Решение № 2-97/2017 2-97/2017~М-34/2017 М-34/2017 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-97/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области

В составе:

Председательствующего: судьи Левиной Т.А.,

При секретаре: Смирновой С.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 09 марта 2017 года

Гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, после уточнения исковых требований, просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м.

Требования обоснованы тем, что с 1980 года по 2017 г. в соответствии с трудовым договором работала в должности няни. С 1980 года <данные изъяты> на основании распоряжения в связи с трудовыми отношениями был выдан ордер на вселение в квартиру по адресу <адрес>. В указанной квартире она была зарегистрирована и постоянно проживает с 2003 года по настоящее время. Ее трудовые отношения с организацией были прекращены с ДД.ММ.ГГГГ в связи с прекращением существования <данные изъяты> в 2004 году.

В настоящее время она решила приватизировать указанное жилое помещение. Обратилась в <данные изъяты> за ордером, но ей пояснили, что ордер на предоставленную квартиру, поэтому она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов. Считает, что приобрела право проживания в указанном жилом помещении, так как в соответствии с требованиями жилищного законодательства была вселена в квартиру. Постоянно проживает и пользуется жилым помещением. Несет обязанность по содержанию жилого помещения, производит текущий ремонт. Иного жилого помещения не имеет.

В уточненном иске указывает, что она находилась в трудовых отношениях с механизированной колонной № с 1980 г по ДД.ММ.ГГГГ треста «<данные изъяты>». В 1980 году ей Мехколонной № было предоставлено жилое помещение по адресу <адрес>1 <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> № передала ей в собственность данное жилое помещение как имущество. Указанное жилое помещение является частью дома по <адрес><адрес>. Для оформления права собственности ей необходимо признать право собственности на часть жилого помещения, жилой площадью <данные изъяты> кв. м.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просит иск удовлетворить. Пояснила, что в 1980 году ей было предоставлено жилое помещение по адресу <адрес><адрес> в <адрес>, в связи с работой в <данные изъяты> №, данное помещение ей было передано в собственность Проживает в нем с 1980 года. жилое помещение находится в одноэтажном здании, состоящего из 6 частей. Площадь ее жилого помещения <данные изъяты> кв. м.

Представитель ответчика Администрации Берёзовского городского округа Туманова С.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на часть жилого дома не возражала.

Заслушав истицу, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч. 1 ст. 12 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года №122-ФЗ (с изменениями и дополнениями) права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Согласно ч. 1 ст. 14 указанного закона проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. (в ред. Федерального закона от 29.06.2004 N 58-ФЗ).

Статьей 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 16 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу ч. 3 ст. 16 ЖК РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа в помещение общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном доме.

Судом установлено, что в на основании договора купли –продажи от -ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> № ОАО «<данные изъяты>» ФИО1 было передано в личную собственность имущество в сборно-щитовом доме по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м.

Согласно справки председателя уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проживает по адресу <данные изъяты>.

Из справки ООО «ЭСКК» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что абонент ФИО1 – адрес: <адрес> Задолженности на эл.энергию на ДД.ММ.ГГГГ – нет.

Из справки ООО «СКЭК» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что абонент ФИО1 – адрес: <адрес>. Задолженность на за холодное водоснабжение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

Из копии домовой книги по ул.д.<данные изъяты>, г. Березовский, следует что по указанному адресу ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из копии трудовой книжки ФИО1 № № следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала рабочей в <данные изъяты> № Треста <данные изъяты>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала няне в д/саду «<данные изъяты>» <данные изъяты>».

Из справки <данные изъяты> ГО» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу <адрес> не является муниципальной собственностью.

эл.энергию на ДД.ММ.ГГГГ – нет.

В судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что истицу знает с 1980 года. Она проживает в бараке по адресу: <адрес>1, <адрес>. Она там проживает на основании договора купли-продажи. Это одноэтажный дом на шесть хозяев, барак. Ее помещение имеет самостоятельный вход, выход. Все помещения отдельные. Никто не просил освободить Антонову это помещение.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что с истицей знакома 26 лет. Она проживает в бараке по адресу: <адрес>1, <адрес>. Она там проживает на основании договора купли-продажи. Покупала она его в <данные изъяты>, где работала. Живет она там давно. Это одноэтажный дом, состоящий из шести частей, барак. Ее помещение имеет самостоятельный вход и выход. Все помещения отдельные.

Никто не просил освободить Антонову это помещение.

Показания свидетелей у суда не вызывают сомнений, они последовательны и не противоречат письменным материалам дела.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает возможным признать право собственности за истицей на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> поскольку в судебном заседании, бесспорно, установлено, что указанное жилое помещения является частью дома, имеет самостоятельный вход, не имеет помещений общего пользования, домостроение по <адрес>1 принадлежит истице на основании договора купли-продажи, истица пользуются данным жилым помещением как собственник, несет бремя его содержания, это единственное помещение, где проживает истица.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на часть жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Т.А. Левина

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2017 г..