Решение № 2-2920/2020 2-2920/2020~М-2457/2020 М-2457/2020 от 15 ноября 2020 г. по делу № 2-2920/2020

ДЕЛО № 2-2920/2020

22RS0066-01-2018-002763-16


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Яковченко О.А.

при секретаре Чернета К.С.

с участием прокурора Изотовой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, в котором просят выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес>

В обоснование иска указали, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО4 и ФИО5

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО4, который зарегистрирован в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> брак с ФИО4 расторгнут. Ответчик не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи не является, бремя содержания дома не несет, вещей его нет, вселиться не пытался.

ФИО5 никогда не проживал по указанному адресу, был зарегистрирован по его просьбе, поскольку без регистрации не имел возможности трудоустроиться, членом семьи не является, бремя содержания дома не несет, вещей его нет, вселиться не пытался.

Наличие регистрации ответчиков создает истцам препятствия в осуществлении прав как собственника.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы ФИО6, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, согласно заявлениям просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному месту регистрации. Вся почтовая корреспонденция, судебные повестки, отправленные судом по <адрес>, возвращены в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». По установленному судом номеру телефона ответчик ФИО4 извещен, что подтверждается телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд расценивает неявку ответчиков в почтовое отделение для получения корреспонденции как выражение их воли на отказ от получения судебной повестки, что приравнивается к надлежащему извещению, в соответствии со статьей 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третье лицо УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явилось, извещено надлежаще.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, согласно заявлению просила рассмотреть дело без ее участия.

С учетом мнения истца ФИО3, прокурора, положений статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца ФИО3, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что требования истцов подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО5, ФИО1, ФИО8 (до брака ФИО9) М.Л., ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик ФИО5, что подтверждается домовой книгой, а также адресной справкой Краевого адресного бюро.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 вступила в брак с ФИО4, что подтверждается справкой о заключении брака №.

ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО4 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 вступила в брак с ФИО12, что подтверждается справкой о заключении брака №. Вышеуказанный брак расторгнут.

В судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей ФИО22 ФИО23 которые пояснили, что в доме по <адрес> проживают ФИО3, ее муж, четверо детей. ФИО4 – бывший муж истца, брак расторгли в ДД.ММ.ГГГГ, он там не проживает, вещей его нет, вселяться не пытался, у него сейчас другая семья. ФИО5 – родной брат мамы истца, он никогда в доме не проживал, формально был только прописан, он был ранее собственником дома, родители истца выкупили у него дом, построили новый, вселяться он не намерен, живет в другом месте со своей супругой.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено по делу, ответчик ФИО4 в настоящее время не является членом семьи собственников жилого помещения, поскольку семейные отношения между бывшими супругами Н-выми прекращены, ответчик в доме не проживает, выехал в 2008 году из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, вещи его отсутствуют, соглашения об определении порядка пользования жилым домом между сторонами не представлено.

Как установлено по делу, ответчик ФИО5 не проживает в течение длительного времени в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника жилого помещения, являлся ранее собственником жилого дома, соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не представлено, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно подпункта «е» пунктам 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков ФИО4, ФИО5 в пользу истца ФИО3 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Выселить ФИО4, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО3 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб., по 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья О.А. Яковченко