Решение № 2-2259/2017 2-2259/2017~М-2281/2017 М-2281/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-2259/2017

Дело № 2-2259/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года город Казань

Московский районный суд города Казани РТ в составе:

председательствующего судьи З.Н.Замалетдиновой,

при секретаре Э.А.Фаткулловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО1 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок,

установил:

ИКМО г. Казани обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок. В обоснование иска указано, что в ходе проведения муниципального земельного контроля КЗИО ИКМО г. Казани было установлено, что земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве собственности ИП ФИО1, право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимость ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту обследования органа муниципального земельного контроля установлено, что на участке расположен незаконченный строительством объект, территория огорожена. Также было выявлено, что путем установки ограждения самовольно используется земельный участок из земель муниципального образования города Казани ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м. Часть самовольно используемого участка относится к земельному участку с кадастровым номером №; на остальную часть кадастровый учет не пройден. По данному факту Управлением Росреестра по РТ было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о привлечении ИП ФИО1 к административной ответственности с назначением наказания в виде предупреждения. В связи с чем, истец просит обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м, примыкающий к земельным участкам с кадастровыми № и №, расположенный по адресу: <адрес>, путем сноса расположенных на нем объектов (согласно акту муниципального земельного контроля № от ДД.ММ.ГГГГ).

Представитель истца, также представляющий интересы третьего лица МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г. Казани» в судебном заседании уточнил исковые требования, просила суд обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м, примыкающий к земельным участкам с кадастровыми № и №, расположенный по адресу: <адрес>, путем сноса расположенного на нем ограждения, согласно акту муниципального контроля № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания, конверт с судебным извещением возвращен в суд в связи с истечением срока хранения. Суд рассмотрел дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Третье лицо МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г. Казани» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом судебной повесткой; причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в судебное заседание не явился, от его представителя поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав представителя истца,представляющего также интересы третьего лица МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г. Казани», исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Кроме того, в соответствии с п.3 ст. 8 Устава муниципального образования г. Казани к вопросам местно значения г. Казани отнесены владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Казани.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (п.1 ст. 25 ЗК РФ).

На основании ст.29 ЗК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В силу положений ст.28 Земельного кодекса РФ, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

В силу п.п.2 п.1 ст.60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно ч.2 и 3 ст.76 Земельного кодекса РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

По данному делу установлено, что Комитетом земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани было проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

В ходе проверки было установлено, что земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты>., принадлежит на праве собственности ИП ФИО1, право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимость ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту обследования органа муниципального земельного контроля № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на участке расположен незаконченный строительством объект, территория огорожена. Также было выявлено, что путем установки ограждения самовольно используется земельный участок из земель муниципального образования <адрес> ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м. Часть самовольно используемого участка относится к земельному участку с кадастровым номером №; на остальную часть кадастровый учет не пройден.

Исполнительным комитетом г. Казани решение о предоставлении ответчику дополнительного земельного участка не принималось.

Управлением Росреестра по РТ было возбуждено дело об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ и вынесено постановление о привлечении ИП ФИО1 к административной ответственности по статье 7.1 КоАП РФ с назначением наказания в виде предупреждения.

Таким образом,судом установлено, что ФИО2 самовольный захват земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.

Согласно п.22 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

При таких обстоятельствах, поскольку ИКМО г. Казани решения о предоставлении ответчику спорного земельного участка не принималось, ограждение ФИО1 установил самовольно, использует земельный участок без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, в связи с чем, у суда имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований об обязании ответчика освободить самовольно занятый земельный участок ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м, примыкающий к земельным участкам с кадастровыми № и №, расположенный по адресу: <адрес>, путем сноса расположенного на нем ограждения, согласно акту муниципального контроля № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования г. Казани в размере <данные изъяты>.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194- 199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО1 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м, примыкающий к земельным участкам с кадастровыми № и №, расположенный по адресу: <адрес>, путем сноса расположенного на нем ограждения, согласно акту муниципального контроля № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования г. Казани в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения.

Судья З.Н.Замалетдинова