес> приведен номер телефона – звоните встретим», при рассмотрении дела в том числе на основании свидетельских пояснений ФИО3 следует, что это принадлежащий ей дом. В материалы дела представлены доказательства свидетельствующие о наличии у собственника указанного жилого дома конфликта с некоторыми членами СНТ, находящегося на момент проведения оспариваемого собрания в стадии расследования компетентными государственными органами.

Указанные обстоятельства объективно свидетельствуют о том, что истец и его супруга, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющая самостоятельных требований на предмет спора, ФИО32 могли опасаться продолжения конфликта с хозяйкой дома, заявленного в качестве места проведения общего собрания, соответственно не имели возможности посетить собрание, что является нарушением пункта 18 статьи 17 Закона N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», согласно которому для членов товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, должен быть обеспечен свободный доступ к месту проведения общего собрания членов товарищества.

Доказательств тому, что протокол собрания от 22.09.2024 был опубликован суду не представлено, более того факт того, что решение общего собрания от 22.09.2024 не было опубликовано для ознакомления не оспаривался в ходе судебного разбирательства.

Далее, разрешая вопрос о кворуме лиц, голосовавших по вопросам заявленным на собрании 22.09.2024 суд исходит из того, что решение об избрании правления, председателя правления, ревизионной комиссии принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (часть 2 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Согласно приложению № «Список присутствующих» к протоколу № общего собрания членов СНТ «Труд Льнокомбинат» от 22.09.2024 в собрании приняли участие 31 человек, в это число включены лица не являющиеся членами товарищества ( как установлено вступившим в законную силу решением суда) – ФИО10, ФИО9, ФИО7, ФИО1 и ФИО27, при этом ФИО1 включен в список лично и как представитель ФИО21 по доверенности, ФИО27 аналогично за себя лично и как представитель ФИО22, ФИО8, ФИО6

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исключить из числа лиц, имеющих право принимать решение по избранию руководящих органов товарищества голоса ФИО10, ФИО9, ФИО7, ФИО27, ФИО27 как представителя ФИО8, ФИО27, как представителя ФИО6, ФИО1 То есть на собрании 22.09.2024 отсутствовал кворум для избрания правления, председателя правления и ревизионной комиссии.

Учитывая вышеизложенное суд полагает, что приведенные выше обстоятельства являются достаточным основанием для признания решений общего собрания СНТ «Труд», оформленных протоколом от 22.09.2024, ничтожными.

Разрешая требования истца о признании недействительными последующих собраний СНТ «Труд Льнокомбинат» от 01.11.2024, 14.12.2024, 26.04.2025 суд полагает их подлежащими удовлетворению в силу того, что они инициированы нелегитимным составом правления.

Решения, включенные в протокол очно – заочного собрания от 01.11.2024, такие как внесение изменений в Устав в части способа голосования и подсчета голосов по количеству соток у собственника участка, размер членских взносов, сохранение СНТ «Труд Льнокомбинат» как юридического лица, отмена межевания земли требовали участия не менее 2/3 членов СНТ, при это принятие решения об изменении Устава, порядок использования общего имущества товарищества не допускается в форме заочного голосования (часть 2 и 22 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).

Вместе с тем на очной части голосования присутствовали 14 членов товарищества, что значительно меньше требуемого числа участников, при этом исходя из ведомости подсчета голосов очной части собрания при голосовании по изменению Устава 1 из участников проголосовал против, 1 воздержался, определить конкретно так голосовал - участник товарищества или собственник участка на территории СНТ «Труд Льнокомбинат» (ФИО27, ФИО8, ФИО1, ФИО6 (сведений о принятии их в члены после собрания 22.09.2024 у суда не имеется) не представляется возможным.

Более того, 11 членов СНТ - ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО43, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, а также истец ФИО25 и третье лицо ФИО32. указывали суду, что не знали о проведении данных собраний, участия в голосовании не принимали и заявления ответчиками не опровергнуты.

Соответственно решения, изложенные в протоколе от 01.11.2024 также надлежит признать ничтожными, наряду с решениями, изложенными в протоколе от 14.12.2024.

Так исходя из бюллетеней представленных суду всего в голосовании по решениям, отраженным в протоколе от 14.12.2024, участвовали 21 член товарищества (решение о подсчете голосов исходя из площади, находящейся в собственности признано ничтожным), сведений о принятии в члены товарищества после 01.10.2024 ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО27, ФИО9, ФИО10 суду не представлено, решение о принятии в члены СНТ «Труд Льнокомбинат» ФИО29 принято 01.10.2024, которое признано недействительным решением Вологодского городского суда от 25.12.2025.

Таким образом голосовали менее половины участников СНТ «Труд Льнокомбинат, соответственно кворум для принятия решения отсутствовал.

Относительно решений, изложенных в протоколе очного собрания от 26.04.2025, суд исходит из того, что они инициированы нелегитимным составом правления, публикация заранее утвержденной повестки собрания не подтверждена, подсчет голосов осуществлялся по способу избранному на собрании решения которого признаны недействительными, в правление СНТ выбраны лица членство которых в СНТ «Труд Льнокомбинат» не подтверждено, к голосованию по вопросам, относящимся к исключительной компетенции членов некоммерческого товарищества, допущены собственники земельных участков, находящихся на территории СНТ «Труд Льнокомбинат». Приведенные обстоятельства являются основанием к признанию решений, включенных в протокол от 26.04.2025 года недействительными.

Доводы ответчиков о пропуске срока исковой давности не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований в силу следующего.

В силу пункта 5 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества. В пункте 112 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 23.06.2015 № 25 также разъяснено, что срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, истец не принимал участие в оспариваемых собраниях, проводимых как в очной так и в очно- заочной форме, из материалов дела следует и не оспаривалось стороной ответчиков, что до начала настоящего судебного разбирательства ФИО25 имел возможность ознакомится с полным объемом информации о проводимых собраниях, более того суду представлен письменный отказ, подписанный ФИО26 02.08.2025 в предоставлении копии документов, право на ознакомление без изготовления копии не разъяснялось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что срок обжалования решений общих собраний от 22.09.2024, 01.11.2024, 14.12.2024 не пропущен, в связи с чем у суда не имеется правовых оснований для разрешения ходатайства истца о восстановлении пропущенного срока.

Доводы истца по фальсификации представленных суду доказательств в частности доверенностей от ФИО23, ФИО24, подписей иных участников, протоколов собраний № и № основаны на личных субъективных суждениях ФИО25, в то время как давность изготовления документа (несоответствие фактического создания дате указанной в документе), принадлежность подписи тому или иному лицу устанавливается путем проведения специальных исследований – судебных экспертиз, назначаемых на основании статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайств о проведении которых истец не заявлял. Представленные в материалы иных гражданских дел копии протоколов № и № оценены судами при вынесении соответствующих решений и переоценке при рассмотрении настоящего иска не подлежат, при этом разрешая спор и признавая решения общих собраний, внесенные в протокола № и №, недействительными по мотиву нарушения материального права, суд исследовал подлинники настоящих документов.

На основании вышеизложенного не имеется правовых оснований для признания приведенных документов сфальсифицированными по изложенным истцом мотивам.

Вместе с тем по результатам анализа совокупности имеющихся доказательств и установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о том, что истец является членом СНТ «Труд Льнокомбинат», оспариваемые решения влияют на его права, могут повлечь существенные неблагоприятные последствия для него и третьих лиц, не заявивших самостоятельных требований на предмет спора, выступивших на стороне истца, в частности, в связи с распоряжением имущества Товарищества, изменения порядка подсчета голосов для принятия общих решений, влекущих нарушение равенства прав его участников.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО25 (паспорт серия № №) к СНТ «Труд Льнокомбинат» (ИНН <***>), ФИО26 (паспорт серия № №), ФИО27 (паспорт серия № №), ФИО28 (паспорт серия паспорт №) удовлетворить.

Признать недействительными решения общего собрания членов СНТ «Труд Льнокомбинат» (ИНН <***>), оформленные протоколами общего собрания членов товарищества от 22.09.2024, 01.11.2024, 14.12.2024, 26.04.2025.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 06.05.2026