Решение № 2-6246/2024 2-6246/2024~М-4544/2024 М-4544/2024 от 2 сентября 2024 г. по делу № 2-6246/2024

2-6246/24

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Химки <адрес> 3 сентября 2024 года

Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Молчанова С.В., при секретаре ФИО4, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТСК Мосэнерго» к ФИО1 о взыскании сумм задолженности по оплате ЖКУ, пени, расходов на оплату государственной пошлины,

установил:

Истец ООО «ТСК Мосэнерго» обратилось в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что потребляя предоставленный ресурс, ответчик его оплату не производит. Просил о взыскании задолженности и пени и взыскании судебных расходов.

Представитель истца ООО «ТСК Мосэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за тепловую энергию и горячую воду.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Из материалов дела следует, что судебным приказом Мировым судьей судебного участка с/у № 262 Химкинского судебного района <адрес> в пользу истца взыскана задолженность за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению. Однако, от ФИО2 в установленный законом срок, поступило возражение относительно исполнения судебного приказа, и просьбой о его отмене. В связи с чем, определением от ДАТА года мирового судьи судебного участка с/у № 262 Химкинского судебного района <адрес> судебный приказ был отменен.

На момент подачи искового заявления задолженность частично погашена и составляет 85014.51 руб., в связи с чем заявителем предъявляются требования к ФИО2 в порядке искового производства после отмены судебного приказа.

Ресурсоснабжающая организация ООО «ТСК Мосэнерго» (далее - Взыскатель) и ФИО1 (далее - ФИО2) являются сторонами по Договору на оказание услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению (далее - Договор). Адресом места регистрации ; ФИО2 и местом исполнения Договора (точкой поставки коммунальной услуги) является помещение, расположенное по адресу: г.о. Химки, г. Химки, пр-т. ФИО3, д. 17, кв. 45

Собственником жилого помещения (частная собственность), расположенном по вышеуказанному адресу зарегистрированы граждане РФ: ФИО1 ФИО2 в течение долгого времени не производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего накопилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ (Далее-ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ч.5 ст.153 ЖК РФ, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ)

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, по утвержденным в установленном порядке тарифам следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст. 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

Однако, в нарушение законодательства РФ и условий договора управления многоквартирным домом, ФИО2 не производит своевременно оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Взыскатель неоднократно предлагал ФИО2 в добровольном порядке погасить задолженность по коммунальным услугам посредством ежемесячного направления квитанций на оплату с указанием суммы задолженности.

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> 1 г. <№ обезличен> (далее по тексту - ППКУ), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора.

Такой договор может быть заключен в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны считается в соответствии с ч. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

В рамках Договора истец предоставляет коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, а ответчик, в свою очередь, принимает и оплачивает коммунальные услуги в сроки, установленные действующим законодательством.В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за услуги, предоставляемые в соответствии с Договором, вносится гражданами-потребителями не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Ст. 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В нарушение требований действующего законодательства РФ и условий заключенного Договора, ФИО2 лишь частично вносят (не вносят) плату за жилищно-коммунальные услуги.

Задолженность за период с <дата> по <дата> г. составляет 85014.51 руб.

В связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой суммы за потребленные коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению ООО «ТСК Мосэнерго», в лице Химкинского филиала ООО «ТСК Мосэнерго», начислены пени согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Размер общей задолженности по пени (расчет) согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ составляет 15346.56 рублей.

В соответствии с п. 8 ППКУ исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в п. 9 и 10 ППКУ. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с п. 14 - 17 ППКУ.

Из положений п. 14, 15 и 17 ППКУ следует, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, предоставляет коммунальные услуги соответствующего вида собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано управление, в том числе управляющей организацией, до даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключённому управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией или с даты расторжения договора \ ресурсоснабжения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией.

В отсутствие заключенных с ресурсоснабжающей организацией договоров ресурсоснабжения управляющая организация не может осуществлять функции исполнителя коммунальных услуг.

Таким образом, на основании пунктов 8, 9, 14, 15, 17 Правил N 354 ресурсоснабжающая организация предоставляют коммунальные услуги собственникам (пользователям) помещений в тех многоквартирных домах, в которых в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление управляющей организацией, в случаях, когда договоры ресурсоснабжения между управляющими организациями и такими ресурсоснабжающими организациями не заключены или расторгнуты.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от <дата> г. № 603, вступившим в силу <дата> г, в пункт 30 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012г. № 124 (далее по тексту - Правила <№ обезличен>), внесены изменения, в соответствии с которыми диспозитивная норма о возможности сторон предусмотреть в договоре ресурсоснабжения право ресурсоснабжающей организации на односторонний отказ от исполнения договора при наличии задолженности управляющей организации, товарищества или кооператива, заменена императивной нормой, обязывающей стороны включить в договор указанное г право ресурсоснабжающей организации.

Так, с момента вступления в силу изменений в пункт 30 Правил <№ обезличен> ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора ресурсоснабжения с управляющей организацией при наличии оснований, предусмотренных указанным пунктом, независимо от того, предусмотрено ли заключенным договором ресурсоснабжения право ресурсоснабжающей организации на такой односторонний отказ.

Более того, в соответствии с п. 1, 2 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Таким образом, с <дата> г. ресурсоснабжающая организация ООО «ТСК Мосэнерго» осуществляет поставку по коммунальной услуге отопление и горячее водоснабжение жителям городского округа Химки <адрес> на основании закона и «Прямых договоров». Действующим законодательством и договором энергоснабжения не предусмотрен обязательный претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора.

Разрешая требования истца в части взыскания с ответчика пени, суд приходит к выводу о наличии оснований для их удовлетворения.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, требование представителя истца ООО «ТСК Мосэнерго» о взыскании с ответчиков судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 3207 руб., подлежит удовлетворению в полном объеме, как документально подтверждённые.

Исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу, учитывая приведенные требования действующего законодательства, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

взыскать ФИО1, <дата> года рождения, урож Респ. Коми, г. Ухта, в пользу ООО «ТСК Мосэнерго» за период с <дата> - <дата>: задолженность по оплате за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в сумме 85014.51 руб; пени в сумме 15346.56 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 3207.00 руб..

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Молчанов