Решение № 2-355/2017 2-355/2017~М-312/2017 М-312/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2-355/2017

Дело №г.

ФИО4 Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к исполнительному комитету Мамадышского муниципального района РТ о признании права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, с учетом уточненных требований, обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Мамадышского муниципального района РТ о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома и земельного участка площадью 3574 кв.метров, расположенных по адресу: <адрес>, указывая на то, что она фактически сразу после смерти матери приняла наследство – организовала ее похороны, обеспечила сохранность наследственного имущества, закрыла дом на замок, пользуется земельным участком. Однако оформить наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка и жилого дома у нотариуса не может ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности ФИО2 на названное недвижимое имущество.

Представитель ответчика – исполнительного комитета Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил. Учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав в судебном заседании истца, представителя истца, опросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Татарской АССР, в свидетельстве о рождении в графе мать указана ФИО2 (л.д. 9). После вступления в брак ей присвоена фамилия «ФИО9» (л.д.10).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Из справки исполкома Омарского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ следует, что ФИО2 по день смерти была зарегистрирована и проживала одна по адресу: РТ, <адрес> (л.д.25).

Согласно сообщениям нотариусов после смерти ФИО2 наследственное дело не открывалось.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как следует из справки исполнительного комитета Омарского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, согласно похозяйственной книги №, лицевой счет №, ФИО2 по день смерти принадлежал бревенчатый жилой дом, 1969 года постройки, общей площадью 36 кв.м., с надворными постройками: сени, хлев, сарай, баня, предбанник, амбар, надворные сооружения, расположенные на земельном участке площадью 3574 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: РТ, <адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги, выданной Главой Омарского сельского поселения, усматривается, что ФИО2 по день смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3574 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, Мамадышский муниципальный район, <адрес> (л.д.11). Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о регистрации прав отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.13-15).

Из копии похозяйственной книги усматривается, что ФИО2 принадлежал на праве собственности бревенчатый жилой дом, 1969 года постройки, с надворными постройками, в пользовании хозяйства значился земельный участок, площадью 0,32 га (л.д.16-19).

Из уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ усматривается, что в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Мамадышский муниципальный район, <адрес> (л.д.12).

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании показали, что при жизни ФИО2 владела и пользовалась на праве собственности домовладением, расположенным в <адрес>. После ее смерти наследство фактически приняла ее дочь ФИО3, она сразу после смерти матери взяла ее личные вещи, обеспечила сохранность наследственного имущества, закрыла дом на замок. Других наследников не имеется.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает установленным в судебном заседании факт владения и пользования ФИО2 на праве собственности вышеназванным домовладением. Земельный участок был предоставлен ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с нормами земельного законодательства ФИО2 вправе была зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. Однако, она не успела реализовать данное право ввиду смерти. Предоставленная истцом выписка из похозяйственной книги о принадлежности ФИО2 земельного участка на праве собственности в данном случае является основанием для регистрации права собственности. После ее смерти истец до истечения установленного законом шести месяцев со дня открытия наследства вступил во владение и управление наследством, то есть фактически принял наследство. Таким образом, право собственности на принадлежавшее ФИО2 имущество переходит в порядке наследования по закону ее дочери – ФИО3 Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Татарской АССР, на наследство, открывшееся после смерти матери, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома с надворными постройками, и земельного участка общей площадью 3574 кв.метров, расположенных по адресу: РТ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Мамадышский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Мамадышский районный суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья