Решение № 2-1001/2018 2-1001/2018~М-918/2018 М-918/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-1001/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железноводский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего, судьи Никитюк А.Д.

при секретаре Кропачевой Т.А.

с участием:

истца К.Л.А.,

ответчиков К.Н.А. и В.М.В.,

прокурора: помощника прокурора <адрес> Горобец Б.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Железноводского городского суда гражданское дело по иску

К.Л.А.

к
К.Н.А. и В.М.В.

О выселении

установил:

К.Л.А. обратилась в суд с иском к К.Н.А. и В.М.В. о выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по просьбе внучки- ответчика К.Н.А. она предоставила ей для проживания указанную выше квартиру и дала согласие на ее регистрацию. Как объяснила последняя, регистрация ей требуется для дальнейшего трудоустройства. Договор найма квартиры между ними не заключался. Впоследствии ответчик с ее согласия вселила в квартиру своего гражданского супруга В.М.В. и с ее согласия В.М.В. был зарегистрирован в квартире, регистрация ему требовалась для трудоустройства.

С указанного времени ответчики проживают в квартире, пользуются ею. Однако ни коммунальные платежи, ни другие расходы, связанные с обиходом в квартире не несут, приводят имущество квартиры в негодность. На устное и письменное требования истца освободить жилое помещение и сняться в добровольном порядке с регистрационного учета отвечают отказом. В связи с чем, истец обратилась с указанным иском в суд.

В судебном заседании истец К.Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить. Пояснила, что ответчик К.Н.Я. является ее внучкой - дочерью покойного сына. Поскольку ее сын, являющийся отцом К.Н.А. умер, когда К.Н.А. была несовершеннолетней, за ней сохранилась 1\3 доля в праве квартиры, расположенной в <адрес>, на которую она получила свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии К.Н.А. распорядилась указанной долей по своему усмотрению.

Ответчики К.Н.А. и В.М.В. просили суд вынести решение в соответствии с требованиями жилищного законодательства и пояснили, что до настоящего времени они не трудоустроены, поэтому не могут нести расходов за пользование квартирой. Ответчик К.Н.А. подтвердила, что принадлежащей ей после смерти отца 1\3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру после смерти отца, она распорядилась по своему усмотрению. Ь

Прокурор Горобец Б.Ю. в своем заключении полагал исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец К.Л.А. является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>. Указанное подтверждается договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также впиской из ЕГРН, согласно которой собственником <адрес> является К.Л.А.

ДД.ММ.ГГГГ по просьбе внучки- ответчика К.Н.А. она предоставила ей и ее сожителю В.М.В. для проживания указанную выше квартиру и дала согласие на ее регистрацию. Указанное подтверждение копией домовой книги на <адрес>.

Из объяснений ответчиков, данных в судебном заседании следует, что регистрация им требовалась для трудоустройства. Однако в настоящее время они не трудоустроены и попыток к трудоустройству не предпринимают.

Из представленных ответчиком К.Н.А. правоустанавливающих документов следует, что после смерти отца она на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ стала собственницей 1\3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> расположенную в <адрес>А по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ она продала принадлежащую ей 1\3 долю в праве общей долевой собственности своей матери К.В.П. за 100000 рублей.

Кроме этого, в соответствии с договором мены, где в интересах К.Н.А. действовала ее бабушка К.Л.А., К.Н.А. стала собственником 5\18 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру и 5\18 долей на гараж с подвалом по адресу: ГСК 4, расположенном в <адрес>.

Таким образом, после смерти сына истца, (отца К.Н.А.) последняя была обеспечена жилплощадью и в ее интересах действовала ее бабушка К.Л.А. Впоследствии, будучи совершеннолетней, К самостоятельно распорядилась свей собственностью по своему усмотрению.

Установив вышеуказанные юридические значимые обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для пользования квартирой, принадлежащей истцу, в связи с чем, истцы подлежат выселению.

Вместе с этим, с учетом того, что ответчики не имеют другого жилого помещения, суд предоставляет срок проживания в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление К.Л.А. к К.Н.А. и В.М.В. о выселении, удовлетворить.

Выселить К.Н.А. и В.М.В. из жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Сохранить право проживания К.Н.А. и В.М.В. в <адрес>, расположенной в <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Решение суда является основанием для снятия К.Н.А. и В.М.В. в регистрационного учета в <адрес>, расположенной в <адрес>.

Взыскать с К.Н.А. и В.М.В. в равных долях в пользу К.Л.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, то есть по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.Д. Никитюк

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ