Решение № 2-272/2018 2-272/2018~М-238/2018 М-238/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-272/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Звенигород 24 июля 2018 года

Звенигородский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Фоменковой О.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7 к администрации городского округа Звенигород о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

ФИО6 и ФИО7 обратились в суд с иском к администрации городского округа Звенигород о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону, уточнив требования, просили признать за каждым по ? доле в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и состоящего из следующих помещений: <данные изъяты>

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены совладельцы дома по <адрес> – ФИО8, ФИО9, судебные извещения направлены и возражений относительно заявленных требований третьи лица не представили.

Дата обезличена в судебное заседание ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, будучи надлежаще уведомленными о дате месте и времени судебного разбирательства, письменных возражений против рассмотрения дела в своё отсутствие в суд не направили.

Истцы ФИО6, ФИО7, а также представитель истцов по доверенности и ордеру адвокат ФИО2 в судебное заседание явились, просили суд удовлетворить заявленные исковые требования с учётом их уточнения в части площади спорного земельного участка и его координат, а именно:

признать в порядке наследования по закону за каждым из истцов по ? доле в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и состоящего из следующих помещений: <данные изъяты>., и на ? долю в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> следующих фактических границах:

Имяточки

X, м

Y, м

S, м

<данные изъяты> кв.м.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Как следует из материалов наследственного дела, спорные часть дома и земельный участок включены в состав наследства, однако нотариус не выдал истцам соответствующих свидетельств о праве на наследство по закону.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

До настоящего времени регистрация прав на основании решения суда никем из владельцев не осуществлялась, в ЕГРН содержатся сведения о регистрации права общей долевой собственности ФИО9 на <данные изъяты> долю дома общей площадью <данные изъяты> кв.м.

На кадастровый учет по результатам раздела земельного участка при доме между совладельцами поставлены земельные участки с кадастровыми номерами № (наследник ФИО1 - ФИО10) и № (ФИО9) с определением границ на местности, что также следует из архивного гражданского дела №.

Границы земельного участка ФИО11 в соответствии с действующим законодательством не устанавливались, сведения о нем в ГКН не вносились, право собственности в установленном законом порядке оформлено не было.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01.01.2017, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Вступившим в силу с 01.01.2017 Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является в том числе вступившее в законную силу решение суда.

Таким образом, с учетом доли ФИО11 в имуществе после раздела жилого дома (<данные изъяты> от помещений, выделенных в общую долевую собственность с ФИО1), ее наследники (каждый из них вправе претендовать на ? долю имущества в виде жилого дома).

В настоящее время истцами проведено межевание испрашиваемого земельного участка, в связи с использованием более совершенных современных средств и методов измерения текущая площадь спорного земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. вместо <данные изъяты> кв.м., указанных в определении № от Дата обезличена и решении Звенигородского городского суда от Дата обезличена.

Спор по фактическим границам спорного земельного участка отсутствует. Смежные земельные участки совладельцев дома с кадастровыми номерами <данные изъяты> (ФИО10) и <данные изъяты> (ФИО9) поставлены на кадастровый учет с определением границ на местности, что также следует из архивного гражданского дела №.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что истцы являются наследниками первой очереди к имуществу умершей Дата обезличена ФИО5, суд приходит к выводу о том, что за истцами ФИО6 и ФИО7 следует признать право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю (за каждым по ? доле) в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из следующих помещений: №, и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> следующих фактических границах по представленным координатам, исполненным кадастровым инженером ФИО3

Поскольку настоящим решением признано право собственности истцов на недвижимое имущество, в соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6, ФИО7 к администрации городского округа Звенигород о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО6 и ФИО7 право собственности на ? долю жилого дома (по ? доле за каждым), расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества ФИО5, умершей Дата обезличена, а также право общей долевой собственности (в равных долях, по ? доле за каждым) на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в следующих фактических границах:

точки

X, м

Y, м

S, м

<данные изъяты> кв.м.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав лица на недвижимое имущество и внесения в ЕГРН соответствующих записей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Звенигородский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий - судья О.А. Фоменкова