Решение № 2-552/2019 2-552/2019~М-328/2019 М-328/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-552/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 мая 2019 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Раенгулова А.Б.

при секретаре судебного заседания Акимовой С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Салехард, действующего в интересах ФИО1 к администрации муниципального образования г. Салехард о предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Салехард обратился в суд в интересах ФИО1 с иском о предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма. В обоснование иска указал, что семья ФИО1 на условиях договора социального найма проживает в жилом помещении - квартира № дома № по ул. Лесозаводская в г. Салехард, являющимся муниципальной собственностью. Распоряжением администрации МО г. Салехард №-р от 28 декабря 2018 года дом № по ул. Лесозаводская в г. Салехард признан аварийным и подлежащим сносу. Семья ФИО1, включая её супруга ФИО2 состоит с 14.12.1996 на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма под №, в связи с чем имеют право на получение жилья во внеочередном порядке. Просил обязать администрацию МО г. Салехард во внеочередном порядке предоставить ФИО1, ФИО2 благоустроенное, в черте муниципального образования г. Салехард жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам, площадью не менее 33 кв.м.

Прокурор Ощепкова К.К., в судебном заседании уточнила требования иска в части площади предоставления жилого помещения, просив предоставить истцу и её супругу жилое помещение по договору социального найма не менее 32 кв.м. Привела доводы и основания, изложенные в исковом заявлении.

Истец ФИО1 поддержала иск прокурора и просила его удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Указал, что действительно занимаемое жилое помещение где проживает истец, признано аварийным и подлежащим сносу, с этой целью семье ФИО4 предоставлено жилье маневренного фонда, однако А-вы не хотят переселяться в предложенное им жилое помещение, даже по решению суда. В настоящее время администрация не располагает жилыми помещениями для предоставления семье истца по договору социального найма, имеются иные семьи которые также нуждаются в жилье предоставляемом во внеочередном порядке, имеется только возможность предоставления жилья в маневренном фонде.

Третьи лица не заявляющие самостоятельных требований ФИО2, ФИО6 (ФИО8) в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2 состоят на регистрационном учете и проживают <адрес> по ул. Лесозаводская в г. Салехард, на условиях договора социального найма, площадь жилого помещения 21,4 кв.м. Данное жилое помещение находится в собственности администрации МО <адрес>.

Распоряжением администрации МО г. Салехард от 28 декабря 2018 года №-р многоквартирный жилой дом, по адресу: <...> № признан аварийным и подлежащим сносу.

Гражданин может быть обеспечен жилым помещением из муниципального жилищного фонда, если он признан нуждающимся в жилом помещении в установленном порядке.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации с 01.03.2005 принимаются на учёт в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения на условиях социального найма граждане по общему правилу признанные малоимущими в установленном порядке (ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации) при наличии оснований, предусмотренных законом (ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Кроме того, государство признает за собой ранее принятые обязательства по обеспечению жилым помещением тех лиц, которые были признаны нуждающимся в жилом помещении до 01.03.2005 по правилам Жилищного кодекса РСФСР, но не обеспеченные жилым помещением в установленном порядке.

Так, в соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, принятые на учет до 01.03.2005 в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным п. 1, 3 - 6 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

Из указанных положений Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ прямо следует, что гражданам, принятым на учёт до 01.03.2005, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев (ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Поскольку семья ФИО4 уже в установленном порядке признана нуждающейся в предоставлении жилого помещения из муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма, соответственно, на неё распространяется порядок предоставления жилых помещений, предусмотренный Жилищным кодексом Российской Федерации, а соответственно, и внеочередной порядок предоставления при наличии обстоятельств, прямо указанных в ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поскольку ФИО1 и ФИО2 проживают в жилом помещении на условиях социального найма, в установленном порядке признаны нуждающимися в жилом помещении по ранее действовавшему порядку, по которому не требовалось признания малоимущим, и жилое помещение находится в доме, в установленном порядке признанным непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.

Положения о внеочередном предоставлении жилого помещения на условиях социального найма на основании п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации применяются во взаимосвязи с положениями ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания, а также положений ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Поскольку занимаемое ФИО9 на условиях социального найма жилое помещение находится на территории г. Салехард, семье А-вых на состав семьи из двух человек подлежит предоставлению жилое помещение благоустроенное применительно к условиям г. Салехард жилое помещение по договору социального найма площадью не менее нормы предоставления 32 кв.м., установленной решением Городской Думы г. Салехард ЯНАО от 15.11.2005 года № об установлении учетной нормы площади жилого помещения, размера дохода и стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими, а также нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать администрацию МО г. Салехард во внеочередном порядке предоставить ФИО1, ФИО2 благоустроенное, в черте муниципального образования г. Салехард жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам, площадью не менее 33 кв.м.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, прокурором представления через Салехардский городской суд.

Судья А.Б. Раенгулов