Решение № 2-161/2018 2-161/2018 ~ М-18/2018 М-18/2018 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-161/2018

РЕШЕНИЕ по делу № 2-161/2018

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи – Скачедуб М.В.,

при секретаре – Лобановой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Грязовецкое о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Грязовецкое о признании права собственности на гараж, расположенный в массиве застройки индивидуальных гаражей по адресу: ..., у д.№..., ссылаясь на то, что при строительстве жилого дома, в котором она проживает, был выделен земельный участок под строительство хозпостроек. Хозпостройки были построены силами жильцов дома. В 2003 году хозпостройки были переустроены под гаражи. Документов на гаражи на тот момент ни у кого не было. В октябре 2017 года она обратилась в администрацию МО Грязовецкое по вопросу оформления земельного участка под гараж в собственность. В связи с тем, что право собственности на гараж не оформлено, оформить землю не представляется возможным. Просит признать за ней право собственности на гараж площадью ... кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала. Суду пояснила, что в 2003 году ее отец построил возле дома, в котором они проживают, гараж. На момент постройки гаража она была несовершеннолетней, поэтому денежных средств на постройку гаража не тратила, отец строил гараж собственными силами. В настоящее время она пользуется гаражом, поэтому просит признать за ней право собственности на гараж №... площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., массив застройки индивидуальных гаражей по ....

Представитель ответчика администрации МО Грязовецкое ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором указала, что по имеющейся в администрации информации жильцам дома №... по ул.... в ... выделялись земельные участки для строительства хозяйственных сараев (гаражей). Проектов и планов не сохранилось, граждане пользуются постройками открыто, добросовестно, вносят плату за электричество. Территория расположения массива гаражей находится в зоне Ж-2 (жилая застройка), основными видами разрешенного использования предусмотрено размещение индивидуальных гаражей. Возражений по существу заявленных требований не имеют, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Определением Грязовецкого районного суда от 23 января 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Росреестра по Вологодской области.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управление Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, представлен отзыв на исковое заявление, разрешение дела оставляют на усмотрение суда, дело просят рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей В., Ш. и М., приходит к следующему.

В ... году ФИО1, .../.../... года рождения, вселилась и стала проживать в жилом помещении, расположенном по адресу: ....

Судом установлено и подтверждено свидетелями В., Ш. и М., что в 2003 году В. для нужд семьи был построен гараж. На момент постройки гаража истица ФИО1 была несовершеннолетней, участия в строительстве гараже не принимала, денежные средства на его постройку не затрачивала.

Постановлением администрации муниципального образования Грязовецкое от 18.01.2018 года № 21 «О присвоении адреса» нежилому зданию площадью ... кв.м в кадастровом квартале <данные изъяты>, расположенному в массиве застройки индивидуальных гаражей по ул.... у д.№..., присвоен адрес: ..., гараж №....

В силу части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

При вышеуказанных обстоятельствах законных оснований для признания за истцом ФИО1 права собственности на гараж №..., у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на гараж ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – Скачедуб М.В.

Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2018 года.