Решение № 2-3943/2018 2-3943/2018~М-3849/2018 М-3849/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-3943/2018

Дело № 2-3943/2018


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

(заочное)

25 сентября 2018 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Кондратенко Е.В.

при секретаре судебного заседания Гугучкиной Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Адольф Ю,А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками дома № по ул. ххх в г. Омске. В 2010 году они дали согласие на регистрацию в доме ответчика Адольфа Ю.А., который по месту регистрации не проживает, вывез все принадлежащие ему вещи, фактического место его проживания не знают. Просят признать Адольфа Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением - домом № по улице ххх в г. Омске и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Истец ФИО1 в судебном заседании также исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Адольф Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен по последнему известному месту жительства.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности дома № по ул. ххх города Омска на основании договора мены от 05.07.2010 года, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.07.2010 года (л.д. 5).

Также в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности дома № по ул. ххх города Омска на основании договора мены от 05.07.2010 года, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.07.2010 года (л.д. 6).

Согласно копии домовой книги (л.д.10-12) в доме № по ул. ххх в г. Омске Адольф Ю.А. зарегистрирован постоянно с 07.12.2010 года.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ГК РФ.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из пояснений истцов ФИО3 в судебном заседании следует, что ответчик не проживает в доме, членом их семьи не является, его личных вещей в доме нет.

На основании изложенного, суд считает возможным признать Адольфа Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением - домом № по улице ххх в г. Омске, поскольку ответчик не является членом семьи собственников, выехал на другое постоянное место жительства, что также подтверждается показаниями свидетелей К.Т.Н., К.Н.М., соглашения с собственниками относительно права пользования спорным жилым помещением, не заключалось.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истцов о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку в соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение по настоящему делу, будет являться достаточным основанием для снятия Адольфа Ю.А. с регистрационного учета. В связи с чем, в удовлетворении требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-197, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Адольф Ю,А., ххх года рождения утратившим право пользования жилым помещением - домом № по улице ххх в городе Омске.

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано не присутствовавшим в судебном заседании ответчиком путем подачи в Ленинский суд г. Омска заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Кондратенко

ххх

ххх