Решение № 2-1499/2017 2-1499/2017~М-1343/2017 М-1343/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-1499/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2017 года г.Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при секретаре Лепиной М.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2,

представителя ответчика ФИО2 адвоката Сенюшиной Н.В.,

ответчика ФИО3,

представителя третьего лица – администрации МО Огаревское Щекинского района Тульской области ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1499/2017 по иску администрации муниципального образования Щекинский район к ФИО2, ФИО3 о признании права отсутствующим, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке и гараже, о сносе гаража,

установил:

администрация муниципального образования <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права отсутствующим, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке и гараже, о сносе гаража.

В обоснование своих истец требований указал следующее.

Согласно сведениям Щекинского отдела Управления Росреестра по Тульской области земельный участок, с кадастровым №, площадью 1 500 кв.м., с видом разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, имеет адрес: <адрес>.

Указанный земельный участок поставлен на учет в базу данных Управления Росреестра ДД.ММ.ГГГГ на основании перечня ранее учтенных земельных участков на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Житовской администрацией ДД.ММ.ГГГГ М.С.Н.. Согласно постановлению администрации муниципального образования Огаревское Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении местоположения земельного участка», администрация муниципального образования Огаревское Щекинского района определила местоположение земельного участка кадастровым №, площадью 1 500 кв.м., принадлежащего ФИО3 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, представленного для ведения личного подсобного хозяйства – <адрес>. Однако, согласно правоустанавливающему документу, земельный участок должен был иметь кадастровый квартал п. 10 Октября – 050141.

Согласно данных публичной кадастровой карты земельный участок фактически имеет данные кадастрового квартала – 050141, а расположен в квартале – 050101.

Из этого следует, что спорный земельный участок был перенесен за границы населенного пункта и фактически расположен на землях сельхозназначения, что не соответствует правоустанавливающим документам и является нарушением требований действовавшего на момент постановки на кадастровый учет п.9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Следовательно, адрес местоположения земельного участка, предоставленного для личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>, площадью 1500 кв.м. перемещен в другой населенный пункт и его адрес местоположения, данные кадастрового квартала и фактическое местоположение на землях сельхозназначения не соответствуют фактическому исходному местоположению границ земельного участка и правоустанавливающему документу.

Существенное изменение местоположения границ земельного участка и перенос его из одного кадастрового квартала в другой, расположенный в значительном удалении от границ <адрес>, свидетельствует о самовольном захвате земельного участка, расположенного в <адрес>.

В тоже время, в списке о дополнительном предоставлении земельных участков в собственность граждан бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства, являющимся приложением к Постановлению Житовской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительном выделении земельных участков в собственность граждан бесплатно, для ведения личного подсобного хозяйства», которое является правоустанавливающим документом, указанном в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным М.С.Н., М.С.Н. не значится.

На момент обращения в суд, согласно данным ГКН и ЕГРП, Участок расположен по адресу: <адрес> и имеет площадь 2000 кв.м., а согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного М.С.Н., а так же постановления администрации муниципального образования Огаревское Щекинского района площадь участка определена: 1500 кв.м.

Документы, свидетельствующие о правомерности увеличения площади Участка отсутствуют.

Как указывает истец, решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску прокурора г. Щекино в интересах неопределенного круга лиц к ФИО3, Е.И.С., А.И.М., ФИО2 о признании недействительными местоположения и проведения кадастровых работ по исправлению в местоположении границ земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка признано:

межевание и проведение кадастровых работ по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 2000 кв.м., местоположение: <адрес> осуществленные кадастровым инженером ФИО3, недействительными. Также судом было постановлено об исключении из ГКН сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым №, площадью 2000 кв.м., местоположение: <адрес>.

До настоящего времени местоположение границ земельного участка с кадастровым №, площадью 2000 кв.м., местоположение: <адрес>, <адрес> из ГКН не исключено.

По сведениям Управления Росреестра, вопреки решению суда ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на гараж, площадью 18 кв.м., по адресу объекта: <адрес>, что подтверждается записью о регистрации права в ЕГРП №. Данный гараж возведен на земельном участке с кадастровым номером №.

Таким образом, регистрация права собственности на гараж, возведенный ФИО2 на земельном участке с кадастровым номером №, является незаконной.

На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», администрация МО Щекинский район просит признать отсутствующим права собственности ФИО2 на гараж, площадью 18 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Также истец просит прекратить запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации права собственности ФИО2 на гараж, площадью 18 кв.м., снять указанный гараж с кадастрового учета и обязать ФИО2 демонтировать (снести) незаконно установленный гараж, площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

08 июня 2017 года в порядке ст. 39 ГПК РФ принято к производству исковое заявление администрации МО Щекинский район, в котором она, уточнив свои требования, просит исключить сведения из ЕГРН о земельном участке с кадастровым №, площадью 2 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>; признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым №, площадью 2 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; признать отсутствующим право собственности ФИО2 на гараж, площадью 18 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; прекратить запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации права собственности ФИО2 на указанный гараж. Также в исковом заявлении истец просит снять гараж с кадастровым № с кадастрового учета и обязать ФИО2 демонтировать (снести) незаконно установленный гараж, площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Представитель истца администрации МО Щекинский район по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнения, поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования администрации МО Щекинский район признали, о чем представили соответствующие заявления, которые приобщены к материалам дела.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Сенюшина Н.В. поддержала позицию своего представляемого.

Представитель третьего лица – администрации МО Огаревское Щекинского района Тульской области по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражала против принятия признания иска ответчиками.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» - в судебное заседание не явился. Третье лицо о времени о месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, возражений относительно возможности судом принять признание иска ответчиками не представило.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области - в судебное заседание не явился. Третье лицо о времени о месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, возражений относительно возможности судом принять признание иска ответчиками не представило.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчиков, представителя третьего лица, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон, иных лиц, совершено ответчиком в добровольном порядке.

Последствия признания иска и принятия его судом ответчикам разъяснены при написании ими заявлений, им понятны.

При наличии таких обстоятельств имеются основания для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета МО Щёкинский район подлежит взысканию с каждого, государственная пошлина в сумме по 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

принять признание иска ответчиками ФИО2, ФИО3.

Исковые требования администрации муниципального образования Щекинский район удовлетворить.

Исключить сведения из ЕГРН о земельном участке с кадастровым №, площадью 2 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на земельный участок с кадастровым №, площадью 2 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Мясновка.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на гараж, площадью 18 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Мясновка.

Прекратить запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации права собственности ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на гараж, площадью 18 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Снять гараж, площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № с кадастрового учета.

Обязать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, демонтировать (снести) незаконно установленный гараж, площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с каждого, государственную пошлину в доход бюджета МО Щёкинский район в сумме по 300 рублей.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись