Решение № 2-496/2021 2-496/2021~М-354/2021 М-354/2021 от 14 июля 2021 г. по делу № 2-496/2021

26RS0№-60


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>ёвка 15 июля 2021 года

Грачёвский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Щербинин И.А.,

при секретаре ФИО8,

с участием прокурора Грачёвского района <адрес> ФИО9, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Грачёвского района <адрес>, действующего в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о прекращении и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Грачёвского района, действующий в защиту интересов несовершеннолетних - ФИО1, ФИО2 обратился в Грачевский районный суд <адрес> к ФИО4 о прекращении и признании права собственности. Свои требования мотивировал тем, что у граждан ФИО5 и ФИО3 на иждивении имеется 2 детей, которым на момент выдачи государственного сертификата на материнский (семейный) капитал не исполнилось 18 лет:ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.В соответствии с данными из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, на основании договора ипотечного займа за ФИО3 зарегистрировано право собственности на жилое домовладение площадью 82,3 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: №, расположенное по адресу: СК, <адрес>.Указанное домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м.Свидетельством о государственной регистрации права от 30.05.2014№-№ подтверждается право собственности ФИО3 на оба вышеуказанных объекта недвижимости. Оплата приобретения вышеуказанного домовладения была произведена за счет денежных средств, полученных по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ. С целью направления средств материнского (семейного) капитала на погашение долга по вышеуказанному договору ответчиком как лицом, в чью собственность оформлено данное жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, ФИО3 добровольно принято на себя обязательство об оформлении вышеуказанного жилого помещения в общую собственность родителя и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала, о чем предоставлено в ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ по <адрес> в <адрес> нотариально оформленное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ. С целью погашения задолженности по договору займа на счет кредитора Пенсионным фондом РФ перечислены средства материнского (семейного) капитала в размере 453026 рублей. Удетей ФИО3 в силу закона и на основании обязательства, принятого на себя ФИО3, возникло право общей долевой собственности с родителем на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: СК, <адрес>. До настоящего времени ответчик уклоняется от исполнения принятых на себя обязательств о составлении соглашения об оформлении вышеуказанного жилого помещения и земельного участка в общую собственность между родителем и детьми на домовладение, приобретенное с использованием денежных средств за счет бюджета РФ, чем нарушает принятые на себя обязательства, имущественные права несовершеннолетних.

Поскольку земельный участок следует судьбе недвижимого имущества, он также подлежит разделу в долях, пропорционально долям иных собственников недвижимого имущества. Просит прекратить право собственности за ФИО3 на жилой дом площадью 82,3 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: 26:07:051308:84, расположенный по адресу: СК, <адрес> и признать право собственности на указанное домовладение на 1/4 доли. Прекратить право собственности за ФИО3 на земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: №, расположенный по адресу: СК, <адрес>,<адрес> и признать право собственности на указанный земельный участок на 1/4 доли. Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/4 доли жилого дома, площадью 82,3 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: №, расположенный по адресу: СК, <адрес>. Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/4 доли земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: №, расположенный по адресу: СК, <адрес>. Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/4 доли жилого дома, площадью 82,3 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: №, расположенный по адресу: СК, <адрес>. Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/4 доли земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: №, расположенный по адресу: СК, <адрес>. Признать право собственности за ФИО5 года рождения, на 1/4 доли жилого дома, площадью 82,3 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: 26:07:051308:84, расположенный по адресу: СК, <адрес>. Признать право собственности за ФИО5 на 1/4 доли земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: №, расположенный по адресу: СК, <адрес>.

В судебном заседании прокурор <адрес> ФИО9 поддержал заявленные требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО4, не возражал против удовлетворения требований прокурора <адрес>.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по <адрес> не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 не явилась. О месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом. Согласно поступившей в суд телефонограммы просила рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено: что жилой дом, расположенный по адресу:<адрес> был приобретен ФИО3, по договору купли-продажи недвижимости за счет денежных средств, полученных по сертификату на материнский семейный капитал в размере 453026 рублей, в связи с чем, ответчик оформил обязательство об оформлении жилого дома в общую долевую собственность всех членов семьи с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Соглашение об определении долей заключено не было.

По правилам части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с подп. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862 в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи, направление материнского капитала на указанные цели возможно только в случае оформления такими лицами обязательство по переоформлению указанного жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала.

Согласно п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Грачёвского района <адрес>, действующего в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о прекращении и признании права собственности - удовлетворить.

Прекратить право собственности за ФИО3 на жилой дом площадью 82,3 кв.м., кадастровый номер объекта: №, расположенный по адресу: СК, <адрес>.

Прекратить право собственности за ФИО3 на земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый номер объекта: №, расположенный по адресу: СК, <адрес>.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/4 доли каждому на жилой дом, площадью 82,3 кв.м., кадастровый номер объекта: №, расположенный по адресу: СК, <адрес>.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/4 доли каждому на земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый номер объекта: №, расположенный по адресу: СК, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в <адрес>вой суд через Грачёвский районный суд.

Судья И.А. Щербинин

Подлинник решения подшит в материалах дела № года

Гражданское дело хранится в Грачёвском районном суде СК