Решение № 2-760/2018 2-760/2018 ~ М-269/2018 М-269/2018 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-760/2018

К делу № 2-760/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «15» января 2018 года.

Крымский районный суд, Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Кривопуск Л.А.,

с участием представителя истицы ФИО1 – ФИО2, действующего по доверенности 23АА7611627 от 01.11.2017 года, представителя ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 – адвоката Тоникова Максима Валерьевича, действующего по ордеру №279743 от 15.01.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании утратившим и не приобретшими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в Крымский районный суд с иском к ответчикам о признании утратившим и не приобретшими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учёта. Свои доводы мотивирует тем, что она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО3 – бывшая невестка, не проживающая в нём с мая 2015 года, ФИО4 и ФИО5 – дальние родственники, которые никогда не вселялись и фактически не проживали в данном жилом помещении, и ранее не знакомая ей – ФИО6, которая никогда не вселялась и фактически не проживала в данном жилом помещении. В настоящее время, ей неизвестно место жительства ответчиков, в связи с чем, она не может предложить указанным лицам добровольно сняться с регистрационного учёта. На основании изложенного, она просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и признать ФИО4, ФИО5 и ФИО6 не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, отразив в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 – ФИО2 заявленные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объёме.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, в суд поступили сведения о том, что ответчики по указанному в иске адресу не проживают. Место их жительства в настоящее время не известно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела, по существу. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 – адвокат Тоников М.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством РФ.

Представитель третьего лица Крымской межрайонной прокуратуры в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. Сведений о причинах неявки и доказательств уважительности этих причин суду не представил, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. Суд принял решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав представителя истицы, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, всесторонне оценив обстоятельства дела, суд считает, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом Российской Федерации.

Как следует из частей 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственницей жилого дома с пристройкой, под литерами А, а, общей площадью 64 кв.м., жилой – 45 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Крымского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении, согласно адресным справкам от ДД.ММ.ГГГГ, выданным начальником Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО7 и выписки из домовой книги, значатся зарегистрированными ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из содержания иска и объяснений представителя истицы ФИО2, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 которая приходится бывшей невесткой ФИО1 и не проживает в жилом помещении с мая 2015 года до настоящего времени, ФИО4 и ФИО5 являются дальними родственниками ФИО1, которые никогда не вселялись и фактически не проживали в данном жилом помещении. Помимо того, в спорном жилом помещении также зарегистрирована ранее не знакомая ФИО1 – ФИО6, которая никогда не вселялась и не проживала в указанном жилом помещении.

Между тем, судом установлено, что в настоящее время регистрация ответчиков по указанному выше адресу ущемляет права истицы ФИО1, как собственницы в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимостью по своему усмотрению. В настоящее время, ни ФИО1, ни его представителю ФИО2, неизвестно место нахождения ответчиков, в связи с чем, она не имеет возможности предложить перечисленным лицам добровольно сняться с регистрационного учёта.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, установленных в судебном заседании, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании утратившим и не приобретшими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 с регистрационного учёта по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись.