Решение № 2-3190/2018 2-3190/2018~М-3118/2018 М-3118/2018 от 22 ноября 2018 г. по делу № 2-3190/2018

к делу № 2-3190/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 22 ноября 2018 г.

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ромашко В.Е.,

при секретаре Сологубовой Ю.Е.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика Щеник О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «А».

В обоснование иска указав, что является собственником спорного жилого дома на основании решения исполнительного комитета Динского сельского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 длительное время не проживает в данном доме, и членом ее семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает. Как собственник жилого помещения, истец не имеет возможности осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 по указанному выше адресу не проживает, место жительства не неизвестно. Дело рассмотрено судом в порядке, предусмотренном ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика.

Привлечённый к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Щеник О.С. полагалась на усмотрение суда.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого дома, по адресу: <адрес> «А», на основании решения исполнительного комитета Динского сельского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания адресной справки ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3, 19.09.1977г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес>, ул. <адрес> «А».

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены в ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно акту руководителя органа ТОС № Динского с/п <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что на момент осмотра жилого дома по адресу: <адрес>, ул. <адрес> «А», ответчика ФИО3 и ее вещей в доме не имеется, в данном доме она не проживает длительное время.

Отсутствие ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении носит постоянный характер, его регистрация существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, №.р., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «А».

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий: В.Е. Ромашко