Решение № 2-1203/2017 2-1203/2017~М-575/2017 М-575/2017 от 29 марта 2017 г. по делу № 2-1203/2017

Дело №2-1203/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что данный гараж истцом построен в 2011 году, на гараж составлен технический и кадастровый паспорт, гараж стоит на кадастровом учете. Однако истец не имеет возможности оформить право собственности на гараж, поскольку срок действия договора аренды земельного участка используемого истцом под гаражом истек.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО иск поддержала.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне рассмотрения дела, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.17-18).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 на земельном участке позже предоставленном ей в аренду, построила гараж, что подтверждается техническим паспортом спорного гаража, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-11), договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией <данные изъяты> (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) (л.д.6).

Из договора аренды земельного участка следует, что арендодатель сдал, а арендатор ФИО1 приняла в аренду земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м под гараж, расположенный по адресу: <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Зарегистрировать право собственности на спорный гараж не представилось возможным, поскольку на государственную регистрацию права необходимо представить документы о праве на земельный участок на котором находится спорный гараж, однако срок действия договора аренды земельного участка истек.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч.4 ст.218 ГК РФ).

Суд полагает, что истец на законных основаниях приобрела право собственности на спорный гараж, ранее земельный участок под гаражом был предоставлен истцу в аренду под соответствующие цели использования, право истца на гараж никем не оспаривается.

При таких обстоятельствах, учитывая, что на спорный гараж составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт с присвоением кадастрового номера №, площадь гаража согласно технического паспорта гараж и данным кадастрового учета составляет <данные изъяты> кв.м (л.д.8-12), принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленному истцом иску, суд исковые требования ФИО1 удовлетворяет, за истцом надлежит признать право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: