Решение № 2-2-17/2020 2-2-17/2020(2-2-319/2019;)~М-2-270/2019 2-2-319/2019 М-2-270/2019 от 20 января 2020 г. по делу № 2-2-17/2020

Решение

именем Российской Федерации

<адрес> 21 января 2020 года

Кошкинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Никонова П.Е.,

при секретаре Мантусовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельную долю в порядке наследования, а также самостоятельные требования относительно предмета спора третьего лица ФИО2 о признании права общей долевой собственности на земельную долю в порядке наследования и самостоятельные требования относительно предмета спора третьего лица ФИО3 о признании права общей долевой собственности на земельную долю в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением о признании права общей долевой собственности на земельную долю в порядке наследования, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО5 После его смерти открылось наследство, состоящее из земельной доли в праве общей долевой собственности, площадью 33 га, расположенной по адресу: <адрес>, колхоз «Заветы Ильича» (АКХ «Кондурча), с кадастровым номером 63:18:0201008:10. На данную земельную долю ФИО5 было выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии САМ 1800-00 №. Наследниками после смерти ФИО5 являются его сын — истец ФИО1, и внучки (дети дочери ФИО5 - ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ) — ФИО2 и ФИО3 Истец вступил в права наследования после смерти на 1/2 часть жилого дома и 1/2 часть земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, получив свидетельства о праве на наследство по закону. Спорная земельная доля принадлежала его отцу на день открытия наследства. В связи с тем, что свидетельство о праве собственности на землю №, выданное на имя ФИО5, не соответствует требованиям установленным законодательством, а именно постановление о предоставлении земельного участка издано ДД.ММ.ГГГГ, то есть позднее даты выдачи правоустанавливающего документа – ДД.ММ.ГГГГ, истец не может зарегистрировать право собственности на земельную долю. Учитывая, что устранить выявленные нарушения во внесудебном порядке истец не может, просит суд:

- включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю площадью 33 га (330000 кв.м.) в праве общей долевой собственности, расположенную по адресу: <адрес>, колхоз «Заветы Ильича» (АКХ «Кондурча»), с кадастровым номером 63:18:0201008:10;

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/2 часть от включенной в наследственную массу доли площадью 33 га, а именно на земельную долю площадью 165000 кв.м. в праве общей долевой собственности, расположенную по адресу: <адрес>, колхоз «Заветы Ильича» (АКХ «Кондурча»), с кадастровым номером 63:18:0201008:10.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержала исковые требования по указанным основаниям и просила иск удовлетворить, возражений против самостоятельных требований третьих лиц не имеет.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО3 и ФИО2 заявили самостоятельные требования относительно предмета спора, каждая просили суд признать за собой право собственности в порядке наследования на 1/4 часть от включенной в наследственную массу доли площадью 33 га, а именно на земельную долю площадью 82500 кв.м. в праве общей долевой собственности, расположенную по адресу: <адрес>, колхоз «Заветы Ильича» (АКХ «Кондурча»), с кадастровым номером 63:18:0201008:10.

Ответчик - администрация муниципального района <адрес> своего представителя в суд не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, возражений по существу заявленных требований не имеет, суду доверяет, вынесение решения по существу оставляет на усмотрение суда.

Привлеченное в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, своего представителя в судебное заседание не направило, возражений по заявленному требованию не представило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явился, возражений по заявленным исковым требованиям и самостоятельным требованиям третьих лиц не представил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Привлеченные в качестве третьих лиц с самостоятельными требованиями относительно предмета спора ФИО3 и ФИО2, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили отзывы, в котором против удовлетворения исковых требований с учетом своих самостоятельных требований не возражали.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Факт смерти матери истца - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается повторным свидетельством о смерти III-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС муниципального района Елховский управления ЗАГС <адрес> (л.д. 10).

Факт смерти отца истца - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС муниципального района Елховский управления ЗАГС <адрес> (л.д. 9).

Согласно свидетельству о рождении II-ШД №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО5 и ФИО8 (л.д. 11).

Согласно информации нотариуса <адрес> ФИО7 после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заведено наследственное дело №. Наследниками, принявшими наследство, являются сын - ФИО1, внучка - ФИО2, внучка - ФИО3.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ФИО1 является наследником указанного в наследстве имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно: 1/2 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ФИО1 является наследником указанного в наследстве имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно: 1/2 части земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 16).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ФИО3 является наследницей указанного в наследстве имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно: 1/4 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ФИО3 является наследницей указанного в наследстве имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно: 1/4 части земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ФИО2 является наследницей указанного в наследстве имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно: 1/4 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ФИО2 является наследницей указанного в наследстве имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно: 1/4 части земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 как сын (в соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ), ФИО3 и ФИО2 как внучки (в соответствии с ч. 2 ст. 1142, ч. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса РФ) являются наследниками первой очереди по закону.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 показали, что в 1992 году ФИО5 и ФИО8 получили земельные доли, площадью по 16,5 га каждому, которые сдавали в аренду колхозу «Заветы Ильича», а затем АКХ «Кондурча». После смерти ФИО8 в 2001 году ФИО5 продолжил сдавать ее земельную долю в аренду. После смерти ФИО5 наследство приняли его сын — ФИО1, а также внучки (племянницы ФИО1) ФИО3 и ФИО2

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии 1800-00 №, составленному с исправлениями, ФИО5 предоставлен земельные участки №№, 456 общей площадью 33 га из земель бывшего колхоза «Заветы Ильича» (л.д. 13).

Согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка гражданину ФИО5 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства», составленному с исправлениями, ФИО5 предоставлен в пожизненно наследуемое владение земельные участки №№, 456 общей площадью 33 га из земель бывшего колхоза «Заветы Ильича» (л.д. 14). ФИО5 утвержден главой крестьянского (фермерского) хозяйства», а ФИО8 утверждена его членом.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером: 63:18:0201008:10 площадью 44114000 кв.м. находится по адресу: <адрес>, колхоз «Заветы Ильича» (АКХ «Кондурча») - (л.д. 17).

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером 63:18:0201008:10 является исходным земельным участком для участников общей долевой собственности АКХ «Кондурча». В соответствии с приложенным к информации списком на земельные доли по СХА «Кондурча», согласованным заместителем начальника территориального отдела № Управления Роснедвижимости по <адрес>, ФИО5 и ФИО8 включены в указанный список, соответственно, под №№, 450, на основании свидетельства №, общая площадь доли каждого составляет 16,5 га.

Сопоставив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что указанные документы имеют отношение к одним и тем же объектам прав и подтверждают возникновение у ФИО5 права собственности на земельную долю площадью 16,5 га (165000 кв.м) на основании свидетельства о праве собственности и на земельную долю площадью 16,5 га в порядке наследования после смерти ФИО8 по тому же свидетельству, а всего на земельную долю общей площадью 33 га (330000 кв.м) из земель бывшего колхоза «Заветы Ильича».

Судом установлено, что право собственности ФИО5 на указанную земельную долю в праве общей долевой собственности, возникло при его жизни и существовало на день открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Частью 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ГК РФ предусмотрена возможность включения в наследственную массу только того имущества, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях. Таким образом, в состав наследства может быть включено только то имущество, которым ФИО5 как наследодатель обладал на день смерти.

При указанных обстоятельствах земельная доля ФИО5 площадью 33 га (что соответствует 330000 кв.м.), расположенная по адресу: <адрес>, колхоз «Заветы Ильича» (АКХ «Кондурча»), с кадастровым номером 63:18:0201008:10, подлежат включению в наследственную массу наследства, открывшегося после его смерти.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии со ст. 27 Земельного кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером: 63:18:0201008:10 площадью 44114000 кв.м. находится по адресу: <адрес>, колхоз «Заветы Ильича» (АКХ «Кондурча»), не отнесен к землям, изъятым из оборота или ограниченным в обороте, в связи с чем отсутствуют препятствия для признания за истцом права собственности на спорные земельные доли.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Учитывая, что иных лиц, обладающих правами на спорный объект недвижимого имущества, судом не установлено, ответчик не оспаривает права истца и третьих лиц с самостоятельными требованиями на спорный земельный участок, удовлетворение исковых требований истца и самостоятельных требований третьих лиц не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истца и самостоятельных требований третьих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельную долю в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю площадью 33 га (330000 кв.м.) в праве общей долевой собственности, расположенную по адресу: <адрес>, колхоз «Заветы Ильича» (АКХ «Кондурча»), с кадастровым номером 63:18:0201008:10.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/2 часть от включенной в наследственную массу доли площадью 33 га, а именно на земельную долю площадью 165000 кв.м. в праве общей долевой собственности, расположенную по адресу: <адрес>, колхоз «Заветы Ильича» (АКХ «Кондурча»), с кадастровым номером 63:18:0201008:10.

Самостоятельные исковые требования третьего лица ФИО2 к администрации муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельную долю в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/4 часть от включенной в наследственную массу доли площадью 33 га, а именно на земельную долю площадью 82500 кв.м. в праве общей долевой собственности, расположенную по адресу: <адрес>, колхоз «Заветы Ильича» (АКХ «Кондурча»), с кадастровым номером 63:18:0201008:10.

Самостоятельные исковые требования третьего лица ФИО3 к администрации муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельную долю в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/4 часть от включенной в наследственную массу доли площадью 33 га, а именно на земельную долю площадью 82500 кв.м. в праве общей долевой собственности, расположенную по адресу: <адрес>, колхоз «Заветы Ильича» (АКХ «Кондурча»), с кадастровым номером 63:18:0201008:10.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд <адрес> (судебный состав в <адрес>) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: П.Е. Никонов