Решение № 2-479/2025 2-479/2025(2-5920/2024;)~М-5476/2024 2-5920/2024 М-5476/2024 от 19 января 2025 г. по делу № 2-479/2025

Дело № (2-5920/2024)

УИД 59RS0011-01-2024-008579-77

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники 20 января 2025 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи С.А. Мардановой,

при ведении протокола помощником судьи Е.А. Гусевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Выгодные инвестиции» к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании гаражом,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Выгодные инвестиции» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 об устранении препятствий в пользовании гаражом, взыскании убытков. Исковые требования обосновываются тем, что истец является собственником имущества нежилого помещения, кадастровый №, площадью 78,3 кв.м., расположенного по адресу: ....., ..... на основании договора купли-продажи имущества от ....., о чем в едином государственном реестре недвижимости имеется запись № от ...... С момент приобретения гаража по настоящее время истец лишен права пользоваться принадлежащим ему имуществом, поскольку гаражом пользуется ФИО1, чем препятствует в реализации прав собственника. В гараже находиться принадлежащий ответчику автомобиль NISSAN-PATROL VIN №, год выпуска ....., гос. номер №. По факту нахождения автомобиля в гараже истца было подано заявление в полицию ....., согласно ответу от ..... сообщено, что сотрудниками ГИБДД Отдела МВД России по БГО установлен владелец автомобиля NISSAN-PATROL год выпуска ..... гос. номер №. Собственник автомобиля пояснил, что уберет автомобиль в ближайшее время. Ответом от ..... на повторное обращение было сообщено, что руководством отдельной роты дорожно-патрульной службы ГАИ Отдела МВД России по БГО по данному факту проведена проверка, установлен владелец транспортного средства, с которым на данный момент связаться не предоставляется возможным. В адрес ответчика ..... было направлено уведомление о необходимости вносить арендную плату из расчета ..... руб. в месяц за машиноместо, а также предложение об отказе от права собственности на данный автомобиль. Ответ на данное уведомление не поступил, конверт вернулся с отметкой «Истек срок хранения». Согласно сведениям с сайта «Авито» минимальная рыночная стоимость аренды гаража составляет ..... руб. за машиноместо. Истец просит обязать ФИО1 устранить препятствие в пользовании машиноместом, расположенном в нежилом помещении кадастровый №, площадью 78,3 кв.м., по адресу: ....., ..... путем освобождения гаражного бокса от стороннего автомобиля NISSAN-PATROL VIN № год выпуска ..... гос. номер №, принадлежащего ФИО1 на праве собственности, взыскать с ФИО1 убытки в денежной сумме ..... рублей, расходы за составление искового заявления в размере ..... руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ..... руб.

Представитель истца ООО «Выгодные инвестиции» - ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации, от получения извещения уклонилась, поскольку почтовое отправление возвращено суду без вручения адресату с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представила, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В пунктах 45, 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение; такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика; иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (негаторный иск).

В силу статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные права принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Таким образом, негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличие права собственности или иного вещного права у истца; наличие препятствий в осуществлении прав собственности; обстоятельства, свидетельствующие о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения. При этом чинимые ответчиком препятствия должны носить реальный, а не мнимый характер. Ответчиком по негаторному иску является лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права законного владельца спорного имущества.

В судебном заседании установлено, что ООО «Выгодные инвестиции» является собственником нежилого помещения кадастровый №, площадью 78,3 кв.м., расположенное по адресу: ....., ..... на основании договора купли-продажи от ....., о чем в едином государственном реестре недвижимости имеется запись №-30 от ..... (л.д.18-19,20-21).

С момента приобретения гаража по настоящее время истец лишен права пользоваться принадлежащим ему имуществом, поскольку гаражом пользуется ФИО1, которая препятствует в реализации прав собственника. В гараже находиться принадлежащей ответчику автомобиль NISSAN-PATROL VIN №, год выпуска 1990 гос. номер № (л.д.26).

По факту нахождения чужого автомобиля в гараже истца было подано заявление в полицию ....., согласно ответу от ..... сообщено, что сотрудниками ГИБДД Отдела МВД России по БГО установлен владелец автомобиля NISSAN-PATROL год выпуска ..... гос. номер №. Собственник автомобиля пояснил, что уберет автомобиль в ближайшее время (л.д.22). Ответом от ..... ????????????????????????????????????????????????????????t??????????????Й???Й???????J?????j???????J???Й?Й?????????J?J?J?????????????J?J?J??????????????????????Й?Й?????????J?J?J??????????????????

Согласно сведениями МРЭО ГИБДД ОМВД по БГО, собственником транспортного средства NISSAN-PATROL год выпуска ..... гос. номер № является ФИО1 (л.д. 26).

В адрес ответчика ..... было направлено уведомление о необходимости вносить арендную плату из расчета ..... руб. в месяц за машиноместо, а также предложение об отказе от права собственности на данный автомобиль (л.д.24). Ответ на данное уведомление не поступил, конверт вернулся с отметкой «Истек срок хранения» (л.д.27).

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ст. 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: 1) о возврате исполненного по недействительной сделке; 2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; 3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; 4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Установленная статьей 1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт увечья или иного повреждения здоровья (например, факт причинения вреда в результате дорожно-транспортного происшествия с участием ответчика), размер причиненного вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Таким образом, для возложения на лицо имущественной ответственности за причиненный вред необходимо установить в совокупности четыре необходимых элемента: 1) факта нарушения права истца; 2) вины ответчика в нарушении права истца; 3) факта причинения убытков и их размера; 4) причинно - следственной связи между фактом нарушения права и причиненными убытками. При этом причинно - следственная связь между фактом нарушения права и убытками в виде реального ущерба должна обладать следующими характеристиками: 1) причина предшествует следствию, 2) причина является необходимым и достаточным основанием наступления следствия.

В соответствии с разъяснениями, указанными в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оценивая установленные по делу обстоятельства с учетом требований ст. 59, 60 ГПК РФ, суд приходит к выводу о доказанности наличия у истца права собственности на спорный объект; наличия препятствий в осуществлении прав собственности, чинимых со стороны ответчика, что влечет за собой невозможность пользования собственником по своему усмотрению нежилым помещением. Одновременно, в ходе судебного разбирательства нарушитель прав собственника не доказал правомерность своего поведения.

Таким образом, нарушения прав собственника должны быть устранены возложением на ответчика ФИО1 обязанности устранить препятствия в пользовании нежилым помещением посредством освобождения от находящегося в нем транспортного средства, принадлежащего ответчику.

Суд также находит обоснованным требование истца о возмещении причиненных ему действиями ответчика убытков, поскольку в результате таких действий истец не имел реальной возможности пользоваться принадлежащим ему имуществом, в свою очередь, ответчик осуществляя хранение своего транспортного средства в чужом помещении, получил неосновательное обогащение в виде сохранения арендной платы.

Согласно п. 1 ст. 1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно сведениям с сайта «Авито» минимальная рыночная стоимость аренды гаража составляет ..... руб. за машиноместо (л.д.28-31).

Таким образом, с момента возникновения права собственности с ..... по ..... (на дату подачи иска в суд) прошло 32 месяца.

32* ..... = ..... руб. размер убытков, причиненных истцу ответчиком, в связи с нарушением его нарушенных прав.

Поскольку указанные убытки истец понес по вине ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Выгодные Инвестиции» ..... руб.

Размер убытков ответчиком не оспорен.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ истцу подлежат возмещению судебные расходы, связанные с оплатой услуг по составлению искового заявления в размере ..... руб. (л.д.32). Данные расходы суд признает обоснованными и подлежащими возмещению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, в том числе и расходы по оплате государственной пошлины.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере ..... руб.(л.д.8).

Руководствуясь ст.ст. 194–199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Выгодные инвестиции» к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании гаражом, взыскании убытков, удовлетворить.

Обязать ФИО1, ..... года рождения уроженку ..... (паспорт № № выдан ..... в ..... .....) устранить препятствие в пользовании нежилым помещением (гаражом), кадастровый №, площадью 78,3 кв.м., расположенным по адресу: ....., ..... путем освобождения гаражного бокса от автомобиля NISSAN-PATROL VIN №, год выпуска ..... гос. номер №, принадлежащего ФИО1 на праве собственности.

Взыскать с ФИО1, ..... года рождения уроженки ..... (паспорт № № выдан ..... в ..... .....) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Выгодные инвестиции» (ИНН №) убытки в размере ..... рублей, расходы за составление искового заявления в размере ..... руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ..... руб.

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд ..... заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в .....вой суд через Березниковский городской суд ..... в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) С.А. Марданова

Копия верна. Судья

Мотивированное решение изготовлено ......