Решение № 2-1794/2017 2-1794/2017~М-1719/2017 М-1719/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-1794/2017

Дело № 2-1794/2017

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года г.Ярославль.

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Филипповского А.В.,

при секретаре Блиновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля к ФИО3, в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля обратилась в суд с требованием о признании ФИО3 и несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, ФИО4, ФИО5 утратившими право на жилую площадь по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета по данному адресу, в связи с тем, что дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Комната №№ принадлежала на праве общей долевой собственности ответчикам. Взамен аварийному жилому помещению предоставлена квартира <адрес> В связи с регистрацией ответчиков в спорном жилом помещении не представляется возможным произвести действия для сноса аварийного дома.

В суде исковые требования Территориальной администрацией Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля были уточнены, в связи с тем, что ФИО3, ФИО4, несовершеннолетние ФИО4, ФИО6 снялись с регистрационного учета по указанному адресу добровольно, однако, ответчик ФИО5, зарегистрированный по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени остается зарегистрированным в спорном жилом помещении, что препятствует проведению действий по сносу жилого дома. Просят признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В суде представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала по доводам уточненного иска, не возражала заочному решению, пояснила, что не знает кем приходится ответчик ФИО8, место его фактического нахождения не известно, в настоящее время дом отключен от всех коммуникаций.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель ОВМ ОМВД России по Ленинскому городскому району в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое остуствие.

Судом постановлено рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании заключения городской межведомственной комиссии г.Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ №№ многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

<адрес> принадлежала на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО4. В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2, а также ФИО5 - зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по месту пребывания (родственные отношения указан – знакомые).

Взамен аварийному жилому помещению ФИО3, ФИО1, ФИО4 было предоставлено в общую долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Управлением Россреестра по ЯО ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано их право собственности по <данные изъяты> доли каждого.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за городом Ярославлем.

Заявления от прежнего собственника жилого помещения о сохранении права пользования жилым помещением, на время до приобретения в собственность иных жилых помещений, но не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения, в территориальную администрацию не поступало.

В настоящий момент в доме <адрес> отключены газ и отопление дом готов к сносу. Территориальной администрацией направлено письмо в ОАО «<данные изъяты>» об отключении дома <адрес> от водопроводных сетей.

ФИО3, ФИО1 Матвеева Карина Р., ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> снялись ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресными листками убытия.

Однако, в связи с тем, что в спорном жилом доме остается зарегистрированным ФИО5 произвести какие-либо действия для сноса аварийного дома не представляется возможным.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оснований сохранения за ФИО5 права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, факт регистрации по месту пребывания не порождает возникновения права пользования жилым помещением, кроме того данное помещение подлежит сносу.

Таким образом, на основе представленных доказательств, суд пришел к выводу о том, что ФИО5 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и должен быть снят с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна

Судья Филипповский А.В.