Решение № 2-1958/2019 2-1958/2019~М-1720/2019 М-1720/2019 от 22 августа 2019 г. по делу № 2-1958/2019

63RS0007-01-2019-002108-25


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 22 августа 2019 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Фомкиной Е.Д.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1958/2019 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области, Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения Петра Дубрава муниципального района <адрес>, Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В иске указано, что она (истец) зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ между ней и Администрацией городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области заключен договор социального найма жилого помещения, а ДД.ММ.ГГГГ заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым указанное жилое помещение передано в ей собственность. В настоящее время она решила зарегистрировать право собственности на указанное жилое помещение, однако, не может этого сделать, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права собственности городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области на данный жилой дом. Сложившаяся ситуация нарушает её права на приватизацию жилья, в связи с чем, ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке приватизации.

ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика – Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>

В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение, составленным ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> имеет площадь квартиры с учетом площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых – <данные изъяты> кв.м., общую площадь квартиры по ЖК РФ - <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, подсобную площадь <данные изъяты> кв.м.

Из представленных в материалы дела документов следует, что спорное жилое помещение на государственном кадастровом учете не состоит, сведения о зарегистрированных правах на данный объект отсутствуют.

Спорная квартира является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципальной собственности администрации городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области за № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации муниципального Волжский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче имущества из собственности муниципального района Волжский Самарской области в собственность городских (сельских) поселений муниципального района Волжский Самарской области»; постановления Администрации муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении имущества в состав муниципальной собственности городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области»; акта приема-передачи имущества из собственности муниципального района Волжский Самарской области в собственность городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение предоставлено для проживания ФИО1 (до брака ФИО2) Т. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из представленных в материалы дела документов следует, что указанном жилом помещении постоянно проживает и зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым спорное жилое помещение передано в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Однако, истец не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанное жилое помещение, поскольку прежние собственники объекта недвижимости - Администрация городского поселения Петра Дубрава муниципального района Волжский Самарской области и Администрация муниципального района Волжский Самарской области не зарегистрировали свое право собственности на спорный объект недвижимости в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Самарской области.

Сложившаяся ситуация нарушает права истца на приватизацию жилого помещения.

Из справки, предоставленной ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на приватизацию на территории Самарской области не использовала.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, площадью с учетом площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых – <данные изъяты> кв.м., общей площадью квартиры по ЖК РФ - <данные изъяты> кв.м, жилой площади <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Бредихин