Решение № 2-1154/2017 2-1154/2017~М-131/2017 М-131/2017 от 20 февраля 2017 г. по делу № 2-1154/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2017 года <адрес>

Судья Индустриального районного суда <адрес> Телина С. А.,

С участием истца РНЛ,

Представителя Администрации <адрес> КТВ, действующей на основании доверенности №ДД.ММ.ГГГГ-68 от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания МАА

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску РНЛ к Администрации <адрес>, ПХБ СПО «Новинка» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на объект недвижимого имущества- нежилое помещение гаражный бокс с литерой Г5, общей площадью 37, 2 кв.м., в производственно-хозяйственной базе садового потребительского общества «Новина», расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон № Южного жилого района, указав, что является членом производственно-хозяйственной базе садового потребительского общества «Новина» и владеет гаражным боксом с литерой Г5, общей площадью 37, 2 кв.м. Им в полном объеме оплачен паевой взнос. Гаражный бокс был построен в 1996 году. В связи с отсутствием в Администрации <адрес> и у него сведений о разрешении на строительство и вводе в эксплуатацию Производственно-хозяйственной базе садового потребительского общества «Новина», то он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на объект недвижимого имущества – гаражный бокс. Просит признать за ним право собственности на данный объект недвижимости.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> КТВ- в судебном заседании исковые требования не признала, по основаниям изложенным в возражениях.

Представитель ответчика ПХБ СПО «Новинка» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражают против исковых требований.

Суд, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что производственно-хозяйственной базе садового потребительского общества «Новина» ДД.ММ.ГГГГ году был выделен в аренду земельный участок на неопределенный срок, площадью 4000 кв.м., расположенной в <адрес> в районе проспекта 60-летия Октября для использования под строительную базу на 87 боксов. Данные обстоятельства подтверждаются: сопроводительным письмом, Договором № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, выкопировки, выписки из Правил землепользования.

Согласно технического паспорта, гаражный бокс с литером Г5, общей площадью 37, 2 кв.м., находится в производственно-хозяйственной базе садового потребительского общества «Новина», расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон № Южного жилого района.

Согласно заключению ООО «ГАЛА-ПРОЕКТ» от ДД.ММ.ГГГГ, гараж Литер Г5 ( 2 бокса) производственно-хозяйственной базы садово-потребительского общества «Новинка», расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон № Южного жилого района, согласно «Общей части к сборникам укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений» приложение №-соответствует второй группе капитальности.

В соответствии с ответом Начальника оГИБДД УВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, проведено обследование ПХБ «Новинка», в ходе которого установлено, что строения и территория базы соответствуют правилам безопасности дорожного движения.

В соответствии с ответом МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ, Отдел государственного пожарного надзора по <адрес> сообщает, что помещения ПХБ «Новинка» по <адрес> соответствуют нормам и правилам пожарной безопасности.

Согласно справки ПХБ СПО «Новинка» от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс Литер Г5, не подключен к электросетям и с РНЛ не взыскивается оплата за потребленную энергию.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из данной нормы закона, право собственности на гараж у членов потребительского кооператива переходит в момент полного внесения паевого взноса.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ПХБ СПО «Новинка», указано, что РНЛ является членом ПХБ «Новинка», паевой взнос им выплачен полностью.

На основании предоставленных суду доказательств, суд считает, что исковые требования РНЛ обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования РНЛ удовлетворить.

Признать за РНЛ право собственности на гаражный бокс литер Г5, общей площадью 37,2 кв. м., расположенного в Производственно-хозяйственной базе садового потребительского общества «Новинка», по адресу: <адрес>, микрорайон № Южного жилого района, инвентарный №, квартал №б.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности за РНЛ на гаражный бокс литер Г5, общей площадью 37,2 кв. м., расположенного в Производственно-хозяйственной базе садового потребительского общества «Новинка», по адресу: <адрес>, микрорайон № Южного жилого района, инвентарный №, квартал №б.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: С. А. Телина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.