Решение № 2-2613/2024 2-2613/2024~М-2232/2024 М-2232/2024 от 17 декабря 2024 г. по делу № 2-2613/2024

Дело № 2-2613/2024

УИД 33RS0011-01-2024-004362-89


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ковров 18 декабря 2024 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Темновой А.М., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> дело по иску ФИО3 В.ича к ПАО "Россети Центр и Приволжье" в лице филиала "Владимирэнерго" об устранении нарушений прав собственника земельного участка, не связанных с лишением владения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ПАО "Россети Центр и Приволжье" в лице филиала "Владимирэнерго", в котором просил в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда устранить нарушение права истца на пользование земельным участком с кадастровым номером <№>, категория земель: <данные изъяты>, по адресу: <адрес> путем переноса за свой счет опор № <данные изъяты> взыскать с ответчика плату за использование части земельного участка с кадастровым номером <№>, категория земель: земли <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата> в размере 76000 руб., платы за использование земельного участка по дату фактического переноса опор с земельного участка истца; взыскать с ответчика проценты за пользования чужими денежными средствами по ст. 395 ГПК РФ за период с <дата> по <дата> в размере 24721,74 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактической уплаты основного долга; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы.

Определением суда от <дата> судом принят отказ представителя истца ФИО1 от исковых требований в части обязания ПАО «Россети Центр и Приволжье» - филиал «Владимирэнерго» в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда устранить нарушение права ФИО3 В.ича на пользование земельным участком с кадастровым номером <№>, категория земель: <данные изъяты>; <адрес>, путем переноса за свой счет опор <данные изъяты> в связи с добровольным удовлетворением ответчиком данных требований.

К производству суда приняты уточненные исковые требования о взыскании с ПАО «Россети Центр и Приволжье» - филиал «Владимирэнерго» платы за использование частью земельного участка с кадастровым номером <№>, категория земель: <данные изъяты>; <адрес> за период с <дата>. в размере 76000,00 руб., платы за использование земельного участка по дату фактического переноса опор с земельного участка истца; процентов за пользования чужими денежными средствами по ст. 395 ГПК РФ за период с <дата> по <дата> в размере 24721,74 руб.; процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической уплаты основного долга, возложении обязанности на ПАО «Россети Центр и Приволжье» в лице филиала «Владимирэнерго» совершить действия по подаче заявления о регистрации прекращения ограничений в использовании или ограничении прав на объект недвижимости или обременении объекта недвижимости в виде ограничение (обременения) в отношении земельного участка с кадастровым номером <№> ; взыскать с ПАО «Россети Центр и Приволжье» - филиал «Владимирэнерго» судебные расходы, состоящие из уплаченной по делу государственной пошлины, почтовые расходы.

Определением суда от <дата> судом принят отказ представителя истца ФИО1 от исковых требований в части взыскании с ПАО «Россети Центр и Приволжье» - филиал «Владимирэнерго» платы за использование частью земельного участка с кадастровым номером <№> категория земель: <данные изъяты>; <адрес>, за период с <дата> в размере 76000,00 руб., в дальнейшем по дату фактического переноса опор с земельного участка ФИО3 В.ича; взыскании с ПАО «Россети Центр и Приволжье» - филиал «Владимирэнерго» процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> в размере 24721,74 руб. и в дальнейшем по день фактической уплаты основного долга.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, его представитель ФИО1 заявленные исковые требования в части возложения на ПАО «Россети Центр и Приволжье» - филиал «Владимирэнерго» совершить действия по подаче заявления о регистрации прекращения ограничений в использовании или ограничении прав на объект недвижимости или обременении объекта недвижимости в виде ограничение (обременения) в отношении земельного участка с кадастровым номером <№> в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины и почтовых расходов поддержала.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании не возражал протии удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо ФИО4, представители третьих лиц Управление Росреестра по <адрес> Филиал ППК "Роскадастр" по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени, месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <№> категория земель: <данные изъяты>, по адресу: <адрес>. Данный земельный участок приобретен истцом на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного между ФИО4 ( продавец) ФИО3 ( покупатель). В отношении земельного участка <дата> проведены кадастровые работы по установлению его границ, с внесением соответствующих координат границ земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости ( далее ЕГРН) на основании межевого плана от <дата>. Согласно заключению кадастрового инженера, имеющегося в межевом плане, на уточняемом земельном участке отсутствуют какие-либо объекты капитального строительства. Сведения о наличии каких-либо обременений земельного участка в межевом плате отсутствуют.

Через некоторое время после приобретения земельного участка истец обнаружил, что на участке расположены опоры линии электропередачи и проведена линия электропередачи. Согласно плана земельного участка с кадастровым номером <№> подготовленным кадастровым инженером ФИО5, линия электропередачи с опорами пересекает земельный участок фактически разделяет на его на две части.

В материалы дела представлена служебная записка за подписью главного инженера Ковровского РЭС ФИО6, согласно которой, на земельном участке принадлежащем ФИО3 расположены опоры <данные изъяты> Данные сети принадлежат филиалу ПАО « Россетти Центр и Приволжье», техническое обслуживание и эксплуатацию данных объектов осуществляет ФИО7 РЭС. Опоры <данные изъяты> были установлены в <дата>. Мероприятия по переносу опор запланировано провести и <дата> не позднее <дата>.

Согласно выписки из ЕГРН от <дата> в отношении данного земельного участка имеется ограничение в использовании или ограничение прав на объект недвижимости или обременение объекта недвижимости в виде ограничения (обременения) :ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ. Срок действия : не установлен, реквизиты документа-основания : постановление « О порядке установления охранных зон выдан Правительство Российской Федерации от <дата><№>; содержание ограничения (обременения) : ограничения установлены согласно порядка установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденного постановлением Правительства РФ от <дата><№>.

В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и повлечь причинение вреда жизни и здоровью граждан и имуществу физических и юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновению пожаров, в том числе: набрасывать на провода воздушных ЛЭП посторонние предметы, а также поднимать на опоры воздушных ЛЭП, проводит работы, угрожающие повреждению объектов электросетевого хозяйства, размещать объекты и предметы, которые могут препятствовать доступу обслуживающего персонала и техники к объектам электроэнергетики, без сохранения и ( или ) создания в том числе, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов необходимых для такого доступа проходов и подъездов в целях обеспечения эксплуатации оборудования, зданий и сооружений объектов электроэнергетики, проведение работ по ликвидации аварий и устранению их последствий на всем протяжении границ объекта электроэнергетики; находиться в пределах огороженной территории помещениях распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения и в электрических сетях, разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных ЛЭП, а также в охранных зонах кабельных ЛЭП, размещать свалки; производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5т, производить сброс и слив едких и коррозийных веществ и горюче-смазочных материалов ( в охранных зонах подземных кабельных ЛЭП); убирать, уничтожать, перемещать, засыпать и повреждать предупреждающие и информационные знаки; производить переключения и подключения в электрических сетях ( указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешены в установленном порядке работ); осуществлять использование земельных участков в качестве испытательных полигонов, мест уничтожения вооружения и захоронения отходов, возникающих в связи с использованием, производством, ремонтом или уничтожением вооружений и боеприпасов. В пределах охранной зоны без соблюдения условий осуществления соответствующих видов деятельности, предусмотренных решением о согласовании такой охранной зоны, юридическим и физическим лицам запрещаются горные, взрывные и мелиоративные работы, в том числе связанные с затоплением земель ; проход судов у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи воздушных линий электропередачи через водоемы менее допустимого расстояния, в том числе, с учетом максимального уровня подъема при паводке; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5; земляные работы на глубине более 0,3м( на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 м), а также планировка грунта ( в охраняемых хонах подземных кабельных линий электропередачи); полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить сывше3 м; полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли ( в охранных зонах кабельных ЛЭП); посадка и вырубка деревьев и кустарников; Реестровый номер границы <№>;Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории ;Вид зоны по документам : Охранная зона <данные изъяты><адрес> от <данные изъяты>Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций; <№>.

Площадь охранной зоны составляет <данные изъяты> кв.м из <данные изъяты> кв.м общей площади спорного земельного участка, т.е. в фактическом пользовании собственника остается только <данные изъяты> кв.м. Поскольку охранная зона фактически разрезает участок и проходит не только по земельному участку истца, то выполнить ограждение участка не представляется возможным, строительство жилого дома на участке также ограничено.

<дата> года ФИО3 устно обращался у ответчику о переносе ЛЭП за пределы его участка, однако, данные работы не были произведены.

<дата> ФИО3 обратился к ответчику с письменным заявлением об устранении нарушений его прав. <дата> от ответчика получен ответ о том, что мероприятия по переносу опор <данные изъяты> с УЗ запланированы в <дата>, не позднее <дата>. Однако, на момент обращения истца в суд с вышеуказанными исковыми требованиями в <дата> опоры ЛЭП не были перенесены. Данное требование истца исполнено только в ходе рассмотрения дела по существу.

В свою очередь на момент вынесения решения ограничения прав на объект недвижимости (обременение) объекта недвижимости земельного участка с кадастровым номером <№>, в связи с установлением охранной зоны не сняты.

Наличие охранной зоны препятствует использованию земельного участка по его целевому назначению- личное подсобное хозяйство, расположение охранной зоны ( вдоль земельного участка) фактически разделяет его пополам и существенно ограничивает его использование, следовательно, истец не может его использовать в полном объеме.

В соответствии с п. п. "а" п. 10 Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"), утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата><№> ( далее Правила ) в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Удовлетворяя иск об устранении нарушений прав, не связанного с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения прав истца ( пунктов 45,47 совместного постановления Пленумов Верховного суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного суда Российской федерации от <дата><№> « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Согласно пунктов 5, 6 Правил, охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства, исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению. Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании (далее - сетевая организация).

Сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства и представленными в виде электронного документа и в бумажном виде сведениями о границах охранной зоны, которые должны содержать текстовое и графическое описания местоположения границ такой зоны, а также перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости. Решение о согласовании границ охранной зоны принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный энергетический надзор, в течение 15 рабочих дней со дня поступления указанных заявления и сведений.

После согласования границ охранной зоны федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, направляет в течение 5 рабочих дней в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства, включая их наименование и содержание ограничений использования объектов недвижимости в их границах, с приложением текстового и графического описаний местоположения границ такой зоны, а также перечня координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости, на основании которого указанный федеральный орган исполнительной власти принимает решение о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о границах охранной зоны.

Охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах.

Постановлением Правительства Россисйкой Федерации от <дата><№> « О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства « утверждены изменения в Правила ( утв. Постановлением Правительства РФ от <дата><№>), согласно которых, согласование границ охранных зон объектов электросетевого хозяйства, введенных в эксплуатацию до даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от <дата><№>, с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющими федеральный государственный энергетический надзор не требуется ; сведения о границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства, введенных в эксплуатацию до даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от <дата><№>, вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления организации, владеющей данным объектами на праве собственности или на ином законном основании.

С заявлением о внесении в ЕГРН сведений об охранных зонах, устанавливаемых, в том числе, в отношении земельного участка, принадлежащего истцу, ответчик обратился в филиал ППК « Роскадастр» по <адрес><дата>.

В настоящее время опоры ЛЭП, ранее расположенные на земельном участке истца с кадастровым номером <№> перенесены, доказательств необходимости сохранения обременения земельного участка в виде установления охранной зоны объектов электросетевого хозяйства в том виде и размере ( площади), суду ответчиком не представлено. Сохранение охранной зоны препятствует собственнику в реализации его права на свободное владение и пользование принадлежащим ему имуществом.

С учетом вышеизложенного, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с положениями статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы по отправке иска ответчику в размере 264,04 рублей, подтвержденные квитанцией от <дата>.

При подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере 3224,00рублей о размер заявленных требований имущественного характера ( 101221,74 рублей ), от которых истец отказался в ходе рассмотрения дела. Следовательно, данные расходы не могут быть взысканы с ответчика, а у истца сохраняется право на обращение в суд с заявлением о возврате части уплаченной госпошлины в связи с отказом от заявленных исковых требований в порядке, установленном ст. 333.40 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 В.ича удовлетворить.

Обязать ПАО «Россети Центр и Приволжье» в лице филиала «Владимирэнерго» совершить действия по подаче в уполномоченный орган заявления о регистрации прекращения ограничений (обременений ) в отношении земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес> установленных согласно порядка установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, в течение 30 дней с момента вступления в силу решения суда.

Взыскать ПАО «Россети Центр и Приволжье» в лице филиала «Владимирэнерго» (<данные изъяты>) в пользу ФИО3 В.ича <дата> рождения ( <данные изъяты>) почтовые расходы в размере 264,04 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: М.С. Овчинникова

Мотивированное решение изготовлено 09.01.2025.