Решение № 2-3534/2025 2-489/2026 2-489/2026(2-3534/2025;)~М-2114/2025 М-2114/2025 от 9 апреля 2026 г. по делу № 2-3534/2025

Дело № 2-489/2026

УИД 18RS0005-01-2025-003753-06


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2026 года г. Ижевск УР

Устиновский районный суд гор. Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Нуртдиновой С.А.,

при секретаре судебного заседания Соммер И.Д.,

с участием истца ФИО1, и ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ООО «Стройресурс» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, (далее – истец, заказчик) обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Стройресурс» (далее – ООО «Стройресурс», ответчик, подрядчик) о взыскании суммы, оплаченной по договору, компенсации морального вреда.

Исковые требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком был заключен договор подряда №38-СР-ДП-2024 от 03.09.2024 г. В соответствии с договором, подрядчик обязался в установленные договором сроки выполнить строительные работы по монтажу каменного дома общей площадью 110,8 кв.м. и жилой площадью 45,7 кв.м., указанные в приложении к договору, по адресу: УР, <адрес>, кадастровый №, а заказчик - создать необходимые для выполнения работ условия, принять результат выполненных работ и уплатить подрядчику обусловленную настоящим договором цену. Срок выполнения работ согласовывается сторонами в приложении № 1 к договору, но не превышают 24 месяца. Начало работ – 15.09.2024, окончание работ 15.09.2026. Цена договора составляет 7 500 000 руб. Оплата указанной суммы осуществляется заказчиком как за счет собственных средств в размере 1 500 000 руб., так и за счет кредитных средств в размере 6 000 000 руб., предоставленных АО «Россельхозбанк». Сумма денежных средств в размере 6 000 000 руб. размещается на аккредитиве в банке-эмитенте. Исполнение аккредитива осуществляется в 3 этапа в зависимости от уровня готовности жилого дома: 2 400 000 – по факту предоставления подписанного договора подряда и сметы; 2 400 000 – по факту возведения фундамента объекта недвижимости; 1 200 000 – по факту завершения строительства объекта недвижимости. Заказчик предоставил подрядчику проектную документацию, а также передал строительную площадку, которая принята по акту. Кроме того, заказчиком были уплачены следующие суммы: 1 500 000 в день заключения договора, 2 400 000 – по факту предоставления в банк подписанного сторонами договора подряда и сметы, 2 400 000 – по факту возвещения фундамента. В соответствии с промежуточным актом выполненных работ от декабря 20234 г., заказчиком были приняты работы по возведению на сумму 2 400 000 руб. Таким образом, подрядчик фактически получил 6 300 000 руб. Между тем, в соответствии со сметой, стоимость фундамента составила 1 801 354 руб. Таким образом, подрядчиком не выполнены работы на сумму 4 498 646 руб. С декабря 2024 года никаких дополнительных работ подрядчиком не производилось. В целях исполнения договора подряда, истцом был заключен кредитный договор с АО «Россельхозбанк» № от 03.09.2024 г. В адрес ответчика истцом направлено уведомление о расторжении договора, возврате излишне уплаченных денежных средств. Ответчик требование добровольно не исполнил.

В ходе рассмотрения дела истцом уточнялись исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д.57), в окончательном виде истец просит взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства, оплаченные по договору подряда в размере 4 498 646 руб., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., неустойку за период с 11.09.2025 по 24.12.2025 в размере 4 723 578,30 руб., штраф в размере 50% от присужденной суммы, сумму убытков в размере 213 535,76 руб. за период с 01.01.2024 по 31.11.2025.

В судебном заседании истец ФИО1, и ее представитель ФИО2, действующая на основании доверенности от 14.08.2025 г. (сроком на 36 месяцев), исковые требования с учетом уточнений поддержали в полном объёме, по доводам, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Ответчик ООО «Стройресурс», третье лицо АО «Россельхозбанк» о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе в порядке ст.113 ГПК РФ, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Ранее представитель ответчика пояснил в судебном заседании, что иные работы, кроме возведения фундамента, ответчиком не выполнены, будут ли они выполнены в последующем пояснить не смогла. Обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, не отрицал.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив и проанализировав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу требований ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытком понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. При этом, по смыслу ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Параграф 1 главы 37 ГК РФ устанавливает общие положения о подряде.

В силу ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определённую работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п.1).

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работ. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работ (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несёт ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работ (п. 1 ст. 708 ГК РФ).

В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы её определения (п. 1 ст. 709 ГК РФ).

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных её этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (п. 1 ст.711 ГК РФ).

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются, если иное не установлено правилами данного кодекса об этих видах договоров (п. 2 ст.702 ГК РФ).

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований или возражений по делу.

Как следует из выписки из ЕГРН, земельный участок (кадастровый №) расположенный по адресу: УР, <адрес>, уч.28 принадлежит на праве собственности ФИО1,

Согласно выписке из ЕГРЮЛ – ООО «Стройресурс» (ОГРН <***>) является самостоятельно действующим юридическим лицом, основной вид деятельности которого – строительство жилых и нежилых зданий, в том числе дополнительные – разработка строительных проектов, разборка и снос зданий, производство земляных работ, разведочное бурение, производство электромонтажных работ, производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха, и прочие.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 16.05.2024 между ФИО1, (заказчик) и ООО «Стройресурс» (подрядчик) заключен договор строительного подряда №36 (л.д.11(оборот)-12), согласно которому, подрядчик обязуется в установленные настоящим договором сроки выполнить строительные работы по монтажу каменного дома, общей площадью 110,8 кв.м. и жилой площадью 45,7 кв.м., указанные в приложении №1 к настоящему договору по адресу: УР, <адрес><адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, а заказчик-создать необходимые для выполнения работ условия, принять результат выполненных работ и уплатить подрядчику обусловленную настоящим договором цену (п.1.1) Сроки выполнения соответствующих работ согласовываются сторонами в приложении к настоящему договору, но не превышают 24 месяца. Начало работ: 15.09.2024, окончание работ: 15.09.2026 (п.1.2). Подрядчик обязан: предоставить проект заказчику в течение 10 рабочих дней после заключения данного договора (п.2.1.1), производить работы в соответствии с технической документацией, которая включает в себя проект (приложение №2), спецификацию на строительные материалы (приложение №1), руководствуясь при этом строительными нормами и правилами, с учетом требований техники безопасности (п.2.1.2), возвести собственными силами и средствами на стройплощадке все временные сооружения, необходимые дня выполнения работ по настоящему договору (п.2.1.3), самостоятельно обеспечить выполнение работ необходимыми материалами, оборудованием, если иное не указано в спецификации на строительные работы и материалы (п.2.1.4). Заказчик обязан: в семидневный срок со дня подписания настоящего договора предоставить подрядчику на период выполнения работ стройплощадку, пригодную для выполнения обязательств по настоящему договору (п.2.2.1), в срок, указанные в уведомлении подрядчика, принять результат выполненных работ, подписать акт приемки-сдачи соответствующих работ (п.2.2.4), произвести оплату выполненных подрядчиком работ в полном объеме в соответствии с условиями данного договора (п.2.2.6). Работы по настоящему договору осуществляются подрядчиком и принимаются заказчиком поэтапно, в порядке и в сроки, согласно настоящему договору и приложениям к нему (п.3.1). Подрядчик может приостановить выполнение работ при неблагоприятных погодных условиях, не обеспечивающих качество и технологию выполнения работ, а также могущих повлиять на безопасность производимых работ. Приостановка в связи с неблагоприятными погодными условиями сопровождается записью в журнале производства работ и уведомлением заказчика, в указанном случае срок завершения работ подрядчиком соразмерно отодвигается (п.3.3). При готовности к сдаче выполненных работ, подрядчик извещает об этом заказчика посредством телефонограммы, факсимильной связи, либо электронным сообщением (п.3.5). Каждый этап выполненных подрядчиком работ оформляется подписанием сторонами отдельного акта сдачи-приемки работ. Указанный акт является безусловным подтверждением принятия заказчиком соответствующих работ (п.3.6). Цена договора, то есть, сума подлежащая уплате заказчиком подрядчику за выполнение работ по настоящему договору составляет 7 500 000 руб. Оплата суммы, указанной в настоящему пункте, осуществляется заказчиком как за счет собственных средств в размере 1 500 000 руб., так и за счет кредитных средств в размере 6 000 000 руб., предоставленных АО «Россельхозбанк» на основании кредитного договора (п.4.1).

В соответствии с приложением № 3 к договору подряда, между ООО «Стройресурс» и ФИО1, составлен акт о передаче строительной площадки по адресу УР, <адрес> Подрядчик принимает вместе с площадкой все права и обязанности по содержанию ее в надлежащем состоянии и обязательства по строительству объекта, указанного в договоре подряда (л.д.14).

Согласно промежуточному акту выполненных работ от декабря 2024 года, к договору подряда №38-СР-ДП-2024 от 03.09.2024 подрядчик выполнил работы по возведению фундамента по адресу: УР, <адрес>, в соответствии с приложением № 1 к договору подряда. Размер возведенного фундамента соответствует проекту. Работы выполнены на сумму 2 400 000 руб. в полном объеме, стороны претензий друг к другу не имеют.

Как следует из материалов дела, сроки начала и окончания работ по договору от 03.09.2024 сторонами определены, начало – не позднее 15.09.2024, окончание – 15.09.2026, определенного п.1.2 договора, оплата (первый платеж) заказчиком производится в день подписания договора.

03.09.2024 г. ФИО1, произвела оплату за счет личный средств в размере 1 500 000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №87 от 03.09.2024, в назначении платежа в котором указано: оплата по договору подряда №38-СР-ДП-2024 от 03.09.2024 за строительные работы, а также за счет средств кредитного договора в пользу ООО «Стройресурс»: 23.09.2024 на сумму 2 400 000 руб., в назначении платежа указано: строительные работы по монтажу дома, <адрес>, и 26.12.2024 на сумму 2 400 000 рую., в назначении платежа указано: строительные работы по монтажу дома, <...>

В соответствии с условиями кредитного договора от 03.09.2024 г., заключенного между АО «Россельхозбанк» (кредитор) и ФИО1,(заемщик), сумма кредита составляет 6 000 000 руб. (п.1), срок действия кредитного договора: с момента подписания, срок пользования кредитом составляет 208 месяцев (п.2), процентная ставка устанавливается в размере 3.00% годовых (п.4.1), периодичность платежа: ежемесячно (п.7.3), цели использования кредита: строительство жилого дома, состоящего из 1 этажа, общей площадью 110,8 кв.м., стоимость строительства 7 500 000 руб. по договору подряда на земельном участке, принадлежащем ФИО1, общей площадью 802 кв.м. по адресу УР, <адрес>, кадастровый № (п.12), размер первоначального взноса 1 500 000 руб. (п.19), договор пордряда, на основании которого осуществляется строительство: договор №38-СР-ДП-2024 от 03.09.2024 г., заключенный между заемщиком и ООО «СтройРесурс» (п.24).

В соответствии с графиком платежей, оплаты вносятся 174 равными платежами в сумме 37 165,28 руб. (кроме первого, который составляет 26 557,38 руб.).

21.08.2025 г. представителем ФИО1, – ФИО2 в адрес ООО «Стройресурс» направлена претензия о расторжении договора в одностороннем порядке, в соответствии с которым истец просит ответчика с даты получения уведомления считать договор подряда от 03.09.2024 расторгнутым и вернуть денежные средства, уплаченные истцом в размере 4 498 646 руб. с течение 10 дней с момента получения настоящего уведомления.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав участников процесса, приходит к следующим выводам.

Поскольку иных, кроме имеющихся в деле, доказательств сторонами не представлено, в связи с чем, в порядке ст.150 ГПК РФ дело рассмотрено по представленным доказательствам.

В силу требований ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытком понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условий договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в ст.431 ГК РФ, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

В силу ч.1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Таким образом, для договора подряда существенными являются условия о содержании и объеме работ (предмете) и сроках их выполнения.

Согласно ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Согласно ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

На основании статей 432 и 740 ГК РФ для договоров строительного подряда существенными являются условия о содержании и объеме работ (предмете).

Из договора подряда, представленного в материалы дела, следует, что сторонами была согласована цена договора, были также согласованы объем и сроки выполнения работ, что является существенными условиями договора подряда. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что договор подряда от 03.09.2024 года заключен сторонами надлежащим образом.

Согласно Разъяснениям "О некоторых вопросах, связанных с применением Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" (утв. приказом ГАК РФ от 20 мая 1998 г. N 160) законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между потребителем-гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных (бытовых) нужд, не связанных с извлечением прибыли, с одной стороны, и организацией (индивидуальным предпринимателем), производящей товары для реализации потребителям (изготовителем), реализующей товары потребителям по договору купли-продажи (продавцом), выполняющей работы и оказывающей услуги потребителям по возмездному договору (исполнителем) - с другой стороны.

Таким образом, отношения между ООО «Стройресурс» и ФИО1, регулируются законодательством о защите прав потребителя.

В судебном заседании установлено, что производство строительных работ осуществлялось ООО «Стройресурс» на участке, принадлежащем истцу, предназначенном для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, при этом ООО «Стройресурс», являясь юридическим лицом, осуществляет предпринимательскую деятельность по оказанию строительных и отделочных работ. В связи с чем, анализ сложившихся между истцом и ответчиком правоотношений позволяет суду сделать вывод, что между сторонами сложились отношения по выполнению строительного подряда.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.310 ГК РФ). Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент такого периода (п.1 ст.314 ГК РФ).

Согласно ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии с п.1 ст.730 ГК РФ, по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный договором о выполнении работ (оказании услуг) (п.1 ст.27 Закона РФ "О защите прав потребителей").

Поскольку договор подряда, заключенный между сторонами, был направлен на удовлетворение личных нужд гражданина, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (улучшение жилья истца и членов его семьи), отношения, возникшие между сторонами, регулируются не только гражданским законодательством (нормами параграфа 2 "Бытовой подряд" главы 37 "Подряд" ГК РФ), но и законодательством о защите прав потребителей (п.3 ст.730 ГК РФ, п.1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей").

В силу пункта 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Исходя из положений ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Надлежащим исполнением обязательств является исполнение обязательств в точном соответствии с условиями и требованиями, предъявляемыми к предмету исполнения, надлежащими субъектами, в надлежащем месте исполнения, в надлежащее время (срок) исполнения, надлежащим способом исполнения, надлежащее качество исполнения, надлежащий объем исполнения (ст. 309, 312, 314, 316 ГК РФ).

Из материалов гражданского дела, из пояснений истца и представителя ответчика следует, что ответчиком были выполнены работы по возведению фундамента жилого дома, что подтверждается актом приема-передачи от декабря 2024г. При этом после выполнения и сдачи указанных работ иных работ ответчиком на объекте больше не производилось, ответчик на объекте с указанного времени не появлялся, а с учетом того, что в отношении ответчика были возбуждены многочисленные производства по гражданским делам в связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по договорам, стало очевидным, что работы по строительству жилого дома не будут окончены в согласованные сторонами сроки.

Данное обстоятельство не оспаривал и представитель ответчика, пояснив, что у ответчика не имелось финансовой возможности завершить все начатые строительные объекты и будет ли вообще достроен дома истца, пояснить затруднились.

На момент рассмотрения гражданского дела работы по указанному договору ответчиком надлежащим образом в полном объеме не выполнены, доказательств иного ответчиком суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд полагает, что истец вправе был отказаться от исполнения договора подряда до истечения срока его исполнения, поскольку для сторон стало очевидным, что работы по договору не будут выполнены в срок, а существенных и уважительных причин и оснований необходимости приостановления выполнения работ, суду не представлено.

Принимая во внимание установленные по делу фактические обстоятельства, исходя из совокупности представленных доказательств, свидетельствующих о нарушении ответчиком условий договора подряда от 03.09.2024, установив, что истец доказал факт неисполнения ответчиком – подрядчиком условий договора в полном объеме, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца в части взыскания с ответчика задолженности по договору и неустойки.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности по договору подряда в размере 4 498 646 руб., указанная сумма составляет стоимость объема невыполненных работ ответчиком.

Поскольку ответчиком ООО «Стройресурс» допущено существенное нарушение условий договора, выражающееся в невыполнении в полном объеме обязательств по строительству жилого дома, при этом истец в настоящее время отказался от договора подряда в связи с тем, что во время выполнения работ стало очевидным, что работа не будет выполнена в срок, истец вправе отказаться от данного договора в одностороннем порядке ввиду нарушения ответчиком своих обязательств.

Разрешая требование о взыскании суммы, оплаченной по договору подряда в размере 4 498 646 руб., суд приходит к следующему.

Ответчиком были получены денежные средства по договору подряда в общей сумме 6 300 000 руб.

В соответствии с промежуточным актом от декабря 2024 года, к договору подряда №38-СР-ДП-2024 от 03.09.2024 подрядчик выполнил работы по возведению фундамента по адресу: УР, <адрес>, в соответствии с приложением № 1 к договору подряда. Размер возведенного фундамента соответствует проекту. Работы выполнены на сумму 2 400 000 руб. в полном объеме, стороны претензий друг к другу не имеют.

Согласно ч.5 ст.709 ГК РФ, если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.

В связи с чем, довод истца о том, что стоимость работ по возведению фундамента смете составляет 1 801 354 руб., судом отклоняется, поскольку заказчик ФИО1,, подписав промежуточный акт выполненных работ, согласилась с объемом выполненной работы, а также согласовала иную стоимость выполненных работ в размере 2 400 000 руб. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, исковые требования о взыскании суммы, оплаченной по договору подряда, подлежат удовлетворению частично – с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по договору подряда в размере 3 900 000 (6 300 000 – 2 400 000) руб.

Наряду с требованием о взыскании задолженности по договору поставки, истцом заявлено требование о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ в размере 4 723 578,30 руб. за период с 11.09.2025 г. по 24.12.2025 г.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика неустойки, суд приходит к следующему.

В силу ст. 27 Закона о защите прав потребителей, исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами (пункт 1).

Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги) (пункт 2).

По соглашению сторон в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки) (пункт 3).

На основании ст. 29 Закона о защите прав потребителей, потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать, в том числе, возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В силу абзаца 1 статьи 30 Закона о защите прав потребителей недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем.

Согласно абзацу 3 статьи 30 Закона о защите прав потребителей за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Согласно пункту 5 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Сумма взысканной неустойки не может превышать цену отдельного вида оказания услуги или общую цену заказа, в зависимости от характера и условий договора на оказание услуг.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

В силу п. 6 ст. 28 Закона о защите прав потребителей требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

Согласно промежуточного акта от «__» декабря 2024 года, к договору подряда №38-СР-ДП-2024 от 03.09.2024 подрядчик выполнил работы по возведению фундамента по адресу: УР, <адрес>, в соответствии с приложением № 1 к договору подряда. Размер возведенного фундамента соответствует проекту. Работы выполнены на сумму 2 400 000 руб. в полном объеме, стороны претензий друг к другу не имеют. Иных актов выполненных работ в материалы дела не представлено.

В судебном заседании установлено, что ответчик нарушил сроки выполнения работ по договору подряда по причине, не зависящей от истца.

Согласно ст. 28 Закона "О защите прав потребителей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В силу ст.32 Закона "О защите прав потребителей" требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Согласно п.5 Закона "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Вместе с тем, представленный истцом расчет неустойки является арифметически неверным, поскольку составлен без учета срока для добровольного исполнения требования.

Так, согласно отчету об отслеживании направленной в адрес ответчика претензии, срок хранения направленной претензии истек 27.09.2025 г.

Таким образом, срок для добровольного исполнения требований истца заканчивается 07.10.2026 г.

В силу пункта 5 статьи 28 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Истцом в качестве основания взыскания неустойки указано на нарушение сроков выполнения работ с 11.09.2025 г. Однако, в данном случае, учитывая, что ответчиком не получена претензия, ее срок хранения истек 27.09.2025 г., срок для добровольного исполнения требования истек 07.10.2025 г.

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Поскольку работы были выполнены частично, сторонами был подписан акт выполненных работ на сумму 2 400 000 руб. цена невыполненных работ составляет 3 900 000 руб. (6 300 000 – 2 400 000).

Следовательно, размер неустойки, исходя из стоимости невыполненного объема работ, за период с 08.10.2025 по 24.12.2025 (78 дн.) будет составлять 3 042 000 руб. (3 900 000 ? 1% ? 78).

Согласно абз.4 ст.5 ст.28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Соответственно, поскольку договором не определена цена отдельного вида выполнения работы, сумма начисленной неустойки не превышает общую цену заказа.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

С учетом правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 № 263-0, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Следовательно, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

При этом, наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Проанализировав собранные по делу доказательства, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, отсутствие ходатайства о снижении штрафных санкций, руководствуясь принципами разумности и соразмерности, соблюдая баланс интересов сторон, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд не находит основания для снижения неустойки по ст.333 ГК РФ.

Рассматривая требования истца о взыскании в качестве убытков процентов по кредитному договору, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 03.09.2024 между истцом и АО «Россельхозбанк» заключен кредитный договор № от 03.09.2024, согласно которому, истцу выдан кредит в размере 6 000 000 руб. на строительство жилого дома (л.д.73-88).

В пп. 1 и 2 ст. 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В соответствии с пп. 1 и 2 ст. 13 Закона о защите прав потребителей за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.

Как разъяснено в п. 31 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. N 17, убытки, причиненные потребителю в связи с нарушением изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) его прав, подлежат возмещению в полном объеме, кроме случаев, когда законом установлен ограниченный размер ответственности. При этом следует иметь в виду, что убытки возмещаются сверх неустойки (пени), установленной законом или договором, а также что уплата неустойки и возмещение убытков не освобождают лицо, нарушившее право потребителя, от выполнения в натуре возложенных на него обязательств перед потребителем (пп. 2, 3 ст. 13 Закона о защите прав потребителей).

По смыслу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 1 и 2 статьи 13 Закона о защите прав потребителей, в рассматриваемом случае подлежат взысканию указанные истцом суммы в виде уплаченных процентов по кредитному договору, оформленному для приобретения земельного участка строительства объекта недвижимости, то есть, потребитель вправе требовать от продавца возмещения причиненных убытков.

Из разъяснений, данных в п.31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» следует, что убытки, причиненные потребителю в связи с нарушением изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) его прав, подлежат возмещению в полном объеме, кроме случаев, когда законом установлен ограниченный размер ответственности. При этом следует иметь в виду, что убытки возмещаются сверх неустойки (пени), установленной законом или договором, а также что уплата неустойки и возмещение убытков не освобождают лицо, нарушившее право потребителя, от выполнения в натуре возложенных на него обязательств перед потребителем (пункты 2, 3 статьи 13 Закона). Под убытками в соответствии с пунктом 2 статьи 15 ГК РФ следует понимать расходы, которые потребитель, чье право нарушено, произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права, утрату или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые потребитель получил бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право потребителя, получило вследствие этого доходы, потребитель вправе требовать возмещения, наряду с другими убытками, упущенной выгоды в размере, не меньшем, чем такие доходы. При определении причиненных потребителю убытков суду в соответствии с пунктом 3 статьи 393 ГК РФ следует исходить из цен, существующих в том месте, где должно было быть удовлетворено требование потребителя, на день вынесения решения, если Законом или договором не предусмотрено иное.

Согласно статье 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса. Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.

Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. Суд не может отказать в удовлетворении требования кредитора о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, только на том основании, что размер убытков не может быть установлен с разумной степенью достоверности. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению обязательства.

В соответствии с представленной справкой о погашении кредита, погашение процентов производилось истцом в период с 29.04.2024 г. по 29.10.2025 г. на общую сумму 565 093,29 руб. Ответчик не удовлетворил своевременно требования истца как потребителя, что привело к возникновению у истца дополнительных убытков в виде процентов по кредитному договору, то есть именно действия ответчика способствовали возникновению убытков истца по уплате банку процентов.

Истцом заявлены требования о взыскании суммы убытков в размере 213 535,76 руб. за период с 01.01.2024г. по 30.11.2025г.

Согласно справке об уплаченных процентах, истцом уплачены проценты в период с 01.01.2024 г. по 31.12.2024 в размере 53 552,43 руб., в период с 01.01.2025 по 30.11.2025 в размере 159 983,33 руб.

Вместе с тем, в состав кредитной задолженности входит часть работ, которые были выполнены ответчиком, сданы им и приняты истцом по акту приема передачи. Таким образом, в качестве убытков подлежат взысканию проценты, уплаченные истцом с суммы кредитной задолженности в размере 3 600 000 (6 000 000 – 2 400 000) руб. Доля указанной задолженности в общей сумме кредитной задолженности составляет 60% (3 600 000 руб./ 6 000 000 руб.)

Истцом уплачены проценты за период с 03.09.2024г. по 30.11.2025 г. на общую сумму 213 535,76 руб.

Соответственно, размер убытков, понесенных истцом за указанный период, составляет 128 121,46 руб. (213 535,76 руб. *60%).

С учетом изложенного, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований ко взысканию уплаченных ФИО1, денежных средств в качестве процентов по кредитному договору – 128 121,46 руб.

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

В силу ст. 15 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ на истца возложена обязанность по предоставлению доказательств в обоснование заявленных исковых требований, в том числе причинения морального вреда (нравственных и физических страданий) в результате виновных действий ответчика, наличие причинной связи между виной и наступившими последствиями.

Однако, доказательств наступления каких-либо последствий вследствие виновных действий ответчика истцом суду не представлено и судом не установлено.

При определении размера компенсации морального вреда, подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца, суд учитывает, учитывает степень причиненных истцу неудобств, что достаточным условием для удовлетворения иска в данной части является установленный факт нарушения прав потребителя.

Вместе с тем суд, полагая, что заявленная истцом сумма компенсации (100 000 руб.), при установленных судом обстоятельствах, является завышенной, не отвечающей требованиям ст. 1101 ГК РФ - разумности и справедливости, а потому считает возможным и необходимым определить размер компенсации морального вреда, подлежащего взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 10 000,00 руб.

В силу п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 17 от 28 июня 2012 года «О рассмотрении судами гражданских дела по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Верховный Суд РФ также разъяснил, что применение ст. 333 ГК РФ к штрафу возможно лишь в исключительных случаях, когда подлежащий уплате штраф явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, по заявлению ответчика с указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера штрафа является допустимым (пп. 3 п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2013 года N 20 «О применении судами законодательства о добровольном страховании имущества граждан»).

В соответствии с п. 33 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 г. N 18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства», не является обязательным досудебным порядком урегулирования спора направление потребителем требования о соразмерном уменьшении покупной цены, об устранении недостатков товара, о замене товара ненадлежащего качества в адрес продавца, изготовителя либо уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя. В то же время не направление такого требования и уведомления об отказе от исполнения договора является основанием для отказа судом во взыскании в пользу потребителя штрафа, предусмотренного частью 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей (пункт 4 статьи 1, статьи 10, 401 и пункт 3 статьи 405 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, истец обращался к ответчику с претензией о выполнении работ в установленные договором сроки, о выплате неустойки за нарушение сроков выполнения работ, однако указанные претензии оставлены ответчиком без внимания.

Следовательно, имеются основания для взыскания с ответчика штрафа.

Цена удовлетворенных в судебном порядке исковых требований составила 7 080 121,46? руб., которая складывается из: 3 900 000 руб. – задолженность по договору, 3 042 000 руб. - неустойка, 128 121,46 руб. – убытки, 10 000 руб. - компенсация морального вреда, соответственно штраф должен составить 3 540 060,73? руб.

При этом суд отмечает, что предусмотренный ст. 13 Закона о защите прав потребителей штраф имеет гражданско-правовую природу и по своей сути является предусмотренной законом мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, то есть является формой предусмотренной законом неустойки. Соответственно, гражданское законодательство предусматривает взыскание штрафа в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение и одновременно предоставляет суду право снижения их размера в целях устранения явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств, что соответствует основывающемуся на общих принципах права, вытекающих из Конституции Российской Федерации, требованию о соразмерности ответственности.

Применение ст. 333 ГК РФ к штрафу возможно лишь в исключительных случаях, когда подлежащий уплаты штраф явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, по заявлению ответчика с указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера штрафа является допустимым.

В абзаце 2 п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда от 28 июня 2012 года N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Право суда снизить сумму неустойки (штрафа) предусмотрено ст. 333 ГК РФ, положения которой предписывают судам установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и оценкой размера ущерба, причиненного нарушением обязательства.

Вопрос об установлении такого баланса относится к оценке фактических обстоятельств дела и разрешается судом с их учетом.

В рассматриваемом случае ответчик не обращался к суду с соответствующим заявлением, сведений о несоразмерности подлежащего взысканию штрафа последствиям нарушенного обязательства и каких-либо мотивов в обоснование своей позиции не привел.

Учитывая значительность размера денежных средств, уплаченных по договору подряда, компенсационного характера штрафа для истца, который не может являться способом его обогащения, сумму штрафа суд полагает соразмерной последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем не находит оснований для снижения подлежащего взысканию штрафа.

По определению ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся признанные судом необходимыми расходы.

Истцом были заявлены требования на сумму 9 435 760,06? руб., судом удовлетворены требования на сумму 7 070 121,46 руб., что составляет 75 %.

В соответствии со ст. 333.36 НК РФ исходя из размера удовлетворенных судом требований, подлежит оплате государственная пошлина в размере 31 634,10 руб. (42178,80 руб.*84,07%)

Истцом при обращении в суд была оплачена государственная пошлина в размере 30 491 руб. (чек от 12.09.2025), соответственно, данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ст. 103 ГПК РФ, 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в бюджет муниципального района по месту рассмотрения дела пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

С ответчика подлежит взысканию в доход бюджета г.Ижевска сумма государственной пошлины в размере 1143,10? руб. за требования имущественного характера и 3 000 руб. за требования неимущественного характера (компенсация морального вреда).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к ООО «Стройресурс» о защите прав потребителей, удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Стройресурс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) задолженность по договору строительного подряда в размере: 3 900 000 (Три миллиона девятьсот тысяч) руб. – задолженность по договору строительного подряда от 03.09.2024 г.; 3 042 000 (Три миллиона сорок две тысячи) руб. – неустойка за период с 08.10.2025 по 24.12.2025; 128 121 (Сто двадцать восемь тысяч сто двадцать один) руб. 46 коп.– убытки, 10 000 (Десять тысяч) руб. - компенсация морального вреда; 3 540 060 (Три миллиона пятьсот сорок тысяч шестьдесят) руб. 73? коп. – штраф, расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 491 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, - отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Стройресурс» в доход бюджета МО «г.Ижевск» государственную пошлину в размере 4143,10 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено судом в окончательной форме 10 апреля 2026 г.

Судья С.А.Нуртдинова