Решение № 2-2885/2017 2-2885/2017~М-2965/2017 М-2965/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-2885/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при секретаре Лепиной М.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя ответчика ГПК «Пролетарский» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2885/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования р.п. Первомайский Щекинского района, гаражно-потребительскому кооперативу «Пролетарский» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования р.п. Первомайский Щекинского района, гаражно-потребительскому кооперативу «Пролетарский» о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец указала, что на основании письменного обращения заместителя генерального директора АО «Щекиноазот» ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ, заявления председателя профкома АО «Щекиноазот» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заключения № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок в районе <адрес><адрес>, для строительства сараев.

Постановлением администрации МО Щекинский район «Об утверждении схемы расположения земельных участков, расположенных по адресу: <адрес><адрес>, ГПК «Пролетарский», на кадастровом плане территорий, для эксплуатации гаража» № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена схема расположения земельных участков в составе проекта выполнения кадастровых работ в кадастровом квартале №, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 604 кв.м., из которых: ЗУ 1 – <адрес>, площадью 22,8 кв.м.

Пунктом 2 указанного постановления для участка установлен вид разрешенного использования: для эксплуатации гаража.

Она, ФИО1, является членом ГПК «Пролетарский». На выделенном земельном участке своими силами и за счет собственных средств построила гараж, которому был присвоен №. Однако право собственности на данный гараж в установленном законе порядке она не оформила.

В настоящее время она, ФИО1, желает распорядиться гаражом по своему усмотрению, однако без установления права собственности на гараж она этого сделать не может, поэтому и обращается в суд с данным иском.

Обосновывая так свои исковые требования, истец признать право собственности на гараж №, раположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 22,8 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 20,2 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что под строительство кирпичного гаража, ФИО1 был предоставлен участок площадью 17,0 кв.м., за счет увеличения кладки стен, впоследствии увеличилась площадь гаража по внутреннему обмеру до 20,2 кв.м. Гараж был возведен за счет личных средств и ее, истца, силами.

Почему документально истцом не было оформлено выделение дополнительной площади под гараж она пояснить не может, но то, что это был не спорный вопрос, подтверждается тем обстоятельством, что в последующем к стенам гаража который возвела истец ФИО1, справа и слева были возведены другие гаражи, и сейчас спорный гараж стоит в ряду других гаражей.

После оформления права собственности на гараж, она, истец ФИО1, будет разрешать вопрос об оформлении земельного участка под гаражом на всю его площадь.

Представитель ответчика – администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика – ГПК «Пролетарский» в лице его председателя ФИО3, не возражал относительно возможности удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснил, что ФИО1 является членом ГПК «Пролетарский», владеет и пользуется гаражом №. Гараж расположен на земельном участке, предназначенном для эксплуатации гаража. Он, ФИО3, сам имеет гараж в указанном ГПК под №, право собственности на который, и на земельный участок, на котором гараж расположен, в установленном законом порядке по решению суда за ним зарегистрировано.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.3 ч.2 ст.8 ГПК РФ судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании заявления АО «Щёкиноазот» от ДД.ММ.ГГГГ, заявления АО «щекиноазот» № от ДД.ММ.ГГГГ, заключением по отводу земельного участка под строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, был отведен земельный участок в районе <адрес>, для строительства 74 сараев.

Постановлением администрации МО Щёкинский район Тульской области «Об утверждении схемы расположения земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, ГПК «Пролетарский», на кадастровом плане территории, для эксплуатации гаража» № ДД.ММ.ГГГГ, утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане кадастрового квартала №, категория земель – «Земли населенных пунктов», общей площадью 604 кв.м., из которых ЗУ 1 – <адрес>, площадью 17 кв.м.

Пунктом 2 вышеуказанного постановления для участка установлен вид разрешенного использования – «для эксплуатации гаража».

Согласно заявлению ФИО7, представленному в администрацию Первомайского поселкового совета Щекинского района, ФИО7 отказалась от земельного участка №, расположенному по адресу: <адрес>, предоставленному ей для постройки сарая, в связи с отсутствием денежных средств на возведение постройки. В заявлении ФИО7 просит переоформить указанный земельный участок на ФИО1

Из заявления ФИО1, представленному в администрацию Первомайского поселкового совета Щекинского района, следует, что она, ФИО1, просит предоставить ей земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства сарая.

Справкой ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГПК «Пролетарский» ФИО3, подтверждено, что ФИО1 является членом ГПК «Пролетарский», имеет гараж №, задолженности по взносам не имеет.

Данное обстоятельство подтвердил в судебном заседании в своих пояснениях представитель ответчика в лице председателя ГПК «Пролетарский» ФИО3

Членство ФИО1 в ГПК «Пролетарский» подтверждено также списком членов ГПК «Пролетарский», членской книжкой на имя ФИО1

Как установлено судом из составленного ГУ ТО «Областное БТИ» технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, ГПК «Пролетарский», имеется гараж №, площадью по внутреннему обмеру 20,2 кв.м., право собственности на который не зарегистрировано.

Согласно сведениям вышеуказанного технического паспорта, на плане земельного участка спорный гараж находится в ряду других гаражей и не заходит на придомовую территорию.

Регистрация права на спорный гараж позволит собственникам оформить в установленном законом порядке право на недостающую площадь земельного участка под гаражом.

При таких обстоятельствах, оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области, ГПК «Пролетарский» о признании права собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 22,8 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 20,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись