Решение № 2-3796/2023 2-74/2024 2-74/2024(2-3796/2023;)~М-2653/2023 М-2653/2023 от 6 февраля 2024 г. по делу № 2-3796/2023

дело № 2-74/2024

УИД: 59RS0005-01-2023-003235-18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2024 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Славинской А.У.,

при ведении секретаре Исуповой К.И.,

с участием помощника прокурора Ярыш А.А.,

с участием истца ФИО1, третьих лиц ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма жилого помещения, указав в заявлении, что квартира по адресу <адрес> была предоставлена истцу на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, 26.12.2014 между МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» и ФИО1 в отношении указанного жилого помещения заключен Договор социального найма, где в качестве членов семьи нанимателя указаны также ФИО4, дочь, баранов А.Н., сын, ФИО3, сын, ФИО7, внук, ФИО8, сын, ФИО6 бывший муж. Вместе с тем, ответчик свое право на вселение не реализовал, не проживал, не пытался вселиться в квартиру и не зарегистрирован в ней. Ответчик не является членом семьи истца, зарегистрирован и проживает по другому адресу, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, исключить его из договора социального найма жилого помещения.

Истец в судебном заседании требования поддержала, дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что ответчик был осужден в 1997 году, снят с регистрационного учета в связи с отбытием наказания, после освобождения в 2012 году в спорную квартиру не вселялся.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена заблаговременно в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми.

Положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно разъяснениям, приведенным в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Учитывая, что судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о судебном заседании по адресу регистрации; ответчик судебную корреспонденцию не получил, риск неполучения которой несет сам ответчик в силу выше приведенных норм права, стороной истца возражений на рассмотрение дела в заочном производстве не заявлено, суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по делу заочное решение в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснив, что ответчик после освобождения из мест лишения свободы в 2012 году в спорное жилое помещение не вселялся, его вещей в квартире нет.

Суд, выслушав истца, третьих лиц, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела 26.12.2014 между МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) был заключен договор № социального найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель передает, а наниматель со дня заключения настоящего договора принимает в бессрочное владение и пользование, находящееся в муниципальной собственности жилое помещение, представляющее собой двухкомнатную квартиру общей площадью 45,3 кв.м., в том числе жилой площадью 31,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем (л.д.8).

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются и регистрируются следующие члены семьи: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший муж.

Согласно пункта 11 Договора все изменения и дополнения вносятся по соглашению сторон.

Договор может быть расторгнут по соглашению сторон либо по требованию одной из сторон в судебном порядке.

При выезде нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

По информации предоставленной Отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 45-48); ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, сменил фамилию на ФИО10 (л.д. 24), что подтверждается адресными справками.

По информации предоставленной ИЦ ГУ МВД России по Пермскому краю ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения был осужден ДД.ММ.ГГГГ приговором Дзержинского районного суда г. Перми к 15 годам лишения свободы, освобожден ДД.ММ.ГГГГ, убыл по адресу <адрес>.

Как следует из ответа Мотовилихинского отдела управления записи актов гражданского состояния администрации города Перми ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО6 и ФИО1, ФИО6 сменил фамилию на ФИО11, что подтверждается записью акта о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54 ).

Согласно справки №-ф от ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ней зарегистрированы по месту жительства: дочь ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца, третьих лиц, и подтверждено показаниями свидетелей ФИО13, ФИО14 ответчик в спорном жилом помещении не проживает, после освобождения из мест лишения свободы попыток вселиться в квартиру не предпринимал, постоянно проживает с супругой по адресу <адрес>.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Указанные положения закона и разъяснения вышестоящей инстанции направлены на защиту жилищных прав нанимателя или членов семьи нанимателя, проживающих совместно в жилом помещении по договору социального найма, а также бывших членов семьи, которые временно отсутствуют в жилом помещении в силу определенных обстоятельств и которые намерены вернуться обратно, после того, как данные обстоятельства отпадут.

Суд считает, что представленными истцом доказательствами объективно подтвержден факт постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей члена семьи нанимателя по договору найма, при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, и тем самым, расторг договор социального найма (абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"), отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, поскольку со дня выезда ответчика из спорного жилого помещения договор социального найма по этому жилью с ним фактически расторгнут, оснований для возложения обязанности внести изменения в договор социального найма, судом не усматривается.

В то же время, решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для исключения уполномоченным органом местного самоуправления ФИО5 из договора социального найма в отношении квартиры по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись. Копия верна. Судья –

Решение не вступило в законную силу. Секретарь -

Мотивированная часть решения изготовлена 28.02.2024.