Решение № 2-6427/2020 2-784/2021 2-784/2021(2-6427/2020;)~М-6812/2020 М-6812/2020 от 9 марта 2021 г. по делу № 2-6427/2020

Дело № 2-784/2021

УИД-50RS0042-01-2020-009848-26


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2021 года г. Сергиев Посад, Мо

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гущиной А.И.,

при секретаре Ильинском Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску воробьева лд к ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский детский дом-интернат для умственно отсталых детей «Березка» об установлении факта владения и пользования земельным участком, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок, исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский детский дом-интернат для умственно отсталых детей «Березка» об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок, исправлении реестровой ошибки.

Требования мотивированы тем, что матери истца ФИО2 на основании ходатайства профсоюзного комитета Загорского детского дома-интерната № МООСО от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок площадью 0,04 га для ведения личного подсобного хозяйства с возможностью размещения на нем хозяйственных и иных построек по адресу: <адрес> из земель, закрепленных за Загорским детским домом-интернатом № МООСО, что подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок имеет свои границы, сформированные и обозначенные на местности в виде забора, согласно схеме расположения земельного участка на КПТ кадастрового квартала №, площадь участка соответствует установленным нормативам для данной категории земель и вида разрешенного использования, споры по данным границам отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ умирает мать истца – герасимова ес. После её смерти остается наследство в виде земельного участка по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, с/п Лозовское, <адрес>, предоставленного ей на основании протокола № от 07.07.1969г., которым истица открыто пользуется после смерти своей матери.

После смерти герасимова ес наследственное дело не заводилось, фактически наследство приняла её дочь – истица.

Истица, претендуя на приобретение (приватизацию) земельного участка в собственность бесплатно, обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского городского округа Московской области с заявление о предоставлении ей государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», приложив все необходимые для этого документы, предусмотренные административным регламентом.

07.12.2020г. решением № № Администрацией Сергиево-Посадского городского округа Московской области было отказано в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена». С данным отказом истец не согласна.

С учетом уточненных требований просит суд установить факт владения и пользования ФИО2 земельным участком общей площадью 343 кв.м. по адресу: <адрес>, установить факт принятия наследства воробьева лд после смерти матери герасимова ес, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за воробьева лд право собственности на земельный участок общей площадью 343 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери герасимова ес, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также исправить реестровую ошибку путем переопределения границ земельного участка с кадастровым номером №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Министерство имущественных отношений Московской области.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, её интересы представлял по доверенности ФИО3, который уточенные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить по доводам изложенным в нём.

Представитель ответчика ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский детский дом-интернат для умственно отсталых детей «Березка», представитель ответчика Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель третьего лица Администрации Сергиево-Посадского городского округа по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований по основаниям, изложенных в решении об отказе в предоставлении в собственность земельного участка.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со статьей 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со статьей 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 9.1 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский детский дом-интернат для умственно отсталых детей «Березка» является правообладателем земельного участка, категория: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения подсобного хозяйства, общей площадью 869 581 кв.м. с кадастровым №, по адресу: <адрес>, на основании Постановления Главы Администрации Тураковского сельского округа Сергиево-Посадского муниципального района от 25.01.1993г. №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 31-32)

В соответствии со статьей 294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно выписке из протокола № заседания профкома Сергиево-Посадского детского дома-интерната для умственно отсталых детей от ДД.ММ.ГГГГ постановлено выделить земельный участок ФИО2 (няня) под овощи и возведение хозяйственных и иных построек (л.д. 34).

герасимова ес умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

Наследственное дело к ее имуществу не заводилось, о чем имеется выписка из реестра наследственных дел (л.д. 36).

ФИО1 является единственной наследницей к имуществу ФИО2, что подтверждается справкой о рождении, свидетельством о браке, свидетельством о смерти сестры истца ФИО5 (л.д. 37-40).

В ином порядке установить факт владения и пользования земельным участком ФИО2 не представляется возможным. Установление данного факта имеет для истца правовое значение для последующей постановки земельного участка на кадастровый учет и оформления права собственности на него.

Факт принятия наследства подтверждается теми обстоятельствами, что истица пользуется земельным участком после смерти матери, огородила его, выращивает сельскохозяйственную продукцию.

Согласно п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно ст. 532 ГК РСФСР, действовавшего на день открытия наследства, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

С учетом представленных доказательств по делу суд считает возможным установить факт владения и пользования ФИО2 земельным участком общей площадью 343 кв.м. по адресу: <адрес>, и установить факт принятия наследства воробьева лд после смерти матери герасимова ес, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку истица своими фактическими действиями приняла наследство после смерти матери, иных наследников к имуществу ФИО2 не установлено.

Согласно п.9.1 ст.3 Федеральный закон от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считаетсяпредоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из схемы расположения земельного участка и ответа Администрации следует, что фактические границы образуемого земельного участка частично пересекают границы ранее учтенного земельных участков с кадастровым №.

В материалы дела представлено заключение кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому по результатам топографических и геодезических работ, а также анализа данных полученных на местности с геодезическими знаками, испрашиваемый истцом земельный участок расположен в кадастровом квартале №, и входит в состав многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 374 017 кв.м, принадлежащий по сведениям из ЕГРН ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский детский дом-интернат для умственно отсталых детей «Березка», и предоставлен правопреемнику истца из данного земельного участка. Границы испрашиваемого земельного участка определены по фактическому пользованию, существующему на местности более 30-ти лет, и закреплены с использованием природных объектов и объектов искусственного происхождения по всему периметру земельного участка. Земельный участок имеет фактическую площадь 343 кв.м, и расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, огорожен забором, по местоположению которого вычислено фактическое землепользование. Кадастровым инженером предложен вариант установления фактических границ испрашиваемого земельного участка с учетом исправления реестровой ошибки, путем переопределения границ земельного участка с кадастровым номером №.

Учитывая, что ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский детский дом-интернат для умственно отсталых детей «Березка» не возражала против исправления реестровой ошибки в отношении границ земельного участка с кадастровым номером №, путем переопределения границ, заявило о признании исковых требований, то суд полагает, что требования об исправлении реестровой ошибки также подлежат удовлетворению.

В виду того, что схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № содержит актуальные геоданные о границах спорного земельного участка общей площадью 343 кв. м по адресу: <адрес>, доказательств обратного суду не представлено, участниками процесса заключение эксперта под сомнение не поставлено и не опровергнуто, то оценив установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст.56, 167, 194-199, 264, 265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования воробьева лд к ГБСУ СО МО «Сергиево-Посадский детский дом-интернат для умственно отсталых детей «Березка» об установлении факта владения и пользования земельным участком, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок, исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Установить факт владения и пользования герасимова ес земельным участком, общей площадью 343 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, на праве собственности.

Установить факт принятия наследства воробьева лд после смерти матери герасимова ес, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за воробьева лд право собственности на земельный участок общей площадью 343 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери герасимова ес, умершей ДД.ММ.ГГГГ по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку путем переопределения границ учтенного земельного участка с кадастровым номером №, по координатам, указанным в заключении кадастрового инженера ФИО6, система координат МСК-50:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд.

Решение составлено в окончательной форме 15.03.2021 г.

Судья А.И. Гущина