Решение № 2-279/2025 2-279/2025~М-1680/2024 М-1680/2024 от 10 февраля 2025 г. по делу № 2-279/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Братск 11 февраля 2025 г.

Братский районный суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Громовой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Векшиной Н.А.,

с участием старшего помощника прокурора

Братского района Иркутской области Петакчян А.Г.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-279/20254 по исковому заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Братский район» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Братский район» (далее - КУМИ АМО «Братский район») обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о расторжении договора социального найма жилого помещения *** от **.**.****, признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований представитель истца указал, что согласно выписке из Реестра муниципальной собственности МО «Братский район» жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ..., внесено в реестр муниципального имущества.

КУМИ АМО «Братский район» в соответствии с полномочиями по управлению муниципальным имуществом, согласно Положения о Комитете, утвержденного решением Думы Братского района от **.**.**** ***, заключил договор социального найма жилого помещения *** от **.**.**** на вышеуказанное жилое помещение.

ФИО2 является нанимателем спорного жилого помещения. Совместно с ФИО2 в вышеуказанное жилое помещение вселены члены ее семьи: ФИО3, **.**.**** года рождения (сын), ФИО4, **.**.**** года рождения (дочь).

Из актов проверки факта не проживания следует, что наниматель и члены его семьи по адресу: ..., не проживают длительное время, в квартире отсутствуют предметы домашнего обихода, личные вещи.

Выезд ответчиков в другое место жительства является добровольным, поскольку препятствия в пользовании жилым помещением ответчиков никем не чинились. Выезд ответчиков в другое место жительства свидетельствует об их добровольном отказе от прав пользования указанным жилым помещением, поскольку меры, направленные на реализацию своего права пользования спорной квартирой, по настоящее время не предпринимались.

Актом осмотра жилого помещения от 14.08.2023 также выявлены следующие дефекты:

- на одном из кварцевых электрообогревателей «ТеплЭко» образовалась трещина. Согласно паспорту изделия (www.tepleko.ru) в процессе эксплуатации допустимо появление отдельных трещин, которые не влияют на работоспособность обогревателя, не является гарантийным случаем;

- из-за несоблюдения нанимателем оптимальных параметров микроклимата в жилом помещении имеют место во всех комнатах: следы увлажнения на поверхностях стен (вследствие образования конденсата), отпадения маскировочной (уплотнительной) ленты по периметру натяжных потолков;

- жилое помещение обесточено, водяная скважина неисправна, а именно отсутствует насос, заиливание ствола скважины;

- местами отставание цокольного отлива от наружных стен жилого дома, отпадение подшивки карнизных свесов крыши.

20.12.2024 повторно проведен осмотр жилого помещения, выявлены следующие дефекты:

- кварцевые электрообогреватели «ТеплЭко» (7 шт.) неисправны и демонтированы;

- жилое помещение обесточено, водяная скважина неисправна, а именно отсутствует насос, заиливание ствола скважины;

- местами отставание цокольного отлива от наружных стен жилого дома, отпадение подшивки карнизных свесов крыши.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

Согласно частям 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекс Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма, а также иные обязанности, предусмотренные действующим жилищным законодательством РФ.

Частью 1 ст. 91 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Просит суд, признать ФИО2, **.**.**** года рождения, ФИО3, **.**.**** года рождения, ФИО4, **.**.**** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...; расторгнуть договор социального найма жилого помещения *** от **.**.****; снять ФИО2, **.**.**** года рождения, ФИО3, **.**.**** года рождения, ФИО4, **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Представитель истца КУМИ АМО «Братский район» в судебном заседании ФИО1, действующая по доверенности, исковые требования по доводам и основаниям иска поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, путем направления судебных извещений по суду, указанному в исковом заявлении, судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения».

Суд, с учетом мнения представителя истца КУМИ АМО «Братский район» ФИО1 старшего помощника прокурора Братского района Иркутской области Петакчян А.Г., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в порядке заочного производства в соответствии со ст. ст. 233-237 ГПК РФ.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом. В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Выслушав представителя истца КУМИ АМО «Братский район», исследовав письменные доказательства, заслушав заключение старшего помощника прокурора Братского района Иркутской области Петакчян А.Г., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Право пользования жилым помещением является личным правом гражданина, предусмотренным статьей 40 Конституции Российской Федерации, которого никто произвольно не может быть лишен. В статье 21 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствует правило, по которому гражданин обязан пользоваться своим правом, однако в случае и порядке, установленном законом возможно ограничение или лишения этого права.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Положением части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору социального найма никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, который предусмотрен ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Так, положениями п. 1 ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомочное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения (ч. 5 ст. 83 ЖК РФ).

Исходя из системного толкования приведенных норм права, лица, имевшие равные права по договору социального найма, в том числе право пользования жилым помещением, могут утратить его в случае выезда на другое место жительство, если такой выезд не носит временного или вынужденного характера.

Часть 4 статьи 83 Жилищного Кодекса предусматривает расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер /конфликтные отношения в семье, расторжение брака/ или добровольный, временный /работа, обучение, лечение и т.п./ или постоянный /вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п., не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (абз. 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., является муниципальной собственностью муниципального образования «Братский район», что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности муниципального образования «Братский район» от **.**.****, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от **.**.****.

**.**.**** между ФИО2 (наниматель) и КУМИ АМО «Братский район» (наймодатель) заключен договор социального найма жилого помещения ***, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящее в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат общей площадью 46,8 кв.м., по адресу: ..., для проживания в нем (п. 1 договора).

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3 (сын), ФИО4 (дочь) (п. 3 договора).

Согласно п. 4, раздела II договора социального найма №5 наниматель обязан: б) соблюдать правила пользования жилыми помещениями; в) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением; г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; д) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства; е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения; з) своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценами тарифам.

Согласно п. 9 Раздела IV договора социального найма № 5 настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации порядке в любое время.

Из п. 11 Раздела IV договора социального найма № 5 следует, что по требованию наймодателя настоящий договор может быть, расторгнут в судебном порядке в следующих случаях: а) использование нанимателем жилого помещения не по назначению; б) разрушение или повреждение жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; в) систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; г) невнесение нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

В судебном заседании установлено, что на регистрационном учете по адресу: ..., с **.**.**** состоят ФИО4, с **.**.**** – ФИО3 и ФИО5, что подтверждается копией адресно-справочной информацией отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» от **.**.****.

Однако актами от **.**.****, от **.**.**** установлено, что в жилом помещении расположенном по адресу: ..., фактически никто не проживает, каких-либо признаков, указывающих на фактическое проживание не обнаружено, приусадебный участок не огорожен, не обрабатывается, зарос травой.

Как следует из материалов дела, ответчикам были направлены уведомления от **.**.**** исх.*** о необходимости поддерживать положительную температуру в жилом помещении в холодное время года в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., а также использовать его по назначению. В случае выхода из строя санитарно-технического и иного оборудования, вследствие низких температур в жилом помещении, устранять неисправности оборудования в соответствии с подпунктом «г» пункта 4 договора социального найма обязан наниматель.

Однако ответчики до настоящего времени никаких мер по сохранности жилого помещения не приняли, в жилом помещении не проживают, жилым помещением не пользуются, оплату не производят, в адрес администрации по данному вопросу не обращались.

Как следует из актов осмотра жилого помещения от **.**.**** и от **.**.****, комиссией было проведено обследование жилого помещения, расположенного по адресу: .... Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем и оборудования: 2-х комнатная квартира в 3-х квартирном доме. Общая площадь жилого помещения 46,8 кв.м. Тип фундамента - железобетонная монолитная плита. Крыша двухскатная, кровельное покрытие ондулин. Стены из монолитного пенобетона оштукатуренные с наружной и внутренней сторон. Оконные блоки (3 шт.) - из ПВХ профилей. Входная дверь стальная, межкомнатные двери (3 шт.) шпонированные. Отопление электрическое - кварцевые электрообогреватели (7 шт.), холодное водоснабжение от общедомовой водяной скважины, горячее водоснабжение - электроводонагреватель, канализация общедомовая автономная (септик). Отделка жилого помещения: стены оштукатурены и окрашены, потолки натяжные, покрытие пола – ламинат. Нанимателем по договору социального найма от **.**.**** *** является ФИО2 В жилом помещении с **.**.**** никто не проживает, мебель, предметы домашнего обихода, личные вещи отсутствуют. Придомовая территория для ведения личного подсобного хозяйства не используется.

Также выявлены следующие дефекты:

- на одном из кварцевых электрообогревателей «ТеплЭко» образовалась трещина. Согласно паспорту изделия (www.tepleko.ru) в процессе эксплуатации допустимо появление отдельных трещин, которые не влияют на работоспособность обогревателя, не является гарантийным случаем;

- из-за несоблюдения нанимателем оптимальных параметров микроклимата в жилом помещении имеют место во всех комнатах: следы увлажнения на поверхностях стен (вследствие образования конденсата), отпадения маскировочной (уплотнительной) ленты по периметру натяжных потолков;

- жилое помещение обесточено, водяная скважина неисправна, а именно отсутствует насос, заиливание ствола скважины;

- местами отставание цокольного отлива от наружных стен жилого дома, отпадение подшивки карнизных свесов крыши.

По заключению комиссии спорное жилое помещение пригодно для проживания, требуется проведение ремонтных работ: восстановление электроснабжения; восстановление водоснабжения (промывка общедомовой скважины, монтаж насоса); диагностика инженерного оборудования (электроотопления, электроводонагревателя, санитарного оборудования (унитаз, ванна); при обнаружении ремонт и (или) замена неисправного оборудования.

**.**.**** повторно проведен осмотр жилого помещения, составлен акт и выявлены следующие дефекты:

- кварцевые электрообогреватели «ТеплЭко» (7 шт.) неисправны и демонтированы;

- жилое помещение обесточено, водяная скважина неисправна, а именно отсутствует насос, заиливание ствола скважины;

- местами отставание цокольного отлива от наружных стен жилого дома, отпадение подшивки карнизных свесов крыши.

Оценив приведенные доказательств в их совокупности, суд находит установленным, что обязанности, предусмотренные законом, ответчиками не исполняются, указанное жилое помещение не используется по назначению, в жилом помещении длительное время никто не проживает. Надлежащее содержание, занимаемого жилого помещения не производится, текущий ремонт не осуществляется, меры по устранению обнаруженных неисправностей не принимаются, сохранность жилого помещения не обеспечена.

Выезд ответчиков в другое место жительство свидетельствует об их добровольном отказе от права пользования спорным жилым помещением. С момента выезда ответчиков из спорного жилого помещения с их стороны никаких действий, направленных на сохранение за ними права пользования спорным жилым помещением, предпринято не было, интереса к спорному жилому помещению не проявляют.

Доказательств вынужденного выезда из жилого помещения, временного отсутствия ответчиков и чинения им препятствий в пользовании жильем, суду не представлено. После выезда ответчики в жилое помещение не вселялись, обязательства по договору социального найма не исполняют, вследствие чего договор социального найма жилого помещения с ними считается расторгнутым.

При этом, какие-либо законные основания для сохранения за ними права пользования данным жилым помещением и регистрации по указанному адресу отсутствуют, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является формальной и лишает истца как собственника квартиры законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования спорной квартирой.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной комнате не является основанием для бессрочного сохранения права пользования жилым помещением.

Поскольку ответчики фактически в жилом помещении не проживают, сведений о вселении в жилое помещение не имеется, иных оснований для занятия спорной жилой площади у ответчиков отсутствуют, исходя из обстоятельств установленных при рассмотрении дела суд приходит к выводу, что исковые требования КУМИ АМО «Братский район» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о расторжении договора социального найма жилого помещения *** от **.**.****, признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и, что факт регистрации не влечет правовых последствий для признания за ответчиками права на жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4 по адресу: ....

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком, (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ФИО2, ФИО3, ФИО4, в силу ст. 333.19 НК РФ в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20 000,00 руб. (за требования неимущественного характера для организаций).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Братский район», - удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения *** от **.**.****, заключенный между комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «...» и ФИО2, **.**.**** года рождения, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Признать ФИО2, **.**.**** года рождения, паспорт серии ***, ФИО3, **.**.**** года рождения, паспорт серии *** ФИО4, **.**.**** года рождения, паспорт серии ***, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять ФИО2, **.**.**** года рождения, паспорт серии ***, ФИО3, **.**.**** года рождения, паспорт серии ***, ФИО4, **.**.**** года рождения, паспорт серии ***, с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать солидарно с ФИО2, **.**.**** года рождения, паспорт серии ***, ФИО3, **.**.**** года рождения, паспорт серии ***, ФИО4, **.**.**** года рождения, паспорт серии ***, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 20 000,00 руб.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Громова

Дата составления мотивированного решения суда - 25.02.2025.