Решение № 2-2816/2018 2-2816/2018 ~ М-2047/2018 М-2047/2018 от 12 июня 2018 г. по делу № 2-2816/2018

Решение

Именем Российской федерации

13 июня 2018 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Пенкиной Е.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2816 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5, <...> ФИО3, ФИО6, третье лицо администрация Раменского муниципального района об установлении границ земельного участка,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, которым просит утвердить местоположение границ земельного участка на местности, состоящего из двух частей, площадью 417 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый <номер> (1), площадью – 220, 14 кв.м с координатными точками, согласно Карты (план), границ части 1 земельного участка:

и с кадастровым <номер> (2) площадью – 197,1 кв.м. с координатными точками, согласно Карты (план) границ части 2 земельного участка :

Название (номер) межевого знака

Дирекционные углы (град.мин.сек.)

Длина линии (м)

Х координата

Y координата

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

В обоснование иска ссылается на то, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <дата> он является наследником по закону после смерти – <дата><...> ФИО4, на 1/6 долю жилого дома по адресу: <адрес> и самостоятельного земельного участка при этом доме площадью – 417 кв.м., состоящего из двух частей, с разрешенным использованием личное подсобное хозяйство, кадастровый <номер>. Земельный участок с <дата> состоит на кадастровом учете. Другими участниками долевой собственности на вышеуказанный жилой дом являются ответчики по делу. Каждый из участников долевой собственности на вышеуказанный жилой дом имеет в собственности самостоятельные земельные участки с кадастровым учетом и кадастровыми номерами. У каждого участника долевой собственности земельные участки сформированы, как объекты права, определены границы и площадь земельных участков. Земельный участок, перешедший нему по наследству от отца, не был сформирован, как объект права и не имел плана местоположения границ. В июле 2017 г. кадастровый инженер подготовил на земельный участок, состоящий из двух частей, две карты (планы) границ моего земельного участка на каждую часть и Актами согласования местоположения границ земельного участка на части 1 и 2 с Администрацией г.п. <...>. <дата> местоположение границ его земельного участка, состоящего из двух частей, согласован по мировому соглашению с другими участниками долевой собственности вышеуказанного жилого дома и собственниками смежных участков при доме. <дата> он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственном кадастровом учете местоположения границ моего земельного участка. Однако, кадастровая служба по учету недвижимости <дата> приостановила кадастровый учет местоположения границ его земельного участка и истребовала местоположение границ земельного участка 15 лет и более назад, но местоположение границ земельного участка при жизни отца никогда не устанавливалось и он представить эти границы не мог. <дата> госкадастр отказал ему в учете местоположения границ моего земельного участка, проигнорировав все согласования по установлению местоположения границ земельного участка, состоящего из двух частей, площадью 417 кв.м.

В судебном заседании ФИО1 отсутствовал. О слушании дела извещен надлежащим образом. Его представитель по доверенности ФИО7 (л.д.21) поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО5, законный представитель <...> ФИО3 – ФИО8 иск признали.

Ответчик ФИО6 не явилась, извещалась по месту регистрации.

Третье лицо Администрация Раменского муниципального района представила письменный отзыв, в котором оставляет решение спора на усмотрение суда (л.д.36-37).

Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ФИО4 являлся собственником земельного участка площадью 417 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.24). После его смерти данный земельный участок, а также 1/6 часть жилого дома по указанному адресу унаследовал истец – ФИО1 (л.д.8). Согласно карте (плану) границ земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО11 от <дата>, представленному истцом, при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка, установлено, что земельный участок

состоит из двух земельных участков площадью 197,1 кв.м и 220,14 кв.м (л.д.10-11).

Решением Раменского городского суда от <дата> был произведен выдел долей дома, принадлежащих ФИО5, ФИО2, ФИО3 (л.д.66-68). <дата> между ФИО12, ФИО3, ФИО6, ФИО2 и ФИО5 было подписано мировое соглашение о порядке пользования земельным участком (л.д.7).

В отношении земельных участков совладельцев проведено межевание, земельные участки в установленных границах поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера (л.д.40-57). Границы земельного участка истца, состоящего из двух земельных участков, согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д.16-17).

В соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документе сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Учитывая наличие решения суда о выделе долей дома, наличие мирового соглашения, заключенного сторонами во несудебном порядке, а также то, что споров по границам между совладельцами дома не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) "О государственной регистрации недвижимости", ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка на местности, состоящего из двух частей, площадью 417 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый <номер> (1), площадью – 220, 14 кв.м с координатными точками, согласно Карты (план), границ части 1 земельного участка:

и с кадастровым <номер> (2) площадью – 197,1 кв.м. с координатными точками, согласно Карты (план) границ части 2 земельного участка :

Название (номер) межевого знака

Дирекционные углы (град.мин.сек.)

Длина линии (м)

Х координата

Y координата

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 июня 2018 года.

Судья: