Решение № 2-1235/2019 2-1235/2019~М-1091/2019 М-1091/2019 от 25 ноября 2019 г. по делу № 2-1235/2019

Дело № 2-1235/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 26 ноября 2019 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

Федерального судьи: Чепраковой О.В.,

при секретаре: Ходяковой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО9, ФИО12, действующего на основании доверенности 68АА 1148152 от 07.08.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО14, администрации города Моршанска Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО9 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО14, администрации города Моршанска Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что на основании протокола заседания исполкома Моршанского горсовета депутатов трудящихся <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был отведен земельный участок по адресу: <адрес> площадью 500 кв. для строительства нового дома. В протоколе заседания исполкома фамилия заявителя была указана как «ФИО5», хотя на то время ей была присвоена фамилия её супруга ФИО16, а ФИО5 это её добрачная фамилия. После этого ФИО1 в течение ряда лет занималась строительством жилого дома на предоставленном ей участке. В 1957 году строительство дома было окончено, а в последующие годы были возведены несколько пристроек к дому. В результате общая площадь жилого дома составила 80,60 кв.м.. Оформлением своих прав на построенный дом в установленном порядке она не занималась, но дом стоял на инвентаризационном учете в Моршанском БТИ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. На день смерти она постоянно проживала и была зарегистрирована по месту жительства в <адрес>, в <адрес> жизни ФИО1 своим имуществом не распорядилась завещание не составила.

На день смерти у ФИО1 было пятеро детей, на сегодняшний день из них в живых осталась только ФИО2 Никто из детей ФИО1, кроме ФИО3 наследство после смерти матери не принимал, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Других наследников ФИО1 по закону не имелось. Что же касается ФИО3, то на день открытия наследства он фактически проживал в доме, построенном его матерью, был там прописан. После смерти матери он продолжил там проживать, а также продолжил пользоваться находившимся в доме имуществом, принадлежавшим умершей. В силу этих обстоятельств и на основании ст.546 ГК РСФСР он считается принявшим наследство после ФИО1 Оформлением своих наследственных прав ФИО3 не занимался, завещания не оставил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Его наследником по закону является только его дочь ФИО6

В установленный законом шестимесячный срок ФИО6 обратилась к нотариусу <адрес> и <адрес> ФИО10 с заявлением о принятии наследства после смерти ее отца. Однако, оформление её наследственных прав на спорный жилой дом в нотариальном порядке оказалось невозможным: из-за несоответствие фамилии заявителя, указанной в протоколе заседания исполкома Моршанского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и отсутствие регистрации прав наследодателей, ФИО1 и ФИО3 на спорное недвижимое имущество, часть помещений спорного жилого дома выстроена без оформления соответствующей документации, в связи с чем в техническом паспорте имеется отметка о том, что разрешение на строительство помещений лит.а, а1 не предъявлено. Спорный жилой дом расположен на выделенном для строительства земельном участке, площадь которого по данным ЕГРН составляет 526 кв.м., вид разрешенного использования данного участка: индивидуальная жилая застройка. Согласно заключению архитектурного бюро Форм-АТ ИП ФИО11 01-013-ТО-2019 от ДД.ММ.ГГГГ здание пригодно к проживанию, состояние конструкций не угрожает жизни и здоровью жильцом, планировка помещений отвечает требованию санитарных норм, Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ и пожарным требованиям. Жилой дом возможно и в дальнейшем эксплуатировать в текущем состоянии, но необходимо произвести капитальный ремонт. При таких обстоятельствах реализовать наследственные права в отношении имущества бабушки и отца истец может только в судебном порядке. Просит признать право собственности на недвижимое имущество: одноэтажный рубленный жилой дом общей площадью 80.60 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>, улица островского, <адрес>; земельный участок площадью 518 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальная жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство по закону, но не оформившего своих наследственных прав после смерти его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Моршанского районного суда Тамбовской области от 11 ноября 2019 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация города Моршанска Тамбовской области.

В судебное заседание истец ФИО9 не явилась. О слушании дела извещен надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна. Его интересы в судебном заседании по доверенности представляет ФИО12.

Представитель истицы ФИО9, действующий на основании доверенности ФИО12 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил суд признать за ФИО6 право собственности на недвижимое имущество: одноэтажный рубленный жилой дом общей площадью 80.60 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, площадью объекта недвижимости в соответствии с Приказом Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ для внесения сведений в ЕГРН составляет 95.40 кв.м. и земельный участок, площадью 518 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальная жилая застройка, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство по закону, но не оформившего своих наследственных прав после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика – Представитель администрации города Моршанска Тамбовской области в судебное заседание не явился. О слушании дела извещены надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна. От представителя по доверенности ФИО15 в суд поступило заявление, в котором она просит суд рассмотреть данное дело в их отсутствие. Принятие решения по указанному делу оставляют на усмотрение суда.

Ответчик ФИО14 в судебное заседание не явилась. О слушании дела извещена надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна. В материалах дела от неё имеется заявление, в котором она просит суд рассмотреть данное дело в её отсутствие. С исковыми требованиями ознакомлена и признаёт их в полном объеме.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО9 подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти I-КC № выданным ДД.ММ.ГГГГ ГОРЗагсом <адрес>.

После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

На случай своей смерти ФИО1 завещания не оставила.

В силу ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону имущества ФИО1 являются её дочь – ФИО2 и сын ФИО3.

Степень родства подтверждена имеющимися в деле документами.

В свою очередь ФИО2 в наследство после смерти матери не вступала, и в настоящее время с иском согласна, о чем в материалах дела имеется её заявление.

Как установлено в судебном заседании, единственным наследником первой очереди по закону недвижимого имущества ФИО1, принявшим наследство, является её сын – ФИО3.

В силу ст. 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. Причем, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

При жизни ФИО1 принадлежащее ей недвижимое имущество надлежащим образом не оформила и право собственности на него не зарегистрировала.

Препятствием к надлежащему оформлению земельного участка и выстроенного на неё домовладения послужило разрешение об отводе земельного участка для строительства дома, ошибочно выданное на девичью фамилию ФИО1 – «ФИО5».

Как следует из архивной выписки Государственного архива <адрес>, « Протокол № заседания исполкома Моршанского горсовета трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

…

695.Заявление гр.ФИО5 проживающей по <адрес> об отводе земельного участка для строительства нового дома.

Исполком горсовета решил:

Удовлетворить просьбу гр.ФИО5 и отвести ей земельный участок по <адрес>, площадью 500 кв.метров для строительства нового дома.»

Согласно свидетельству о браке ЮМ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и ФИО5 заключили брак 17/9-1952, фамилия жене присвоена ФИО16.

Вместе с тем, на основании данного разрешения, ФИО13 был выделен земельный участок по адресу: <адрес>, на котором её был выстроен жилой дом.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого <адрес> составляет - 80.60 кв.м., жилая – 52,20 кв.м., инвентарный №, дата внесения сведений в реестр 4333.

Как следует из справки Филиала ГУПТИ по <адрес> и <адрес>, площадь объекта недвижимости в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ для внесения сведений в ЕГРН составляет 95,40 кв.м..

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости и сделок с ним, сведения о правообладателе жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 80,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул. островского, <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии с межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 68:27:0000009:84, расположенного по адресу: <адрес>, указанный земельный участок имеет площадь 518 кв.м.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, правообладатель земельного участка общей площадью 526 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> – отсутствует.

Как следует из заключения о техническом состоянии строительных конструкций и возможности эксплуатации жилого <адрес> в <адрес> 01-013-ТЗ-2019: техническое состояние конструкций здания от работоспособного к ограниченно работоспособному. Здание находится в состоянии от работоспособного к ограниченно работоспособному техническому состоянию и является пригодным для проживания. Температурный режим помещений соответствует Санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям. Состояние конструкций не угрожает жизни и здоровью жильцов, планировка помещений отвечает требованию санитарных норм, ЖК РФ, ГК РФ и пожарным требованиям. Жилой дом возможно и в дальнейшем эксплуатировать в текущем состоянии, но необходимо произвести капитальный ремонт.

Следовательно, у суда не имеется сомнений относительно принадлежности земельного участка, а также домовладения, расположенных по адресу: <адрес>, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из Архивной справки, выданной Архивным отделом администрации <адрес>, по архивным документам фонда Моршанская государственная нотариальная контора в алфавитных книгах учета наследственных дел за 1983-1999 годы после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Однако, как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО1, наследство принял её сын – ФИО3, который на день её смерти проживал и был зарегистрирован в её домовладении. Данный факт подтверждается домовой книгой домовладения № по <адрес>. После смерти матери, ФИО3 продолжал проживать в её домовладении, считал его своим собственным, следил за ним, делал в нем ремонты, оплачивал платежи и налоги. Претензий по пользованию домом к нему никто не предъявлял.

В силу ст. 1152 ГК РФ ФИО3 считается принявшим наследство после смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Принявшей после смерти матери недвижимое наследственное имущество, ФИО3, надлежащим образом имущество не оформил по причине отсутствия правоустанавливающих на него документов.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти II-КC № выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС административно-правовым комитетом администрации <адрес>.

После его смерти открылось наследство, состоящее кроме прочего и из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, которые он фактически унаследовал, но надлежащим образом не оформил после смерти своей матери.

На случай своей смерти ФИО3 завещания не оставил.

В силу ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону имущества ФИО3, является его дочь – ФИО9.

Степень родства подтверждена имеющимися в деле документами.

Как следует из сообщения нотариуса <адрес> и <адрес> ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, в её производстве имеется наследственное дело №. открытое к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась ДД.ММ.ГГГГ гр.ФИО7, действующая от имени гр.ФИО6, дочери – наследодателя, зарегистрированной по адресу: <адрес>, кВ.16. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Учитывая, что ФИО9, подавала заявление нотариусу, а также фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку не только осуществила похороны умершего ФИО3, но и распорядилась его имуществом, пользуется недвижимым имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает налоги и платежи, в соответствии со ст. 1152 ГК РФ она считается принявшей наследство после смерти отца – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за ФИО6 право собственности на недвижимое имущество: одноэтажный рубленный жилой дом общей площадью 80,6 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, площадью объекта недвижимости в соответствии с Приказом Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ для внесения сведений в ЕГРН составляет 95,4 кв.м. и земельный участок, площадью 518 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальная жилая застройка, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство по закону, но не оформившего своих наследственных прав после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Отказ в удовлетворении иска нарушит Конституционные и гражданские права ФИО6.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО9 к ФИО14, администрации города Моршанска Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,- удовлетворить.

Признать за ФИО9 право собственности на недвижимое имущество: одноэтажный рубленный жилой дом общей площадью 80,6 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, площадью объекта недвижимости в соответствии с Приказом Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ для внесения сведений в ЕГРН составляет 95,4 кв.м. и земельный участок, площадью 518 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальная жилая застройка, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство по закону, но не оформившего своих наследственных прав после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Местоположение границ земельного участка определено в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, в результате уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являющимся неотъемлемой частью настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья: О.В.Чепракова

Решение составлено в окончательной форме: «02» декабря 2019 года.

Федеральный судья: О.В.Чепракова