Решение № 2-2-32/2017 2-32/2017 2-32/2017~М-23/2017 М-23/2017 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-2-32/2017

Дело № 2- 2-32/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2017 года р.п. Лысые Горы

Саратовской области

Калининский районный суд (2) Саратовской области

в составе председательствующего судьи Трапезниковой Л.С.

при секретаре Давыдовой Н.А.,

с участием представителя истца - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Лысые Горы Саратовской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Лысогорского муниципального района Саратовской области, Администрации Ширококарамышского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском. В обоснование требований указывала на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «Ширококарамышское» и ФИО2, ФИО6 был заключен договор на передачу, продажу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым ФИО2 ФИО6 приобрели жилой дом (1/2 дома), находящегося по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. В совершении нотариального действия ей было отказано. Причиной отказа послужило несоответствие наименования наследственного имущества в договоре на передачу, продажу квартир (домов) в собственность граждан, технического паспорта и кадастрового паспорта здания. Истец считает, что при составлении договора от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка в наименовании и площади объекта, подлежащего передаче. Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ правильное наименование объекта недвижимости «часть жилого дома», площадь – <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором расположен объет недвижимости, поставлен на кадастровый учет. Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на часть спорного жилого дома является ФИО6, совместно с которой истец заключил договор аренды указанного выше земельного участка площадью 690 кв.м.

Истец просила включить в состав наследственного имущества после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, и признать за ней право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/2 долю части указаного жилого дома.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью.

Представители ответчиков Администрации Ширококарамышского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области и Администрации Лысогорского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явились, в представленных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала, о чем представила соответствующее заявление.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регисрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, копию наследственного дела № умершего ФИО2, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении и справкой № о заключении брака.

Согласно свидетельству о смерти II-РУ № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела следует, что наследницей по закону является дочь наследодателя ФИО1, других наследников не имеется. В права наследования ФИО1 вступила в предусмотренный законом срок.

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес>, так как документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствовали требованиям законодательства.

В подтверждение принадлежности объекта недвижимости наследодателю истцом представлены следующие документы.

ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «Ширококарамышское» и ФИО2, ФИО6 был заключен договор на передачу, продажу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым ФИО2 и ФИО6 приобрели жилой дом (1/2 дома), находящегося в <адрес> (л.д. 10-11).

Согласно домовой книге с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти ФИО2 был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 14-16).

В техническом паспорте на часть жилого дома по адресу: <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ государственным унитарным предприятием «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости», в сведениях о правообладателях объекта в графе «субъект права» указаны ФИО2 и ФИО6, «вид права» - собственность, а в качестве правоустанавливающего документа значится договор на передачу квартир (домов) в собственнсть граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54-58). Из кадастрового паспорта объекта недвижимости следует, что площадь части жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 18).

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что на день открытия наследства наследодателю ФИО2 принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности части жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд полагает включить ее в состав наследственного имущества после умершего ФИО2

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Несмотря на то, что ФИО2 при жизни не были соблюдены правила оформления прав на недвижимое имущество путем регистрации права, наследники имеют право наследовать все принадлежащее на день смерти наследодателю имущество.

Поскольку наследницей по закону первой очереди принявшей наследство является ФИО1, других наследников принявших наследство судом не установлено, суд в соответствии с положениями ч. 2 ст. 218 ГК РФ считает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на спорное имущество.

Земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости, передан истцу совместно с ФИО6 в аренду для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 48-53). Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер (л.д. 46-47).

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

включить в состав наследственного имущества после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на земельном участке по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/2 долю части жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Калининский районный суд.

Судья: Л.С. Трапезникова